【直播·杭州】杭规划资源告[2024]R004号

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今日直播到此结束，感谢大家对土拍网的关注与支持。

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今日竞拍的4宗地块全部顺利成交，总成交面积31.78万㎡，成交总价117.5亿元，最高溢价率15.09%。

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话音刚落，萧山42号地块也成交了，杭州绿城宁欣置业有限公司拿下该地块，成交总价86655万元，溢价率13.79%。

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今日土拍目前仅剩萧山42号地块在限时竞价阶段。

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上城区40号地块成交啦，成交总价95337万元，溢价率15.09%。

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目前，上城区40号地块、萧山42号地块还在紧张竞价中。40号地块溢价率已超15%，42号地块实时溢价率已达13.79%。

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萧山42号地块北面就是朗云，周边曾诞生了杭承府等拼顶格社保的红盘项目，临近地铁2号线盈丰路站和杭州SKP（在建），周边配套设施齐全。

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容积率1.6，未来或将打造洋房、小高层品质住宅。入市之后将成为区域不可多得的低密改善项目，关注度较高。

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上城区40号地块周边配套完善，东侧毗邻桃花湖公园，南侧靠近丁桥天街，西南侧为杭州采荷中学教育集团（丁信校区），地铁3号线桃花湖公园站也在附近。总体来看，位置非常不错。

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上城区40号地块在今年3月，刚刚从商业用地调整为住宅，容积率由2.5调整为1.6。

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今日土拍最为激烈的当属上城区40号地块，目前总价已至92337万元，实时溢价率11.47%。

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另外，萧山42号地块总报价轮次也有14轮，实时溢价率8.54%。

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上城区40号地块目前总报价轮次已高达19轮，实时溢价率10.86%。

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目前，上城区40号地块、萧山42号地块还在紧张竞价中。