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直播日期:2017-09-05

【土拍直播】苏地网挂[2017]2号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2017-WG-20号 姑苏区 38556.8 商住 40/70 ≤0.7 26989.76 58028 21500.01 76951.4 28511.33 32.61% 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 10:00 已成交
2 苏地2017-WG-21号 姑苏区 45405.6 住宅 70 ≤0.7 31783.92 69289 21800.02 91731.01 28860.82 32.39% 天健置业(上海)有限公司 11:00 已成交
3 苏地2017-WG-23号 吴中区 173252.9 商住 40/70 >1.0且≤2.0 346505.8 275472 7950 331472 9566.13 20.33% 苏州隽合房地产开发有限公司(路劲) 12:00 已成交
4 苏地2017-WG-24号 吴中区 16875.3 住宅 70 >1.0且≤1.8 30375.54 57717 19001.14 81713.47 26901.08 41.58% 苏州耀龙投资管理有限公司(九龙仓) 13:00 已成交
5 苏地2017-WG-25号 相城区 67272 住宅 70 >1.0 ≤1.6 107635.2 150689 13999.97 171489 15932.43 13.8% 華昇控股有限公司(九龙仓) 14:00 已成交
6 苏地2017-WG-22号 吴中区 9685.4 商服 40 ≤2.5 24213.5 1162 479.9 1162 479.9 0% 苏州兰卫医疗科技有限公司 14:30 已成交
7 苏地2017-WG-27号 相城区 103384 住宅 70 >1.0 ≤2.0 206768 155076 7500 228900.45 11070.4 47.61% 苏州耀龙投资管理有限公司(九龙仓) 15:00 已成交
8 苏地2017-WG-28号 高新区 9403.6 商服 40 ≤1.5 14105.4 1975 1400.17 1975 1400.17 0% 苏州苏新汽车销售服务有限公司 15:30 已成交
9 苏地2017-WG-26号 相城区 32339 住宅 70 >1.0 ≤1.6 51742.4 33633 6500.09 48600 9392.68 44.5% 厦门舜嘉置业有限公司(禹洲) 16:00 已成交
10 苏地2017-WG-29号 高新区 46845.7 住宅 70 >1.0且≤1.6 74953.12 46471 6200.01 68522 9141.98 47.45% 苏州拉璞缇企业管理咨询有限公司(金地集团) 17:00 已成交
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苏地2017-WG-23号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
09-05 12:15:15
21 - - 275472 331472 9566.13 20.33%
09-05 12:14:56
20 - - 275472 328672 9485.32 19.31%
09-05 12:11:21
19 - - 275472 325872 9404.52 18.3%
09-05 12:08:26
18 - - 275472 323072 9323.71 17.28%
09-05 12:05:31
17 - - 275472 320272 9242.9 16.26%
09-05 12:05:30
16 - - 275472 317472 9162.1 15.25%
09-05 12:04:59
15 - - 275472 314672 9081.29 14.23%
09-05 12:03:34
14 - - 275472 311872 9000.48 13.21%
09-05 12:03:33
13 - - 275472 309072 8919.68 12.2%
09-05 12:03:33
12 - - 275472 306272 8838.87 11.18%
09-05 12:03:32
11 - - 275472 303472 8758.06 10.16%
09-05 12:02:41
10 - - 275472 300672 8677.26 9.15%
09-05 12:02:40
9 - - 275472 297872 8596.45 8.13%
09-05 12:02:39
8 - - 275472 295072 8515.64 7.12%
09-05 12:02:35
7 - - 275472 292272 8434.84 6.1%
09-05 12:02:34
6 - - 275472 289472 8354.03 5.08%
09-05 12:02:32
5 - - 275472 286672 8273.22 4.07%
09-05 12:01:48
4 - - 275472 283872 8192.42 3.05%
09-05 11:20:21
3 - - 275472 281072 8111.61 2.03%
09-04 13:49:09
2 - - 275472 278272 8030.8 1.02%
地块概况

地块区域:吴中区

地块位置:吴中区太湖度假区蒯祥大道北侧、香山北路东侧

出让面积:173252.9000(平方米)规划用途: 商住

容积率:>1.0且≤2.0

起拍价:275472.0000(万元)

土拍直播员

2017-09-05 17:20:38

今天土拍到此结束,敬请关注土拍网后续报道!

土拍直播员

2017-09-05 17:19:28

经过一次报价,最终苏地2017-WG-29号地块由苏州拉璞缇企业管理咨询有限公司以68522.9263万元竞得,楼面价9142元/平方米,溢价率47.45%!

土拍直播员

2017-09-05 17:02:39

等待报价结果....

土拍直播员

2017-09-05 17:02:19

1分钟进入中止价格

土拍直播员

2017-09-05 17:01:51

准时开拍

土拍直播员

2017-09-05 16:55:45

从航拍图中可以清晰的看见,地块较平整,背靠真山,大阳山国家森林公园就在不远处,环境优美,是市民休闲娱乐的好地方;旁边就是真山路和312国道,出行方便;西边已有一些成熟小区,周边楼盘包括安置房华通花园、正荣悦岚山(2015年11月24日拿地楼面价为2808元/㎡)、中铁诺德誉园(2012年12月26日拿地楼面价为1505元/㎡)等,生活氛围浓厚;家门口就有幼儿园、小学、中学。


土拍直播员

2017-09-05 16:46:51

土拍直播员

2017-09-05 16:36:02

17:00参与竞拍的是今天最后一宗地块苏地2017-WG-29号地块:


地块位置:高新区通安镇真山路南、规划区间路东

面积:46845.7㎡

用途:城镇住宅用地

容积率:>1.0且≤1.6

土地出让金起始价(万元):46471

起始楼面价:6200元/㎡

一次报价有效区间楼面价:8835—9542元/㎡


土拍直播员

2017-09-05 16:28:02

经过一次报价,苏地2016-WG-26号地块被厦门舜嘉置业有限公司(禹洲)以48600万元竞得,楼面价9393元/平方米,溢价率44.5%!

土拍直播员

2017-09-05 16:09:57

26号地块经过6分钟竞拍达到中止价格

土拍直播员

2017-09-05 16:08:31

苏地2017-WG-27号地块以228900.4467万元成交价被苏州耀龙投资管理有限公司竞得,楼面价11070元/平方米,溢价率47.61%!

土拍直播员

2017-09-05 16:05:46

26号地块报价离中止价格越来越近

土拍直播员

2017-09-05 16:04:40

26号地块报价有所放缓,距离中止价格还差5000万

土拍直播员

2017-09-05 16:03:53

26号地块报价打破今日下午的平静

土拍直播员

2017-09-05 16:03:29

26号地块三分钟报价41633万元

剩余100个字

所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    九龙仓每块地一个马甲啊,没毛病了,又没有一块地有几个马甲

    [2017-09-05 17:39:33]
  • 土拍网友:

    理性地拍地是给后续流更大发展的空间

    [2017-09-05 17:25:34]
  • 土拍网友:

    不是说不准有马甲公司出现吗?那九龙仓怎么回事?

    [2017-09-05 17:25:12]
  • 土拍网友:

    回归理性道路

    [2017-09-05 17:19:03]
  • 土拍网友:

    拍死刚需的节奏呀

    [2017-09-05 17:17:17]
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