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直播日期:2018-01-31

【直播•合肥】超30家房企参拍 6宗地揽金54.44亿元

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 N1704 庐阳区 92220.46 住宅 70 A地块≤1.8 B地块≤2.2 202885.01 66398.4 3272.71 178470 8796.61 168.79% 合肥旭辉企业管理有限公司 14:30 已成交
2 N1705 庐阳区 106360.53 住宅 70 D地块≤2.0 E地块≤2.2 233993.17 76579.2 3272.71 193040 8249.81 152.08% 合肥碧辉房地产开发有限公司 14:30 已成交
3 E1704 瑶海区 44706.56 住宅 70 ≤2.0 89413.12 32188.56 3599.98 78680 8799.6 144.43% 安徽中梁万筑置业有限公司 14:30 已成交
4 CF201712 长丰县 55727.48 住宅 70 ≤2.0 111454.96 11702.71 1049.99 27110 2432.37 131.66% 安徽谊华置业有限公司 14:30 已成交
5 巢湖市2017-27号 巢湖市 28393.46 住宅 70 ≤1.35 38331.17 5962.6 1555.55 9795.7 2555.54 64.29% 安徽豪泽置业有限责任公司 14:30 已成交
6 合经区2017-05 经开区 58751.56 商住 40/70 居住≤2.5商业≤3.5 146878.9 42300.6 2879.96 57282.45 3899.98 35.42% 安徽鑫智泰科技发展有限公司 14:30 已成交
地快概况

地块区域:庐阳区

地块位置:合淮路以东、枣园路以南

出让面积:92220.46(平方米)

规划用途: 住宅

容  积  率:A地块≤1.8 B地块≤2.2

起  拍  价:66398.4(万元)

土拍直播员

2018-01-31 15:57:35

今天土拍到此结束,6宗地块全部成功出让~~~

土拍直播员

2018-01-31 15:51:40

二号厅由于合经区地块的竞买条件为定向地块,且是拍转挂地块,现场只有一位竞买人。

邦泰地产拿下合经区2017-05号地块,总价57282.45亿元,溢价率35.42%。

其中,居住地单价1000万元/亩,居住楼面价5999.97元/㎡;商业地单价300万元/亩,商业楼面价1285.71元/㎡。

土拍直播员

2018-01-31 15:48:44

一号厅:地块正在竞价阶段·····

最终55号豪泽地产以230万/亩竞得巢湖市2017-27号地块,总价为9795.7万元,楼面价为2555.54元/㎡,溢价率为64.29%。

土拍直播员

2018-01-31 15:46:01

一号厅拍卖的是巢湖市2017-27号地块:55号、100号、88号、10号4家竞买人入场

地块位于烔炀镇兴烔路以北、沿河路以东,占地42.59亩,规划为居住用地,容积率≤1.35,竞拍保证金3000万元。

土拍直播员

2018-01-31 15:43:43

二号厅合经区2017-05号地块:

地块位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南,占地88.1269亩,规划为商住用地,容积率居住≤2.5、商业≤3.5,竞拍保证金25000万元。

该宗地块位于经开区与滨湖区交界处,紧邻宿松路和紫云路,交通便利。宗地竞买条件要求企业与经开区管委会签订引进1个以上(含1个)医疗手术机器人运营企业区域总部、研发中心和应用推广中心入驻本地块的协议,这一要求很是符合在2017年11月2日举办的合肥经开区2017重大项目集中签约仪式上出现的北京天智航智能医疗器械创新中心项目。

据了解,北京天智航智能医疗器械创新中心项目总投资15亿元,未来将建设华东区总部、应用推广和研发中心,计划2019年3月投入运营,全部建成后,预计年销售收入7亿元。且在今年1月3日,北京天智航研发的“天玑”骨科手术机器人已在安医大一附院完成首秀,可以说该地块是为其量身而定的。

土拍直播员

2018-01-31 15:41:37

接下来是今天最后一批次的土地拍卖了。分别是巢湖市2017-27号地块和合经区2017-05号地块。

土拍直播员

2018-01-31 15:38:20

二号厅成交结果:35号谊华置业以单价324.32万/亩,总价2.711亿竞得长丰CF201712号地块,楼面价2432.37元/㎡,溢价率131.66%。 

土拍直播员

2018-01-31 15:37:28

一号厅成交结果:中梁以单价1173.27万/亩,总价7.868亿竞得瑶海E1704号地块,楼面价8799.6元/㎡,溢价率144.43%。

恭喜中梁首入合肥!!!

土拍直播员

2018-01-31 15:35:24

2号厅长丰CF201712地块书面报价:11号22350万、15号23400万、98号19230万、60号25180万、68号24990万、78号24080万、49号2亿5330万、35号27110万······

土拍直播员

2018-01-31 15:31:49

1号厅瑶海E1704地块报价:58号78680万、12号72380万、8号75000万、100号57160万、3号63800万、6号69100万、10号67440万、18号76010万······

土拍直播员

2018-01-31 15:26:28

一号厅和二号厅都已进入书面报价阶段,需等待片刻就能知晓本次土拍第二批次的拍卖结果了

话说瑶海区的居住地块热度很高,会不会触顶最高限制价格(108904万元)呢?

土拍直播员

2018-01-31 15:24:22

二号厅:书面报价阶段也正在进行中······

长丰CF201712地块最高限价为87391万元整。

土拍直播员

2018-01-31 15:19:06

一号厅:瑶海区E1704号地块举牌应价阶段后,9号(华润)退出一次性书面报价阶段,剩余15家房企进入书面报价阶段。

土拍直播员

2018-01-31 15:14:51

二号厅拍卖的是长丰县CF201712地块:碧桂园、华地、城改、文德、中环等9为竞买人入场。

CF201712地块位于长丰县水湖镇,占地83.5908亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,竞拍保证金6000万元。

土拍直播员

2018-01-31 15:13:39

一号厅拍卖的是瑶海区E1704地块:共有3,5,6,8,9,10,18,19,36,58,80,12,66,59,100,48共16位竞买人入场

E1704号地块位于瑶海区大众路以东、襄水路以北,占地67.0595亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,竞拍保证金20000万元。

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