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直播日期:2017-11-14

【苏州●常熟】常地网挂[2017]12号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 2017A-012 市区 45808 住宅 70 1.1-1.2 54969.6 54950 9996.43 55450 10087.39 0.91% 招商局地产(苏州)有限公司 10:00 已成交
2 2017A-013 市区 61941 住宅 70 1.3-1.5 92911.5 85550 9207.69 86050 9261.5 0.58% 江苏象屿房地产开发有限公司 11:00 已成交
3 2017A-014 市区 58264 住宅 70 1.3-1.5 87396 82250 9411.19 82750 9468.4 0.61% 中新苏州工业园区置地有限公司 12:00 已成交
4 2017A-015 市区 85028 商住 40 1.7-1.9 161553.2 115560 7153.06 115560 7153.06 0% 无锡市碧桂园房地产开发有限公司 13:00 已成交
5 2017A-016 虞山镇 53530 住宅 70 1.1-1.3 69589 82650 11876.88 83650 12020.58 1.21% 南京金硕房地产开发有限公司 14:00 已成交
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2017A-015
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-14 13:06:26
1 - - 115560 115560 7153.06 0%
地块概况

地块区域:市区

地块位置:翡翠路以南、规划建华路以西(地块六)

出让面积:85028.0000(平方米)规划用途: 商住

容积率:1.7-1.9

起拍价:115560.0000(万元)

土拍直播员

2017-11-14 14:06:36

今日土拍到此结束,敬请关注土拍网后续报道!

土拍直播员

2017-11-14 14:06:16

经过竞拍,南京金硕房地产开发有限公司以83650万元竞得今日最后一宗地块,楼面价12021元/平方米,溢价率1.21%!

土拍直播员

2017-11-14 14:03:25

土拍直播员

2017-11-14 14:00:30

竞买记录
状态报价人报价
领先---83650 万
------83150 万
------82650 万


土拍直播员

2017-11-14 14:00:21

准时开拍

土拍直播员

2017-11-14 13:58:04

土拍直播员

2017-11-14 13:45:26

周边楼盘:

目前周边小区有恒基·曼城、富康苑、金山苑等,其西侧恒基·曼城为小高层和别墅,由常熟市恒基置业有限公司开发,2012年竣工,项目根据天然水域特点,规划了约200—250㎡的水岸联排别墅,其独特的英式风格和清新活水体系而独树一帜,另有部分小高层楼盘,目前二手房均价均在2万以上,具体根据不同房屋装修楼层等情况略有不同。总体来看,地块周边各项配套成熟,昆承幼儿园小区均几部之遥,但周边可售新项目不多。


土拍直播员

2017-11-14 13:42:36

区域规划:

规划范围:昆承片区规划范围北至青墩塘,东至东三环,南至白茆塘,西至新世纪大道,规划面积4.32平方公里。

功能定位:常熟市主城区城南分片重要的组成部分,功能设施完善、高品质、生态化的居住片区。

规划形成“一心·两轴·四区”的空间布局结构。“一心”:镇政府周边区域,以富春江西路与金山路交叉口为中心,在香山路至香榭路之间布置行政办公用地、商业服务用地,形成规划区的公共服务中心。“两轴”:新世纪大道城市发展轴——作为城市的发展主轴之一,新城市商业、公共服务设施、行政沿其布置,是城市拓展的骨架,集功能、交通、景观于一体的复合发展轴;富春江西路片区发展轴——作为规划区的发展主轴,依托公共服务中心向两侧发展居住用地,并衔接东西,是联系琴湖片区和外环市场集中区的重要交通轴线。“四区”:以富春江西路为界,形成昆承北、昆承南2个居住社区和1个公共服务设施集中区、1个市政设施集中区。


土拍直播员

2017-11-14 13:38:13

航拍图


土拍直播员

2017-11-14 13:36:02

地块编号:2017A-016

地块周边配套:

交通配套:三环快速路、富春江路、东南开发区客运站

商业配套:琴湖城市广场、中宏万家广场

教育资源:常熟市昆承小学、常熟市藕渠中学

周边小区:恒基·曼城、富康苑、金山苑


土拍直播员

2017-11-14 13:06:09

4宗连体地块顺利成交,分别被4家房企竞得,接下来是今天的最后一宗地块2017A-016号住宅地块!

土拍直播员

2017-11-14 13:05:07

经过四分钟等待,无锡市碧桂园房地产开发有限公司以底价115560万元竞得2017A-015号地块,楼面价7153元/平方米!

土拍直播员

2017-11-14 13:03:41

土拍直播员

2017-11-14 13:01:34

该地块要求住宅用地面积不大于70000平方米,建成后可以分割销售或分割转让。地块内需配套商业用房(邻里中心),建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米,商业建筑沿地块北侧集中设置。商业部分受让人自持建筑面积不得小于10000平方米。其它事项详见挂牌出让文件。


土拍直播员

2017-11-14 13:00:30

目前暂无加价

竞买记录
状态报价人报价
领先---115560 万


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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    年终了,大家都资金谨慎了

    [2017-11-14 14:06:58]
  • 土拍网友:

    开了挂的碧桂园

    [2017-11-14 13:11:32]
  • 土拍网友:

    碧桂园无所不在啊

    [2017-11-14 13:10:28]
  • 土拍网友:

    都是品牌房企啊

    [2017-11-14 13:04:20]
  • 土拍网友:

    估计全部是招商零溢价入手

    [2017-11-14 10:44:28]
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