直播开始日期:2021-06-02

【直播·苏州】苏地网挂[2021]5号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2021-WG-16号	姑苏区虎丘街道	18456	住宅	70	1-1.1	20301.6	49740	24500.53	56394.32	27778.26	13.38%	南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城）	05-31 10:00	已成交
2	苏地2021-WG-25号	吴中太湖新城	16222.4	商服	40	1.6-1.8	29200.32	6822	2336.28	6822	2336.28	0%	苏州吴中滨湖新城发展有限公司	05-31 10:30	已成交
3	苏地2021-WG-17号	姑苏区沧浪街道	39945	住宅	70	1-1.91	76294.95	190737	24999.95	216307.63	28351.5	13.41%	南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城）	05-31 11:00	已成交
4	苏地2021-WG-18号	高新区通安镇	78534.2	商住	40/70	1-2.07	162350.26	179154	11035.03	200145.42	12328	11.72%	苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城）	05-31 12:00	已成交
5	苏地2021-WG-19号	吴中区胥口镇	29251.6	商住	40/70	1.3-2	58503.2	59726	10209.01	68180.3	11654.12	14.16%	苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）	05-31 13:00	已成交
6	苏地2021-WG-26号	吴中区太湖新城	28414.5	商服	40	0-0.5	14207.25	18793	13227.75	18793	13227.75	0%	苏州吴中滨湖新城发展有限公司	05-31 13:30	已成交
7	苏地2021-WG-20号	吴中经济开发区	26356.3	住宅	70	1.3-2.2	57983.86	89875	15500	102838.11	17735.64	14.42%	苏州璟范企业管理咨询有限公司（万科）	05-31 14:00	已成交
8	苏地2021-WG-27号	吴中区太湖新城	18784.6	商服	40	3.1-3.5	65746.1	12519	1904.14	12519	1904.14	0%	苏州恒太美景产业投资有限责任公司	05-31 14:30	已成交
9	苏地2021-WG-21号	吴中高新区	18441.6	商住	40/70	1.3-2.2	40571.52	50816	12525.04	57639.63	14206.92	13.43%	宁波市瑞晨房地产发展有限公司（美的置业）	05-31 15:00	已成交
10	苏地2021-WG-22号	吴中区太湖新城	138649.9	商住	40/70	1.5-2.1	282382.63	372884	13204.92	372884	13204.92	0%	苏州复地豫涵置业有限公司（复地）	05-31 16:00	已成交
11	苏地2021-WG-24号	吴中区太湖新城	104486.2	商住	40/70	1.73-1.95	203270.94	238386	11727.5	238386	11727.5	0%	中建三局城市投资运营有限公司	05-31 17:00	已成交
12	苏地2021-WG-31号	相城区元和街道	171052	商住	40/70	1-2.693	418866.46	519998	12414.41	577737.16	13792.87	11.1%	无锡华侨城实业发展有限公司（华侨城）	05-31 18:00	已成交
13	苏园土挂（2021）02	工业园区	99166.63	商住	40/70	1.3-1.6	158666.61	348106	21939.46	400221.97	25224.08	14.97%	苏州颐亭置业有限公司（南京安居）	06-02 09:00	已成交
14	苏地2021-WG-29号	相城区	39449	住宅	70	1-2.3	90732.7	99806	11000	111111.27	12246	11.33%	苏州璟河企业管理咨询有限公司（万科）	06-01 10:00	已成交
15	苏地2021-WG-30号	相城区	63742	住宅	70	1-1.2	76490.4	99438	13000.06	111073.24	14521.2	11.7%	苏州中锐锦宸置业有限公司（中锐）	06-01 11:00	已成交
