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直播日期:2017-09-29

合肥29日土拍 县域3宗420亩地块领衔

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 庐江县2017-33# 庐江县 150084 住宅 70 ≤1.4 210117.6 58533.8 2785.76 58533.8 2785.76 0% 流拍 14:30 已成交
2 巢湖市2017-11号 巢湖市 75740 商住 40/70 居住1.5 商服2.0 151480 18177.6 1200 24994.2 1650 37.5% 安徽巢湖半岛房地产开发有限公司 14:30 已成交
3 巢湖市2015-34号 巢湖市 54106.67 商住 40/70 居住1.6 商业1.5 86570.672 16232 1875 17936.36 2071.87 10.5% 安徽富煌建设有限责任公司 14:30 已成交
地快概况

地块区域:巢湖市

地块位置:黄麓镇张疃路以东

出让面积:75740.0000(平方米)

规划用途: 商住

容  积  率:居住1.5 商服2.0

起  拍  价:18177.6000(万元)

土拍直播员

2017-09-29 15:22:28


今天的土拍暂告一段落,庐江地块未达底价而流拍,巢湖两宗地块顺利出让。因为都是县域地块,今日土拍热度不是很高,开拍不到一小时就匆匆结束。总出让面积194.77亩,揽金4.29亿元。

土拍直播员

2017-09-29 15:14:55


68号富煌集团拿地报价221万/亩成功拿地。地块成交单价221万元/亩,居住楼面价2071.86元/㎡,商业楼面价2209.99元/,溢价率10.5%,总价1.79亿元。

土拍直播员

2017-09-29 15:08:49


主持人点算到场人数,只有68、99号2位竞买人,接着宣读竞拍规则,巢湖市2015-34号地块起拍价200万/亩,加价幅度每次3万。


土拍直播员

2017-09-29 15:05:26


第三宗即将拍卖的是巢湖市2015-34号地块。巢湖市近来推地势头凶猛,近3个月,该市总共推出4宗住宅用地,最高成交价也达到

630万/亩,最低成交价为334万/亩。地价较以往有大幅增长。继8月份连推2宗居住地块之后,9月份继续发力,再出让2宗近百亩

地块。但从起拍价来看,巢湖市2015-34号地块最高仅200万/亩,相较于此次拍卖出让的庐江地块还有60万/亩的差距,官方给出的

地价预期水平较低,预计最终成交价也不会太高。


土拍直播员

2017-09-29 15:00:48


66号房企安徽省巢湖投资有限公司摘得巢湖11号地块,成交单价220万元/亩,地块1楼面价2199.99元/㎡,地块2楼面价1649.99元/㎡,溢价率37.5%,总价2.5亿元。

土拍直播员

2017-09-29 14:57:02


目前三次喊价结束,现场拆封保留底价。

土拍直播员

2017-09-29 14:53:29


6号竞买人姗姗来迟,加价幅度两万元,目前报价:66号跳价190万元/亩。

土拍直播员

2017-09-29 14:47:05


第二宗即将拍卖的是巢湖市2017-11号地块开始拍卖。

地块位于黄麓镇张疃路以东,四至范围:东至空地、西至张疃路、北至规划路、南至规划支路园路;土地面积113.61亩,规划用途商业居住服务业,出让年限:居住70年,商业40年,其中:地块1面积:92.4亩、用途:居住、容积率:1.5、建筑密度:≤25%、绿地率:≥40%;地块2面积:23.33亩、用途:商业、服务业、容积率:2.0、建筑密度:≤30%、绿地率:≥20%。参考地价160万/亩,竞买保证金1.3亿人民币。


土拍直播员

2017-09-29 14:41:09


18号房企报价最终340万每亩。但是由于尚未达到低价 ,庐江县2017-33#号地块流拍。今天拍地节奏非常快……


土拍直播员

2017-09-29 14:35:40


共5位竞买人参拍庐江地块,分别是 8、18、66 、77、88号。


土拍直播员

2017-09-29 14:31:14


即将拍卖的第一宗地块是庐江县2017-33#地块,地块位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北,面积225.13亩,规划用途为纯居住用地,容积率≤1.4,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价260万/亩,竞买保证金3亿元。




土拍直播员

2017-09-29 14:24:28


下午三个批次的地块出让都将在一号拍卖厅进行,目前工作人员已经进场准备。



土拍直播员

2017-09-28 16:14:52

9月29日,合肥土拍之战即将打响,本次出让地块共3宗,总面积419.9亩,起拍总价9.29434亿元。其中两宗来自巢湖市,为商住和商住服综合用地,一宗来自庐江,为居住用地。原定29日拍卖的蜀山W1702号地块延期至10月27日挂牌出让;肥西[2017]11号地块取消供应。


本次拍卖将分为三个批次出让,场次安排:

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