【直播•常熟】常熟市网挂[2018]6号

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四分钟过后依然无人报价，2018B-011(梅李镇支梅公路东侧、人民路北侧)地块流拍。

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竞价准时开始

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目前，此地块还未有报价

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14:00将要开拍的是今日的最后一宗地块2018B-011号地块

支梅公路东侧、人民路北侧地块，面积12862㎡，规划为住宅用地(动迁安置用房），容积率1.7-1.9。周边交通便捷，紧邻梅李中心小学、梅李中心幼儿园、政府行政中心，生活设施配套完善。值得一提的是，该地块为梅李镇首宗市场化运作的动迁安置房地块，建成后政府将予以回购用于安置。

交通配套：梅李客运站、支梅公路、常合高速

商业配套：梅李综合市场商业街、新天地广场、银都广场

休闲配套：聚沙园、银塘公园

教育资源：梅李中心幼儿园、梅李中心小学、梅李中学、梅李高级中学

周边小区：师德苑、新景水岸、永新花苑、四季花园、春晓苑

2018B-011(梅李镇支梅公路东侧、人民路北侧)：

　　1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

　　2、地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

　　3、按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。

　　4、住宅小区内（包括地下车库）供电方式不得设置为专变。

　　5、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。

　　6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。新建建筑应配建电动非机动车充电设施。

　　7、地块定位建设4幢商品房，共计定量不少于160套，定向供应梅李镇人民政府指定对象，总建筑面积不少于2.08万平方米（以实测为准），其中不少于80套户型为120㎡，不少于80套户型为140㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为8500元/平方米，安置房源单户销售对象须经梅李镇人民政府认定；须为安置房源定向配置供应不少于160个规划核定的汽车车位。

　　8、本地块住宅项目全部为动迁安置房，其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明（详见附件），竞得人在签订出让合同时，必须同时会同梅李镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书（详见附件）。

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4分钟竞拍后，苏州世茂置业有限公司拿下此地块，成交总价77230万元，楼面价5584元/平。   

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报价进入倒计时了

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现在报价一次

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下午1:00将要开拍的地块是2018B-010号地块

辛庄大道以东、新阳大道以南地块面积15376㎡，规划为住宅用地，容积率1.8-2.0。繁荣路以东、张港泾河以南地块面积69147㎡，规划为住宅（部分安置房）用地，容积率1.8-2.0。从整体区位来看，两宗地块均位于辛庄镇区区域，周边有辛庄大道、新阳大道、S227复线，出行方便，5分钟可上高速，20分钟可到苏州高铁北站；另外地块接近辛庄南部新城拓展区的边缘位置，即能享受老集镇中心的现成资源配套，又能够充分利用拓展区内新建的商业、教育、休闲等设施，周边生活配套设施齐全，生活十分便利；同时地块靠近张港泾景观河，居住环境也十分优美。

交通配套：辛庄大道、新阳大道

商业配套：辛庄集贸市场、禾盛商业广场

休闲配套：公园中路、星海广场、心乐园

教育资源：辛庄中学、辛庄中心小学

周边小区：星海御景园、昌乐小区、格林小镇、沁香园

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经过4分钟竞拍，恭喜苏州世茂置业有限公司以19130万元价格摘得此地块，成交楼面价6221元/平

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接下来竞拍的是2018B-009号地块

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进过一个小时的竞拍，郑州绿都地产集团股份有限公司以35900万元的价格拿下此地块，楼面价7044元/平，溢价率16.56%

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报价很火热，不停地有新加价

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当前报价35300万元，楼面价6927元/平

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