【土拍直播·南昌】赣国土[2017]AA031号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	DACJ2017028	青山湖区	62817.33	商住	40/70	1.0＜FAR≤4.0	251269.32	100508.05	4000.01	100508.05	4000.01	0%	南昌轨道交通地产开发有限公司2,华海投资（香港）有限公司	10:00	已成交
2	DADJ2017029	青云谱区	53975.33	商住	40/70	1.0＜FAR≤2.56	138176.84	59831.66	4330.08	61369.95	4441.41	2.57%	江西绿都置业有限公司	10:00	已成交

地快概况

地块区域：青山湖区

地块位置：青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北

出让面积：62817.33（平方米）

规划用途：商住

容积率：1.0＜FAR≤4.0

起拍价：100508.05（万元）

土拍直播员

2017-11-24 10:44:17

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土拍直播员

2017-11-24 10:43:34

恭喜江西绿都置业有限公司成功竞得青云谱区DADJ2017029号地块，成交总价61369.954万元，楼面价4441元/㎡，溢价率2.57%。

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2017-11-24 10:41:09

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2017-11-24 10:41:03

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2017-11-24 10:36:59

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2017-11-24 10:35:50

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2017-11-24 10:35:14

DADJ2017029号地块目前战况温和，加价幅度始终保持在1万元/亩的节奏上，看来是一场持久的拉锯战。

土拍直播员

2017-11-24 10:33:26

土拍直播员

2017-11-24 10:31:27

DADJ2017029号地块位于博学路以东，昌安路以北，猎鹰路以南。紧邻博泰生命树小区，与青云谱实验学校仅一路之隔。附近有洪都小学、城南小学、南昌市三店小学、洪都中学、南昌市十三中学等教育资源;周边项目有博泰生命树、中航城、万科洪坊1951、文一锦门香溪南岸等，这些项目目前在售价格在11000元/㎡到15000元/㎡之间，该地块限价10800元/㎡，目前看来加价空间还很大。