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直播日期:2017-08-25

总面积324亩 合肥3宗宅地8月25日开拍

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 长丰县CF201707 长丰县 122066.67 住宅 70 ≤2.2 268546.674 91550 3409.09 210560 7840.72 129.99% 合肥万科置业有限公司 14:30 已成交
2 S1705 包河区 16266.67 住宅 70 ≤2.2 35786.674 14152 3954.54 54890 15338.11 287.86% 西安金辉房地产开发有限公司 14:30 已成交
3 巢湖市2017-22号 巢湖市 77760 住宅 70 ≤1.5 116640 16329.6 1400 38957.76 3340 138.57% 安徽新华房地产有限公司 14:30 已成交
地快概况

地块区域:长丰县

地块位置:长丰县清颖路以南、阜阳北路以东

出让面积:122066.67(平方米)

规划用途: 住宅

容  积  率:≤2.2

起  拍  价:91550(万元)

土拍直播员

2017-08-25 15:58:12


至此,8月25日土拍3宗地块全部顺利成交,总面积324.14亩地块,累计揽金30.44亿元。更多信息,敬请关注本站后续分析报道~

土拍直播员

2017-08-25 15:53:09


55号新华地产以单价334万元/亩摘得巢湖2017-22号地块,成交总价3.90亿。

地块位于居巢经开区亚光路以南、前进路以西,面积为116.64亩,规划为出居住用地,容积率≤1.5,参考地价141万元/亩。


土拍直播员

2017-08-25 15:50:55


现场再次出现报价规则调整:加价幅度为3万元每亩每次。100号再次报价为325万元每亩。55号紧随其后,再次加价到328万元每亩。331万元每亩!334万元每亩!100号和55号房企再次加价。

土拍直播员

2017-08-25 15:48:18


在突破300万元/亩之后,现在场上只剩下55号新华和100号华盛厮杀。

55号报价302万元/亩、100号报价304万元/亩、55号报价306万元/亩、100号报价308万元/亩、55号报价314万元/亩、100号报价316万元/亩……


土拍直播员

2017-08-25 15:47:11


55号新华报价314万元/亩。

土拍直播员

2017-08-25 15:44:59


100号最新报价300万元/亩,拍卖师第二次调整加价幅度,下调到2万/亩每次。

最新报价华盛312万元/亩


土拍直播员

2017-08-25 15:41:05


现场出现规则调整,主持人调整加价幅度至10万。

8号和昌地产220万元/亩。

100号最新加价到230万元/亩。

8号和昌最新加价到240万元/亩。


土拍直播员

2017-08-25 15:38:35


巢湖2017-22号地块采用现场举牌方式,起拍单价140万/亩,加价幅度5万/亩每次。目前:

8号和昌地产最新报价185万元/亩。

100号报价190万元/亩。


土拍直播员

2017-08-25 15:37:26


其实该地块在今年的721日已上市拍卖,当时包括新华、华盛在内的3家房企都举牌参拍,但是最终因为竞买人报价均未达保留底价,地块遭遇流拍。时隔一个月,该地块整装重发,吸引了100,88,18,66,55,8,共6家竞买人到场,较上次拍卖增加3家,新华、华盛又一次出现在竞拍之列,该地块命运如何让我们拭目以待。


土拍直播员

2017-08-25 15:36:37


第三批次即将拍卖的是巢湖市2017-22号地块,位于居巢经开区亚光路以南、前进路以西,属于居住用地,土地面积116.64亩,容积率≤1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤16%,参考地价140万元/亩,竞买保证金1亿元。


该地块位于巢湖市旗山附近,自然景观资源丰富,生态环境较为优越,远离闹市喧嚣,宜居度较高,不过距离主城区域稍远,附近居住人口较少,周边配套也需进一步完善,从 ≤1.5的容积率和≤16%的建筑密度推测,该地块可能将被打造成高端别墅住宅区。





土拍直播员

2017-08-25 15:30:08


88号金辉成为最高报价,以5.489亿元摘得包河区地块!楼面价15338.11元/平米,溢价率287.86%。

土拍直播员

2017-08-25 15:27:09


报结果出炉:

12号置地地产3亿2260万

18号3亿8190万 

66号上坤3亿8160万  

1号万科2亿5050万

28号金地4亿5060万

80号银城3亿2210万

98号碧桂园4亿2950万

55号报价4亿2230万

77号中梁4亿0060万

88号金辉5亿4890万元


土拍直播员

2017-08-25 15:19:10

目前已有部分房企提交报价单,结果等待中······

土拍直播员

2017-08-25 15:14:49


1号房企又是万科,刚刚拿下长丰巨无霸地块,拿地势头很猛。

土拍直播员

2017-08-25 15:11:26


目前进入第二阶段书面报价,8号、56号房企放弃参与,剩余十家竞买人。



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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    万科这么给力,拿地很强势啊

    [2017-08-25 15:11:43]
  • 土拍网友:

    北城发展还是不错的嘛,期待好品质房子

    [2017-08-25 14:50:26]
  • 土拍网友:

    看戏,看戏,合肥房价啥时候能降啊

    [2017-08-25 14:49:16]