合肥17日重磅土拍 4宗涉宅地块总面积超541亩
| 序号 | 地块编号 | 地块区域 | 出让面积 (平米) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑面积 (平米) | 起拍总价 (万元) | 起拍单价 (元/平米) | 成交价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 | 竞得单位 | 竞价起始时间 | 直播状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | S1706 | 包河区 | 154110.73 | 商住 | 40 | C地块≤2.5 | 385276.83 | 134076.34 | 3480 | 433430 | 11249.83 | 223.27% | 安徽信达房地产开发有限公司与广州坤瓴投资有限公司 联合竞买 | 14:30 | 已成交 |
| 2 | E1703 | 瑶海区 | 36666.67 | 住宅 | 70 | 1＜R≤1.3 | 47666.67 | 23100 | 4846.15 | 43990 | 9228.67 | 90.43% | 淮矿地产有限责任公司 | 14:30 | 已成交 |
| 3 | 庐江县2017-33# | 庐江县 | 150084 | 住宅 | 70 | ≤1.4 | 210117.6 | 58532.76 | 2785.71 | 79919.73 | 3803.57 | 36.54% | 合肥华盛洲际置业有限公司 | 14:30 | 已成交 |
| 4 | 巢湖市2016-20号 | 巢湖市 | 20020 | 住宅 | 70 | ≤1.2 | 24024 | 8108.1 | 3375 | 15675.66 | 6525 | 93.33% | 安徽省巢湖市光明房地产开发有限责任公司 | 14:30 | 已成交 |
地块区域：巢湖市
地块位置：朝阳路以南、安成路以西
出让面积：20020.0000（平方米）
规划用途：住宅
容 积 率：≤1.2
起 拍 价：8108.100000（万元）
土拍直播员
2017-11-17 16:02:22今日4宗并541.33亩地块已全部成交，累计揽金57.30亿元，再次恭喜信达、淮矿、华盛、光明成为今天土拍大赢家！。
敬请关注土拍网后续分析报道~
土拍直播员
2017-11-17 15:46:43目前庐江地块最新报价为315万元/亩。持续报价中···
最终，华盛以单价355万元/亩，总价79919.73万元竞得庐江县2017-33#地块，楼面价3803.57元/平米，溢价率36.54%。
土拍直播员
2017-11-17 15:35:23庐江县2017-33#地块位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北，面积225.13亩，规划为纯居住用地，容积率≤1.4，参考地价260万元/亩，参考总价58533.8万元，竞买保证金3亿元。地块西侧为恒大悦龙台，周边小区众多，学校资源也比较丰富。
土拍直播员
2017-11-17 15:33:53接下来就剩1号厅今天的最后一宗地块的拍卖了，庐江县2017-33#地块开始竞买。
土拍直播员
2017-11-17 15:32:163号厅 这边巢湖市地块也成交了，恭喜光明地产获得巢湖市2016-20号地块，成交单价为522万元/亩，楼面价6525元/平米，成交总价15675.66万元，溢价率93.33%。
该宗地块容积率仅为1.2，光明地产拿地代表表示未来将打造高端住宅项目。
土拍直播员
2017-11-17 15:27:471号厅 摇号结束`~~恭喜信达获得包河区地块！！！
最终，信达以单价1874.97万/亩，总价43.343亿+摇号方式竞得包河S1706号地块，其中A地块楼面价18749.91元/㎡，B地块楼面价12784.03元/㎡，C地块楼面价11249.83元/㎡，D地块楼面价9374.95元/㎡，溢价率223.27%。
土拍直播员
2017-11-17 15:24:453号厅 巢湖市2016-20号地块目前场上竞拍最高价为512万元/亩，该地块起始价为270万元/亩，竞买持续中~~~。
土拍直播员
2017-11-17 15:17:383号厅 第二场的巢湖市2016-20号地块，主持人宣布竞买规则，共计有8家房企争夺。
目前已开始竞价~~~
土拍直播员
2017-11-17 15:16:181号厅 包河区地块确定有9家房企报价相同，房企代表领取号码球，开始摇号！
9家房企分别为旭辉、禹洲、金辉、盐业、华侨城、绿城、南京银城、碧桂园、信达！
土拍直播员
2017-11-17 15:15:10巢湖市2016-20号地块位于朝阳路以南、安成路以西，面积30.03亩，规划为纯居住用地，容积率≤1.2，参考地价270万/亩，参考总价8108.1万元，竞买保证金5000万。
土拍直播员
2017-11-17 15:09:48包河区S1706地块报价至43.343亿元，仅次于去年12月29日土拍中金隅获得的包河区S1606号地块，当时总价为45亿元整，楼面价为11857.65元/平。
包河区S1706号地块具体报价结果如下，出手相当豪气：
21号：32亿1860万、52号：28亿6170万、60号：43亿3430万、46号：30亿8880万、48号：28亿6180万、8号：36亿4780万、35号：43亿3430万、68号：43亿3430万、6号：43亿3430万、97号：43亿3430万、100号：38亿5000万、87号：20亿8000万、16号：41亿9000万、18号：38亿450万、92号：43亿3430万、58号：43亿3430万、15号：43亿3430万、38号：32亿1860万、89号：33亿、76号：43亿3430万。
土拍直播员
2017-11-17 15:08:37接下来3号厅将要拍卖巢湖市2016-20号地块!
1号厅的包河区地块将进行摇号阶段！
土拍直播员
2017-11-17 15:06:208号竞买人淮矿地产以总价4.399亿元，单价799.81万/亩，竞得瑶海E1703号地块，楼面价9228.67元/㎡，溢价率90.43%。
土拍直播员
2017-11-17 15:02:53包河区地块成为今天大热门地块，多家房企报价相同，均为43.343亿元，逼近地块历史最高价，确定将摇号产生竞得人。
土拍直播员
2017-11-17 15:00:30目前，瑶海区地块最高报价为8号的4.399亿元！恭喜8号竞买人！
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