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直播日期:2018-01-12

2018合肥土拍第一弹 7宗并466土地即将开拍

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 肥西[2017]15号 肥西县 135276.33 商住 40/70 其中居住2.2 297607.93 85222.2 2863.57 - - - - 14:30 竞价中止
2 FD17-21 肥东县 16666.67 商服 40 ≤2.5 41666.68 4000 960 4250 1020 6.25% 安徽金煌建设集团有限公司 14:30 已成交
3 FD17-20 肥东县 16593.33 商服 40 ≤2.5 41483.33 3982.4 960 4231.3 1020 6.25% 安徽东锦园林股份有限公司 14:30 已成交
4 FD17-19 肥东县 11200 商服 40 ≤2.0 22400 2184 975 2654.4 1185 21.54% 安徽皖信人力资源管理有限公司 14:30 已成交
5 FD17-16 肥东县 5333.33 商服 40 ≤1.0 5333.33 1600 3000 1920 3600 20% 安徽皖通高速公路股份有限公司 14:30 已成交
6 BH2017-09 滨湖区 80000 商服 50 ≤1.0 80000 15000 1875 15000 1875 0% 合肥滨湖投资控股集团有限公司 14:30 已成交
7 高新区KA2-3 高新区 45860 住宅 70 ≤2.5;≥1.0 114650 27516 2400 27928.74 2436 1.5% 安徽医科大学第一附属医院 14:30 已成交
地快概况

地块区域:滨湖区

地块位置:滨湖区云南路以东、南宁路以南

出让面积:80000.0000(平方米)

规划用途: 商服

容  积  率:≤1.0

起  拍  价:15000.0000(万元)

土拍直播员

2018-01-12 15:38:51

高新地块仅一位竞买人58号。加价至406万元每亩后,表示不再加价。最终,58号房企以总价27928万元,单价406万元/亩,楼面价2435.99元/㎡,溢价率1.5%竞得高新区KA2-3。

土拍直播员

2018-01-12 15:36:28

第七宗:高新区KA2-3号地块。

地块位于高新区文曲路以西、皖水路以南,面积68.79亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.5;≥1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价400万/亩,竞买保证金1.8亿元。

高新区KA2-3号地块是合肥市首宗用于租赁的居住用地出让,整体来看,该宗地的价值也比较高,位于海亮九玺的西南角,北面直线距离700米有地铁2号线,南边直线距离1.5公里处有地铁4号线经过,且靠近蜀西湖板块,周边还有工厂和产业园项目。

未来即便作为租赁住房出租,也必定不缺市场。作为首宗拍卖的租赁地块,究竟会有哪些房企将会通过该宗地率先进入租赁市场,租赁地块的价格又会达到怎样的水平,这些都是外界比较关心的问题。

土拍直播员

2018-01-12 15:33:15

主持人拆封保留底价,宣布成交。

恭喜滨湖集团竞得BH2017-09号地块,成交总价15000万元,单价125万元/亩,楼面价1874.99元/㎡,溢价率0.00%。

土拍直播员

2018-01-12 15:30:04


滨湖集团最新报价125万元/亩,并表示不再加价。

土拍直播员

2018-01-12 15:29:32

竞买人也是只有一位,100号滨湖集团。

土拍直播员

2018-01-12 15:28:44

第六宗:滨湖区BH2017-09号地块。

地块位于云南路以东、南宁路以南,面积120亩,规划用途为教育科研,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,参考地价125万/亩,竞买保证金6000万元。

土拍直播员

2018-01-12 15:25:45


地块只有18号一位竞买人,最新报价240万元/亩,成交!

肥东FD17-16号油气电合建站地块被18号夺得,成交总价1920万元,成交单价240万元/亩,溢价率20.0%。


土拍直播员

2018-01-12 15:23:56

第五宗:肥东FD17-16号地块

地块位于店埠镇龙城路与太子山路交口东南角,面积8亩,规划用途为油气电合建站,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,参考地价200万/亩,竞买保证金1000万元。

土拍直播员

2018-01-12 15:21:23


恭喜9号夺得肥东FD17-19号商业地块,成交总价2654.4万元,成交单价158万元/亩,楼面价1184.99元/平米,溢价率21.5%。

土拍直播员

2018-01-12 15:20:26

肥东FD17-19号地块挂牌出让,仅9号一家竞买人到场。

一次加价到158万/亩,并表示不再加价。

主持人拆封底价,宣布成交。

土拍直播员

2018-01-12 15:17:17

第四宗:肥东FD17-19号。

地块位于肥东经开区护城路与临泉东路交口西北角,面积16.8亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价130万/亩,竞买保证金1500万元。


土拍直播员

2018-01-12 15:15:06

主持人拆封保留底价,宣布成交!

恭喜8号竞买人夺得肥东20号商业地块,成交总价4231.3万元,成交单价170万元/亩,楼面价1019.99元/平米,溢价率6.3%。

土拍直播员

2018-01-12 15:13:32

肥东20号地仅一位竞买人8号到场,加价到170万元/亩后,表示不再加价。

土拍直播员

2018-01-12 15:10:58

第三宗:肥东FD17-20号,与刚刚成交的21号地块相邻。

地块位于肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧,面积24.89亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.5,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元。

土拍直播员

2018-01-12 15:07:40

6号竞买人以170万/亩竞得肥东21号商业地块,成交总价4250万元,楼面价1019元/㎡,溢价率6.25%。

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