直播开始日期:2017-07-07

【土拍直播】2017年宁网挂第03号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	NO.2017G20	江宁区	57430.68	商住	40/70	综合容积率：2.82	161954.52	200000	12349.15	320000	19758.63	60%	北京金隅嘉业房地产开发有限公司（实际楼面价为23853元/㎡）	07-07 09:00	已成交
2	NO.2017G21	江宁区	100452.07	商住	40/70	综合容积率：1.38	138623.86	157000	11325.61	222000	16014.56	41.4%	武汉金地伟盛房地产开发有限公司	07-07 09:20	已成交
3	NO.2017G22	江宁区	29758.93	住宅	70	1≤R≤2.6	77373.22	87000	11244.2	134000	17318.65	54.02%	武汉朗华置业有限公司（朗诗）	07-07 09:40	已成交
4	NO.2017G23	江宁区	47929.34	商住	40/70	综合容积率：1.36	65183.9	40000	6136.48	73000	11199.08	82.5%	宁波中海海尚置业有限公司（实际楼面价为13473元/㎡）	07-07 10:00	已成交
5	NO.2017G24	浦口区	100482.28	住宅	70	1.01≤R≤2.5	251205.7	350000	13932.8	498000	19824.39	42.29%	南京硕天投资管理有限公司（世茂）（实际楼面价为22554元/㎡）	07-07 10:20	已成交
6	NO.2017G25	浦口区	83377.37	住宅	70	1.01≤R≤2.5	208443.43	290000	13912.65	415000	19909.48	43.1%	五矿建设（营口）恒富置业有限公司（实际楼面价为22331元/㎡）	07-07 10:40	已成交
7	NO.2017G26	浦口区	127381.78	商住	40/70	综合容积率：1.79	228013.39	130000	5701.42	170000	7455.7	30.77%	南京市浦口区保障房建设发展有限公司	07-07 11:00	已成交
8	NO.2017G27	浦口区	68643.54	商住	40/70	综合容积率：2.25	154447.97	124000	8028.59	231000	14956.49	86.29%	弘阳集团南通房地产有限公司（实际楼面价为15582元/㎡）	07-07 11:20	已成交
9	NO.2017G28	浦口区	14259.66	商服	40	1.01≤R≤2.5	35649.15	19000	5329.72	19000	5329.72	0%	南京生物医药谷建设发展有限公司	07-07 11:40	已成交
10	NO.2017G29	栖霞区	140542.07	商住	40/70	综合容积率：4.26	598709.22	470000	7850.22	720000	12025.87	53.19%	威海华发房地产开发有限公司（实际楼面价为12554元/㎡）	07-07 12:00	已成交
11	NO.2017G30	鼓楼区	48331.7	商住	40/70	综合容积率：3.95	190910.22	440000	23047.48	650000	34047.42	47.73%	中国葛洲坝房地产开发有限公司（实际楼面价为37077元/㎡）	07-07 12:20	已成交
12	NO.2017G31	江宁区	126800.39	商住	40/70	综合容积率：3.73	472965.45	482000	10191.02	491000	10381.31	1.87%	南京金域蓝湾置业有限公司（万科）	07-07 12:40	已成交
13	NO.2017G32	栖霞区	48077.41	商住	40/70	综合容积率：4.58	220194.54	145000	6585.09	200000	9082.88	37.93%	华润置地（苏州）发展有限公司（实际楼面价为9191元/㎡）	07-07 13:00	已成交

NO.2017G26

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

07-07 12:00:54
41	40	130000	170000	7455.7	30.77%
07-07 12:00:50
40	10	130000	169000	7411.85	30%
07-07 12:00:46
39	40	130000	168000	7367.99	29.23%
07-07 12:00:38
38	10	130000	167000	7324.13	28.46%
07-07 11:58:04
37	40	130000	166000	7280.27	27.69%
07-07 11:58:00
36	10	130000	165000	7236.42	26.92%
07-07 11:53:03
35	40	130000	164000	7192.56	26.15%
07-07 11:52:58
34	10	130000	163000	7148.7	25.38%
07-07 11:49:58
33	40	130000	162000	7104.85	24.62%
07-07 11:49:51
32	10	130000	161000	7060.99	23.85%
07-07 11:49:47
31	40	130000	160000	7017.13	23.08%
07-07 11:49:42
30	10	130000	159000	6973.27	22.31%
07-07 11:43:49
29	40	130000	158000	6929.42	21.54%
07-07 11:43:42
28	10	130000	157000	6885.56	20.77%
07-07 11:40:24
27	40	130000	156000	6841.7	20%
07-07 11:39:51
26	10	130000	155000	6797.85	19.23%
07-07 11:38:26
25	40	130000	154000	6753.99	18.46%
07-07 11:38:20
24	10	130000	153000	6710.13	17.69%
07-07 11:33:52
23	40	130000	152000	6666.28	16.92%
07-07 11:33:48
22	10	130000	151000	6622.42	16.15%

地块概况

地块区域：浦口区

地块位置：浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块

出让面积：127381.7800 （平方米）规划用途：商住

容积率：综合容积率：1.79

起拍价：130000.000000（万元）

土拍直播员

2017-07-07 16:45:12

至此，2017年宁网挂第03号公告中的13宗地块就已全部竞拍结束！

感谢大家一直以来的关注！

下周三（7月12日），4号公告将进行网上竞拍，土拍网也将进行全程同步直播！

敬请关注！我们下周再见！

土拍直播员

2017-07-07 16:42:36

由于今天共有8宗地块是最终通过竞争保障房才产生最终归属的，

各地块的成交价与实际楼面价如上图。

土拍直播员

2017-07-07 16:41:29

土拍直播员

2017-07-07 16:35:33

G30地块最终被中国葛洲坝房地产开发有限公司以65亿元+15600平方米保障房拿下！

该地块的实际楼面价为37077元/㎡！

土拍直播员

2017-07-07 16:26:33

G30地块以65亿元+15600平方米保障房进入待公证阶段！

土拍直播员

2017-07-07 16:23:15

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	15600	175310.22	650000	37077.00

土拍直播员

2017-07-07 16:21:21

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	15400	175510.22	650000	37035.00

土拍直播员

2017-07-07 16:16:55

一家新的开发商参与到G30地块的报建中。

土拍直播员

2017-07-07 16:16:18

G30地块的报建逐步放缓，目前还未出现最新报建。

土拍直播员

2017-07-07 16:11:13

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	14600	176310.22	650000	36867.00

土拍直播员

2017-07-07 16:06:21

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	14000	176910.22	650000	36742.00

土拍直播员

2017-07-07 16:00:44

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	13600	177310.22	650000	36659.00

土拍直播员

2017-07-07 15:56:46

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	13200	177710.22	650000	36576.00

土拍直播员

2017-07-07 15:53:35

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	12800	178110.22	650000	36494.00

土拍直播员

2017-07-07 15:53:05

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	12600	178310.22	650000	36453.00

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
燕子矶是商业，不看楼面价
[2017-07-07 16:14:38]
土拍网友：
燕子矶咋这么便宜
[2017-07-07 15:45:32]
土拍网友：
加油，拍出宇宙新高度
[2017-07-07 15:44:32]
土拍网友：
南站赤裸裸，具有排他性啊
[2017-07-07 15:29:17]
土拍网友：
可能拍到天黑，真难产（嘻嘻）
[2017-07-07 15:10:46]

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