轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
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06-05 10:00:58 | ||||||
1 | - | 36179 | 36179 | 15500.13 | 0% |
地块区域:相城区元和
地块位置:林荫一路北、济学路西
出让面积:23110 (平方米)规划用途:住宅
容积率:1-1.01
起拍价:36179(万元)
土拍直播员
2024-06-05 10:46:52土拍直播员
2024-06-05 10:38:24地块已成交,被苏州湖铭置业有限公司(龙湖)、江苏汇欣鑫房地产开发有限公司、苏州轨道交通资产经营有限公司联合竞得,成交总价124426万元,楼面价15000元/㎡,溢价率0%。
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2024-06-05 10:30:32竞价正式开始。
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2024-06-05 10:15:14高铁新城发展势能强劲,潜力巨大,目前南部成熟片区住宅用地愈发稀缺,本次挂牌的高铁新城Z07号地块1.6容积率或给南部核心带来一部分洋房住宅产品,值得期待。
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2024-06-05 10:14:43土拍直播员
2024-06-05 10:14:40地块在挂牌期间有一轮报价出现。
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2024-06-05 10:14:06地块北侧毗邻圆融购物中心,西侧一路之隔便是南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学,南侧规划有民乐幼儿园。地块邻近苏州高铁北站、轨交2号线大湾站,对内、对外交通通达性较好。
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2024-06-05 10:13:59高铁新城Z07号地块位于高铁新城南部成熟片区核心位置,板块汇聚了众多高端城市资源,优势凸显。
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2024-06-05 10:13:36规划建设要求显示,该地块住宅部分总层数6层以上的,须建设成品住宅,装修标准不低于2500元/㎡;总层数6层及6层以下的,鼓励建设成品住宅,装修标准不低于2500元/㎡。住宅户型面积同样不小于100㎡(包含公摊面积及套内面积)。
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2024-06-05 10:13:07土拍直播员
2024-06-05 10:12:12苏地2024-WG-Z07号地块(以下简称高铁新城Z07号地块)位于相城高铁新城南部成熟片区,面积约77.8亩,容积率1-1.6,建筑密度≤25%,建筑高度≤60米,绿地率≥37%,起拍总价124426万元,起拍楼面价15000元/㎡。
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2024-06-05 10:12:00下一宗地块将于10点半准时开拍
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2024-06-05 10:11:16容积率1.01是苏州近年来出让住宅用地中最低,结合建筑限高,可以推测未来或将打造叠墅、洋房,甚至会有联排、双拼、合院等墅级产品。
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2024-06-05 10:11:09细细来看,本次挂牌的元和五众泾Z06号地块与3宗地块均要求面积不小于120㎡,装修标准不低于3000元/㎡。片区是以叠墅+洋房为主的低密舒适居住组团片区。
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2024-06-05 10:10:52随着配套持续完善,板块房地产市场在沉寂多年之后也迎来了高光时刻。去年苏州三批次、六批次中,元和五众泾板块共计成交3宗涉宅用地(苏地2023-WG-33号、34号、60号),总成交面积约10.83万㎡,总成交建筑面积12.69万㎡。