16	苏地2021-WG-32号	高新区	67474.7	住宅	70	1-1.8	121454.46	163964	13500.04	184522.37	15192.72	12.54%	武汉城发远城置业有限公司	06-01 12:00	已成交
17	苏地2021-WG-33号	高新区	57164	住宅	70	1-2	114328	157896	13810.79	178887.95	15646.91	13.29%	莆田中璟投资有限公司(保利）	06-01 13:00	已成交
18	苏地2021-WG-34号	高新区	73337.1	商住	40/70	1-2.27	166598.94	86100	5168.1	86100	5168.1	0%	苏州伟光汇力置业有限公司（伟光汇通）	06-01 14:00	已成交
19	苏地2021-WG-35号	高新区	179101.4	住宅	70	1-1.8	322382.4	367828	11409.68	367828	11409.68	0%	苏州新高置地有限公司(苏高新）	06-01 15:00	已成交
20	苏地2021-WG-36号	高新区	152812.1	商服	40	0-2.18	331778.5	67572	2036.66	67572	2036.66	0%	苏州新高置地有限公司(苏高新）	06-01 15:30	已成交
21	苏地2021-WG-37号	苏相合作区	49913	住宅	70	1-1.8	89843.4	112304	12499.97	123104	13702.06	9.62%	昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）	06-01 16:00	已成交
22	WJ-J-2021-003	东太湖度假区（太湖新城）	53446.92	商住	40/70	2.132-3.94	210814.41	103948.91	4930.83	103948.91	4930.83	0%	苏州吴江泰海置业有限公司（中海）	06-02 08:30	已成交
23	WJ-J-2021-002	吴江开发区	144449.22	住宅	70	1-1.8	260008.6	254620.64	9792.78	254620.64	9792.78	0%	苏州华圣远置业有限公司（绿地、恒力）	06-02 09:30	已成交
24	WJ-J-2021-006	吴江高新区（盛泽镇）	55652.77	住宅	70	1-1.8	100174.99	83879.85	8373.33	96111.35	9594.35	14.58%	苏州中锐宸格有限公司（中锐）	06-02 10:30	已成交
25	WJ-J-2021-004	吴江高新区（盛泽镇）	9983.23	住宅	70	1-1.5	14974.85	14883	9938.67	14883	9938.66	0%	苏州安晶房地产有限公司（恒力）	06-02 11:30	已成交
26	WJ-J-2021-005	吴江高新区（盛泽镇）	238880.61	商住	40/70	1-1.917	457911.12	194902.69	4256.34	194902.69	4256.34	0%	苏州得朗房地产有限公司（恒力）	06-02 12:30	已成交
27	WJ-J-2021-007	吴江高新区（盛泽镇）	6293.25	住宅	70	1-1.3	8181.23	2887.34	3529.23	2887.34	3529.23	0%	苏州倍福房地产有限公司（恒力）	06-02 13:30	已成交
28	WJ-J-2021-008	七都镇	62990.52	商住	40/70	1-1.8	113382.94	47242.89	4166.67	47842.89	4219.58	1.27%	温州市梁安置业有限公司(中梁）	06-02 14:30	已成交
29	WJ-J-2021-009	震泽镇	57621.69	住宅	70	1-1.5	86432.54	41775.73	4833.33	47991.67	5552.5	14.88%	无锡梁悦置业有限公司（中梁）	06-02 15:30	已成交
30	WJ-J-2021-010	吴江开发区	132933.87	住宅	70	1-1.8	239280.97	11006.92	460	11006.92	460	0%	吴江东运房地产投资有限公司	06-02 16:30	已成交
31	WJ-J-2021-011	东太湖度假区（太湖新城）	85954.53	住宅	70	1.3-1.9	163313.61	8870.51	543.16	8870.51	543.16	0%	吴江城市建设开发有限公司	06-02 17:00	已成交
32	WJ-J-2021-012	吴江高新区（盛泽镇）	23250.6	住宅	70	1-2	46501.2	1976.3	425	1976.3	425	0%	江苏盛泽投资有限公司	06-02 17:30	已成交

