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直播日期:2018-02-06

【直播·南京】2018年宁网挂第01号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 NO.2018G01 栖霞区 29005.25 住宅 70 1.01≤R≤2.4 69612.6 20100 2887.41 20100 2887.41 0% 南京滨诚整治开发有限公司 09:00 已成交
2 NO.2018G02 江宁区 12159.4 住宅 70 1.0﹤R≤2.8 34046.32 8800 2584.71 8800 2584.71 0% 南京国立资产管理有限责任公司 09:20 已成交
3 NO.2018G03 江宁区 63076.51 住宅 70 1.0﹤R≤2.0 126153.02 32200 2552.46 32200 2552.46 0% 南京安居保障房建设发展有限公司,南京江宁科学园发展有限公司 09:40 已成交
4 NO.2018G04 浦口区 36690.82 住宅 70 1.01≤R≤2.4 88057.97 24700 2804.97 24700 2804.97 0% 南京康泽建设发展有限公司 10:00 已成交
5 NO.2018G05 浦口区 26936.84 住宅 70 1.01≤R≤2.5 67342.1 18900 2806.57 18900 2806.57 0% 南京国际健康城投资发展有限公司 10:20 已成交
NO.2018G01
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
02-05 14:01:11
1 - 386336 20100 20100 2887.41 0%
地块概况

地块区域:栖霞区

地块位置:栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块

出让面积:29005.2500(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.01≤R≤2.4

起拍价:20100.0000(万元)

土拍直播员

2018-02-06 10:37:05

感谢大家的关注与支持,我们下次直播再见!

土拍直播员

2018-02-06 10:36:46

本场土拍释放出以下几点信息:


1、挂出的租赁住房地块位于产业人口、高等院校等人员聚集区域,轨道交通便利


2、租赁地块地价只有普通地价的1/6


3、目前南京租赁市场为“国家队”


4、新年南京市政府将加大租赁用地的供应,今年要筹集100万方的租赁房源,今天这批地块建设的租赁住房占全年任务的1/13。

土拍直播员

2018-02-06 10:32:21

至此,今天土拍的5宗地块已全部成交!

土拍直播员

2018-02-06 10:30:33

南京国际健康城投资发展有限公司1.89亿元竞得浦口G05地块,楼面价2807元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 10:22:39

同样,一轮报价直接进入待公证阶段。


土拍直播员

2018-02-06 10:18:16

竞拍的第5宗租赁居住用地为浦口G05,该地块为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块,东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至珍珠南路。


出让面积26936.84平方米,规划用地性质为R21二类居住用地,出让年限70年,容积率1.01≤R≤2.5。


挂牌出让起始价1.89亿元,起拍楼面价2807元/平方米。


土拍直播员

2018-02-06 10:10:37

10:20将进入本场最后一宗租赁地块的网拍。

土拍直播员

2018-02-06 10:08:45

南京康泽建设发展有限公司2.47亿元竞得浦口G04地块,楼面价2805元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 10:00:58

浦口G04进入待公证阶段。


土拍直播员

2018-02-06 09:57:08

竞拍的第4宗租赁居住用地为浦口G04,该地块为浦口区江浦街道谢营1号地块,东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状。


出让面积36690.82平方米,规划用地性质为R21二类居住用地,出让年限70年,容积率1.0﹤R≤2.4。


挂牌出让起始价2.47亿元,起拍楼面价2805元/平方米。


土拍直播员

2018-02-06 09:56:39

下面2幅地块应该都是直接进入待公证阶段。

土拍直播员

2018-02-06 09:55:22

南京安居并不陌生,竞得南京多幅地块,如2017年3月竞得燕子矶G01,2016年12月竞得栖霞G82地块等。

土拍直播员

2018-02-06 09:51:53

经过9分钟的等待,南京安居保障房建设发展有限公司+南京江宁科学园发展有限公司底价3.22亿元竞得江宁G03租赁地块,楼面价2552元/㎡


土拍直播员

2018-02-06 09:47:59

江宁G03等待时间有点久···

土拍直播员

2018-02-06 09:41:53

江宁高新园G03地块,进入待公证。


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