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直播日期:2017-11-17

合肥17日重磅土拍 4宗涉宅地块总面积超541亩

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 S1706 包河区 154110.73 商住 40 C地块≤2.5 385276.83 134076.34 3480 433430 11249.83 223.27% 安徽信达房地产开发有限公司与广州坤瓴投资有限公司 联合竞买 14:30 已成交
2 E1703 瑶海区 36666.67 住宅 70 1<R≤1.3 47666.67 23100 4846.15 43990 9228.67 90.43% 淮矿地产有限责任公司 14:30 已成交
3 庐江县2017-33# 庐江县 150084 住宅 70 ≤1.4 210117.6 58532.76 2785.71 79919.73 3803.57 36.54% 合肥华盛洲际置业有限公司 14:30 已成交
4 巢湖市2016-20号 巢湖市 20020 住宅 70 ≤1.2 24024 8108.1 3375 15675.66 6525 93.33% 安徽省巢湖市光明房地产开发有限责任公司 14:30 已成交
地快概况

地块区域:包河区

地块位置:包河区龙川路以北、北京路以东

出让面积:154110.73(平方米)

规划用途: 商住

容  积  率:C地块≤2.5

起  拍  价:134076.34(万元)

土拍直播员

2017-11-17 16:02:22

今日4宗并541.33亩地块已全部成交,累计揽金57.30亿元,再次恭喜信达、淮矿、华盛、光明成为今天土拍大赢家!。

敬请关注土拍网后续分析报道~


土拍直播员

2017-11-17 15:46:43

目前庐江地块最新报价为315万元/亩。持续报价中···

最终,华盛以单价355万元/亩,总价79919.73万元竞得庐江县2017-33#地块,楼面价3803.57元/平米,溢价率36.54%。

土拍直播员

2017-11-17 15:35:23

庐江县2017-33#地块位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北,面积225.13亩,规划为纯居住用地,容积率≤1.4,参考地价260万元/亩,参考总价58533.8万元,竞买保证金3亿元。地块西侧为恒大悦龙台,周边小区众多,学校资源也比较丰富。

土拍直播员

2017-11-17 15:33:53

接下来就剩1号厅今天的最后一宗地块的拍卖了,庐江县2017-33#地块开始竞买。

土拍直播员

2017-11-17 15:32:16

3号厅  这边巢湖市地块也成交了,恭喜光明地产获得巢湖市2016-20号地块,成交单价为522万元/亩,楼面价6525元/平米,成交总价15675.66万元,溢价率93.33%。

该宗地块容积率仅为1.2,光明地产拿地代表表示未来将打造高端住宅项目。

土拍直播员

2017-11-17 15:27:47

1号厅  摇号结束`~~恭喜信达获得包河区地块!!!

最终,信达以单价1874.97万/亩,总价43.343亿+摇号方式竞得包河S1706号地块,其中A地块楼面价18749.91元/㎡,B地块楼面价12784.03元/㎡,C地块楼面价11249.83元/㎡,D地块楼面价9374.95元/㎡,溢价率223.27%。 

土拍直播员

2017-11-17 15:24:45

3号厅  巢湖市2016-20号地块目前场上竞拍最高价为512万元/亩,该地块起始价为270万元/亩,竞买持续中~~~。

土拍直播员

2017-11-17 15:17:38

3号厅  第二场的巢湖市2016-20号地块,主持人宣布竞买规则,共计有8家房企争夺。

目前已开始竞价~~~

土拍直播员

2017-11-17 15:16:18

1号厅  包河区地块确定有9家房企报价相同,房企代表领取号码球,开始摇号!

9家房企分别为旭辉、禹洲、金辉、盐业、华侨城、绿城、南京银城、碧桂园、信达!

土拍直播员

2017-11-17 15:15:10

巢湖市2016-20号地块位于朝阳路以南、安成路以西,面积30.03亩,规划为纯居住用地,容积率≤1.2,参考地价270万/亩,参考总价8108.1万元,竞买保证金5000万。

土拍直播员

2017-11-17 15:09:48

包河区S1706地块报价至43.343亿元,仅次于去年12月29日土拍中金隅获得的包河区S1606号地块,当时总价为45亿元整,楼面价为11857.65元/平。

包河区S1706号地块具体报价结果如下,出手相当豪气:

21号:32亿1860万、52号:28亿6170万、60号:43亿3430万、46号:30亿8880万、48号:28亿6180万、8号:36亿4780万、35号:43亿3430万、68号:43亿3430万、6号:43亿3430万、97号:43亿3430万、100号:38亿5000万、87号:20亿8000万、16号:41亿9000万、18号:38亿450万、92号:43亿3430万、58号:43亿3430万、15号:43亿3430万、38号:32亿1860万、89号:33亿、76号:43亿3430万。


土拍直播员

2017-11-17 15:08:37

接下来3号厅将要拍卖巢湖市2016-20号地块!

1号厅的包河区地块将进行摇号阶段!

土拍直播员

2017-11-17 15:06:20

8号竞买人淮矿地产以总价4.399亿元,单价799.81万/亩,竞得瑶海E1703号地块,楼面价9228.67元/㎡,溢价率90.43%。

土拍直播员

2017-11-17 15:02:53

包河区地块成为今天大热门地块,多家房企报价相同,均为43.343亿元,逼近地块历史最高价,确定将摇号产生竞得人。

土拍直播员

2017-11-17 15:00:30

目前,瑶海区地块最高报价为8号的4.399亿元!恭喜8号竞买人!

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