苏园土挂（2021）02

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

06-02 09:19:20
53	-	348106	400221.97	25224.08	14.97%
06-02 09:18:56
52	-	348106	401106	25279.8	15.23%
06-01 09:03:18
51	-	348106	398106	25090.72	14.36%
06-01 09:03:16
51	-	348106	398106	25090.72	14.36%
06-01 09:03:14
50	-	348106	397106	25027.7	14.08%
06-01 09:03:13
49	-	348106	396106	24964.67	13.79%
06-01 09:03:11
48	-	348106	395106	24901.65	13.5%
06-01 09:03:10
47	-	348106	394106	24838.62	13.21%
06-01 09:03:08
46	-	348106	393106	24775.6	12.93%
06-01 09:03:06
45	-	348106	392106	24712.57	12.64%
06-01 09:03:05
44	-	348106	391106	24649.55	12.35%
06-01 09:03:03
43	-	348106	390106	24586.52	12.07%
06-01 09:03:02
43	-	348106	390106	24586.52	12.07%
06-01 09:02:59
42	-	348106	389106	24523.5	11.78%
06-01 09:02:57
41	-	348106	388106	24460.47	11.49%
06-01 09:02:56
40	-	348106	387106	24397.45	11.2%
06-01 09:02:54
39	-	348106	386106	24334.42	10.92%
06-01 09:02:53
38	-	348106	385106	24271.4	10.63%
06-01 09:02:51
37	-	348106	384106	24208.37	10.34%
06-01 09:02:50
36	-	348106	383106	24145.35	10.05%

地块概况

地块区域：工业园区

地块位置：苏州工业园区共耀路南、钟南街西

出让面积：99166.6300 （平方米）规划用途：商住

容积率：1.3-1.6

起拍价：348106.000000（万元）

土拍直播员

2021-06-02 17:35:27

苏州5号公告内32宗地块已全部成交，本次直播结束，感谢大家观看~

土拍直播员

2021-06-02 17:34:59

地块成交，由江苏盛泽投资有限公司以底价拿下该地块。

土拍直播员

2021-06-02 17:30:43

12号地块已进入限时竞价，目前仅有1轮报价。

土拍直播员

2021-06-02 17:05:25

最后一宗经济适用住房用地将在17点30分开拍。

土拍直播员

2021-06-02 17:04:59

底价成交。苏州市吴江城市建设开发有限公司拿下该地块。

土拍直播员

2021-06-02 16:59:52

11号地块目前也已有1轮报价。

土拍直播员

2021-06-02 16:35:24

下一宗竞拍的经济适用住房用地为11号地块，17点开拍。

土拍直播员

2021-06-02 16:34:53

成交了。吴江东运房产投资有限公司竞得该地块，总价11006.9万元。

土拍直播员

2021-06-02 16:31:27

这是一宗经济适用住房用地，挂牌期有1轮报价。

土拍直播员

2021-06-02 16:31:11

紧接着，10号地块也开始竞价了。

土拍直播员

2021-06-02 16:27:26

009号地块成交啦！无锡梁悦置业有限公司（中梁）竞得该地块。成交楼面价5552.5元/㎡，溢价率14.88%。

土拍直播员

2021-06-02 16:24:28

009号地块还在等待一次报价结果中。接下来还有3宗经济适用住房用地竞拍，时间分别为16:30、17点、17点30。

土拍直播员

2021-06-02 16:09:48

不出所料，进一次报价环节了。等结果中！

土拍直播员

2021-06-02 16:09:12

再加2轮，就要进一次报价了！！！

土拍直播员

2021-06-02 16:08:46

已经30轮报价了！

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
省建的大股东绿地，所以运东那块地还是绿地跟恒力
[2021-06-02 16:18:25]
土拍网友：
震泽也要15000了
[2021-06-02 16:06:33]
土拍网友：
2万需要12000楼
[2021-06-02 15:42:34]
土拍网友：
安晶也是恒力的
[2021-06-02 14:38:13]
土拍网友：
恒力连拿盛泽两块啊
[2021-06-02 12:36:19]

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