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直播日期:2017-11-16

【土拍直播】苏地网挂[2017]4号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2017-WG-37号 姑苏区 25801.1 商住 40/70 综合容积率2.09 53905.450006395 57813 10724.89 57813 10724.89 0% 郑州市永威置业有限公司 10:00 已成交
2 苏地2017-WG-38号 吴中区 149064.2 商住 40/70 综合容积率3.16 470814.18992762 369078 7839.14 369078 7839.14 0% 金融街融拓(天津)置业有限公司 11:00 已成交
3 苏地2017-WG-39号 相城区 177952 商住 40/70 综合容积率2.02 360193.6000479 373062 10357.26 373062 10357.26 0% 苏州市相之悦房地产开发有限公司(中粮) 12:00 已成交
4 苏地2017-WG-40号 相城区 74775 住宅 70 1-2.5 186937.5 261713 14000.03 267113 14288.89 2.06% 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 13:00 已成交
5 苏地2017-WG-41号 高新区 136508 商住 40/70 1-3.65 498254.2 681762 13683.02 681762 13683.02 0% 苏州新高融建建设发展有限公司(苏高新) 14:00 已成交
6 苏地2017-WG-42号 高新区 16713 住宅 70 1.0-3.5 58495.5 78969 13500.01 88569 15141.16 12.16% 上海嘉兆房地产开发经营有限公司 15:00 已成交
7 苏地2017-WG-43号 高新区 34682.8 住宅 70 1.0-1.35 46821.78 69296 14799.95 69296 14799.95 0% 苏州高新地产集团有限公司 16:00 已成交
8 苏地2017-WG-44号 吴中区 60032.8 住宅 70 1.0-2.2 132072.16 125469 9500.03 152769 11567.09 21.76% 保利(苏州)置业有限公司 17:00 已成交
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苏地2017-WG-37号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-16 09:10:52
1 - - 57813 57813 10724.89 0%
地块概况

地块区域:姑苏区

地块位置:姑苏区友新路西、南环西路北

出让面积:25801.1(平方米)规划用途: 商住

容积率:综合容积率2.09

起拍价:57813(万元)

土拍直播员

2017-11-16 17:06:04

今日土拍到此结束,敬请关注土拍网后续报道!

土拍直播员

2017-11-16 17:05:38

经过四分钟等待,保利(苏州)置业有限公司以152769万元竞得苏地2017-WG-44号地块,楼面价11567元/平方米,溢价率21.76%!

土拍直播员

2017-11-16 17:03:00

目前暂无加价

土拍直播员

2017-11-16 17:00:45

土拍直播员

2017-11-16 17:00:10

准时开拍

土拍直播员

2017-11-16 16:41:03

土拍直播员

2017-11-16 16:33:09

目前44号地块已有5轮报价

土拍直播员

2017-11-16 16:26:14

接下来参与竞拍的是今天最后一宗地块位于甪直镇

苏地2017-WG-44号堰里地块

该地块占地60032.8平方米(90亩),容积率>1.0且≤2.2,规划用途为居住用地。地块位于海藏西路北侧,交通便利,地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区,向东连接阳光西路直达昆山中心,南侧有东方大道向西贯通整个镇区,地理位置优越。

航拍图

交通配套:长虹北路、甪直大道、常嘉高速等

教育资源:甪直实验小学、甪直实验小学附属幼儿园、甫里中学(初中)、甪直高级中学

医疗资源:甫田社区卫生院、甪直人民医院

商业配套:甫田广场、好又多超市、陆巷湾集贸市场

休闲配套:澄湖农业生态园、甪直古镇风景区

周边楼盘:长虹花园、南山维乐花园、阳光城丽景湾、陶浜花园等


土拍直播员

2017-11-16 16:05:51

经过4分钟等待,苏州高新地产集团有限公司以底价69296万元获得苏地2017-WG-43号地块,楼面价14800元/平方米!

土拍直播员

2017-11-16 16:03:42

最后30秒

土拍直播员

2017-11-16 16:02:11

暂无加价

土拍直播员

2017-11-16 16:00:54

准时开拍

土拍直播员

2017-11-16 15:43:17

接下参与竞拍的是

高新区浒关开发区凤凰峰路东、象山路北43号地块

浒关开发区凤凰峰路东、象山路北地块,出让面积为34682.8平方米,属于城镇住宅用地,地块位于浒关经济开发区,周边自然景观丰富,有江苏大阳山国家森林公园、爪山、白鹤山等。从该地块≤1.35的容积率,以及周边主要竞品来看,苏地2017-WG-43号地块未来或许也将以别墅与多层相结合的形式进行规划。43号地块紧依太湖大道和绕城高速,沪宁高铁,轻轨3号线、与有轨电车都将穿行于附近;紧邻大阳山森林公园,周边自然景观资源好,休闲度假很是便利。

【周边配套】

交通:公交356路;357路

商业:秦馀广场

教育:苏州高新区秦馀小学

医疗:阳山街道社区卫生服务中心新鹿服务站

休闲:大阳山植物园景区、大阳山国家森林公园


土拍直播员

2017-11-16 15:32:40

经过近半个小时竞拍,苏地2017-WG-42号地块由上海嘉兆房地产开发经营有限公司以88569万元竞得,楼面价15141元/平方米,溢价率12.16%!

土拍直播员

2017-11-16 15:26:39

房企再加价,目前报价88569万元

剩余100个字

所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    几乎没有溢价啊

    [2017-11-16 16:11:55]
  • 土拍网友:

    今天的土拍,竞争不激烈,不刺激,基本都是底价成交,都没有到一次报价区间。没上个月园区土拍刺激

    [2017-11-16 16:10:01]
  • 土拍网友:

    WG-44号 苏州湾地块还是会被开发商看好,预计会溢价40%

    [2017-11-16 15:52:48]
  • 土拍网友:

    比南山的地涨了一千多

    [2017-11-16 15:50:58]
  • 土拍网友:

    看样子新区房价还得升啊

    [2017-11-16 15:50:06]
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