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直播日期:2018-07-10

【直播·常熟】常熟市网挂[2018]6号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 2018A-007 深圳路南侧 56936 住宅 70 1.80≤容积率≤2 113872 107500 9440.42 108500 9528.24 0.93% 苏州世茂置业有限公司 10:00 已成交
2 2018B-008 常福街道 28313 住宅 70 1.60≤容积率≤1.80 50963.4 30800 6043.55 35900 7044.27 16.56% 郑州绿都地产集团股份有限公司 11:00 已成交
3 2018B-009 辛庄镇 15376 住宅 70 1.80≤容积率≤2 30752 18730 6090.66 19130 6220.73 2.14% 苏州世茂置业有限公司 12:00 已成交
4 2018B-010 辛庄镇 69147 住宅 70 1.80≤容积率≤2 138294 77230 5584.48 77230 5584.48 0% 苏州世茂置业有限公司 13:00 已成交
5 2018B-011 梅李镇 12862 住宅 70 1.70≤容积率≤1.90 24437.8 6370 2606.62 - - - 流拍 14:00 未成交
2018B-011
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
地块概况

地块区域:梅李镇

地块位置:梅李镇支梅公路东侧、人民路北侧

出让面积:12862.0000(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.70≤容积率≤1.90

起拍价:6370.0000(万元)

土拍直播员

2018-07-10 14:05:42

四分钟过后依然无人报价,2018B-011(梅李镇支梅公路东侧、人民路北侧)地块流拍。

土拍直播员

2018-07-10 14:00:20

竞价准时开始

土拍直播员

2018-07-10 13:51:17

目前,此地块还未有报价

土拍直播员

2018-07-10 13:42:45

14:00将要开拍的是今日的最后一宗地块2018B-011号地块

支梅公路东侧、人民路北侧地块,面积12862㎡,规划为住宅用地(动迁安置用房),容积率1.7-1.9。周边交通便捷,紧邻梅李中心小学、梅李中心幼儿园、政府行政中心,生活设施配套完善。值得一提的是,该地块为梅李镇首宗市场化运作的动迁安置房地块,建成后政府将予以回购用于安置。


交通配套:梅李客运站、支梅公路、常合高速

商业配套:梅李综合市场商业街、新天地广场、银都广场

休闲配套:聚沙园、银塘公园

教育资源:梅李中心幼儿园、梅李中心小学、梅李中学、梅李高级中学

周边小区:师德苑、新景水岸、永新花苑、四季花园、春晓苑


特别说明

2018B-011(梅李镇支梅公路东侧、人民路北侧):


  1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

  2、地块内应配套居家养老服务用房,建筑面积不小于每百户30平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

  3、按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。

  4、住宅小区内(包括地下车库)供电方式不得设置为专变。

  5、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施,具体应满足市城管部门要求。

  6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。新建建筑应配建电动非机动车充电设施。

  7、地块定位建设4幢商品房,共计定量不少于160套,定向供应梅李镇人民政府指定对象,总建筑面积不少于2.08万平方米(以实测为准),其中不少于80套户型为120㎡,不少于80套户型为140㎡,定向供应毛坯房屋结算单价为8500元/平方米,安置房源单户销售对象须经梅李镇人民政府认定;须为安置房源定向配置供应不少于160个规划核定的汽车车位。

  8、本地块住宅项目全部为动迁安置房,其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明(详见附件),竞得人在签订出让合同时,必须同时会同梅李镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书(详见附件)。



土拍直播员

2018-07-10 13:07:16

4分钟竞拍后,苏州世茂置业有限公司拿下此地块,成交总价77230万元,楼面价5584元/平。   

土拍直播员

2018-07-10 13:03:19

报价进入倒计时了

土拍直播员

2018-07-10 12:59:27

现在报价一次

竞买记录
状态报价人报价
领先---77230                            万


土拍直播员

2018-07-10 12:58:53

下午1:00将要开拍的地块是2018B-010号地块

辛庄大道以东、新阳大道以南地块面积15376㎡,规划为住宅用地,容积率1.8-2.0。繁荣路以东、张港泾河以南地块面积69147㎡,规划为住宅(部分安置房)用地,容积率1.8-2.0。从整体区位来看,两宗地块均位于辛庄镇区区域,周边有辛庄大道、新阳大道、S227复线,出行方便,5分钟可上高速,20分钟可到苏州高铁北站;另外地块接近辛庄南部新城拓展区的边缘位置,即能享受老集镇中心的现成资源配套,又能够充分利用拓展区内新建的商业、教育、休闲等设施,周边生活配套设施齐全,生活十分便利;同时地块靠近张港泾景观河,居住环境也十分优美。


交通配套:辛庄大道、新阳大道

商业配套:辛庄集贸市场、禾盛商业广场

休闲配套:公园中路、星海广场、心乐园

教育资源:辛庄中学、辛庄中心小学

周边小区:星海御景园、昌乐小区、格林小镇、沁香园



土拍直播员

2018-07-10 12:06:54

经过4分钟竞拍,恭喜苏州世茂置业有限公司以19130万元价格摘得此地块,成交楼面价6221元/平

土拍直播员

2018-07-10 12:04:29

接下来竞拍的是2018B-009号地块

土拍直播员

2018-07-10 12:02:23

进过一个小时的竞拍,郑州绿都地产集团股份有限公司以35900万元的价格拿下此地块,楼面价7044元/平,溢价率16.56%

土拍直播员

2018-07-10 11:55:20

报价很火热,不停地有新加价

竞买记录
状态报价人报价
领先---35900                                                  万
------35600                                                  万
------35300                                                  万
------35000                                                  万
------34700                                                  万 


土拍直播员

2018-07-10 11:52:58

竞买记录
状态报价人报价
领先---35600                                                  万
------35300                                                  万
------35000                                                  万
------34700                                                  万
------34400                                                  万
------34100                            万


土拍直播员

2018-07-10 11:49:36

当前报价35300万元,楼面价6927元/平

土拍直播员

2018-07-10 11:46:23

竞买记录
状态报价人报价
领先---35000                                                  万
------34700                                                  万
------34400                                                  万
------34100                            万
------33800                            万


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  • 土拍网友:

    蛮好

    [2018-07-10 11:12:03]
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