合肥29日土拍县域3宗420亩地块领衔

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	庐江县2017-33#	庐江县	150084	住宅	70	≤1.4	210117.6	58533.8	2785.76	58533.8	2785.76	0%	流拍	14:30	已成交
2	巢湖市2017-11号	巢湖市	75740	商住	40/70	居住1.5 商服2.0	151480	18177.6	1200	24994.2	1650	37.5%	安徽巢湖半岛房地产开发有限公司	14:30	已成交
3	巢湖市2015-34号	巢湖市	54106.67	商住	40/70	居住1.6 商业1.5	86570.67	16232	1875	17936.36	2071.87	10.5%	安徽富煌建设有限责任公司	14:30	已成交

地快概况

地块区域：巢湖市

地块位置：黄麓镇张疃路以东

出让面积：75740.0000（平方米）

规划用途：商住

容积率：居住1.5 商服2.0

起拍价：18177.600000（万元）

土拍直播员

2017-09-29 15:22:28

今天的土拍暂告一段落，庐江地块未达底价而流拍，巢湖两宗地块顺利出让。因为都是县域地块，今日土拍热度不是很高，开拍不到一小时就匆匆结束。总出让面积194.77亩，揽金4.29亿元。

土拍直播员

2017-09-29 15:14:55

68号富煌集团拿地报价221万/亩成功拿地。地块成交单价221万元/亩，居住楼面价2071.86元/㎡，商业楼面价2209.99元/㎡，溢价率10.5%，总价1.79亿元。

土拍直播员

2017-09-29 15:08:49

主持人点算到场人数，只有68、99号2位竞买人，接着宣读竞拍规则，巢湖市2015-34号地块起拍价200万/亩，加价幅度每次3万。

土拍直播员

2017-09-29 15:05:26

第三宗即将拍卖的是巢湖市2015-34号地块。巢湖市近来推地势头凶猛，近3个月，该市总共推出4宗住宅用地，最高成交价也达到

630万/亩，最低成交价为334万/亩。地价较以往有大幅增长。继8月份连推2宗居住地块之后，9月份继续发力，再出让2宗近百亩

地块。但从起拍价来看，巢湖市2015-34号地块最高仅200万/亩，相较于此次拍卖出让的庐江地块还有60万/亩的差距，官方给出的

地价预期水平较低，预计最终成交价也不会太高。

土拍直播员

2017-09-29 15:00:48

66号房企安徽省巢湖投资有限公司摘得巢湖11号地块，成交单价220万元/亩，地块1楼面价2199.99元/㎡，地块2楼面价1649.99元/㎡，溢价率37.5%，总价2.5亿元。

土拍直播员

2017-09-29 14:57:02

目前三次喊价结束，现场拆封保留底价。

土拍直播员

2017-09-29 14:53:29

6号竞买人姗姗来迟，加价幅度两万元，目前报价：66号跳价190万元/亩。

土拍直播员

2017-09-29 14:47:05

第二宗即将拍卖的是巢湖市2017-11号地块开始拍卖。

地块位于黄麓镇张疃路以东，四至范围：东至空地、西至张疃路、北至规划路、南至规划支路园路;土地面积113.61亩，规划用途商业居住服务业，出让年限：居住70年，商业40年，其中：地块1面积：92.4亩、用途：居住、容积率：1.5、建筑密度：≤25%、绿地率：≥40%;地块2面积：23.33亩、用途：商业、服务业、容积率：2.0、建筑密度：≤30%、绿地率：≥20%。参考地价160万/亩，竞买保证金1.3亿人民币。