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直播日期:2018-07-18

【直播·合肥】庐江、肥西、瑶海今日各出让一宗居住地 总面积357亩

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 庐江县2018-5# 庐江县 71605 住宅 70 ≤1.8 128889 27926.6 2166.72 60686.65 4708.44 117.31% 庐江县众发置业有限公司 14:30 已成交
2 肥西[2018]15号 肥西县 100289.43 住宅 70 1.0≤R≤2.0 200578.86 72208.03 3599.98 137010 6830.73 89.74% 句容弘源房地产开发有限公司(金辉) 14:30 已成交
3 E1803 瑶海区 66380.4 住宅 70 ≤2.0 132760.8 45304.4 3412.48 - - - 流拍 14:30 未成交
地快概况

地块区域:庐江县

地块位置:庐城镇附城路以北、黄山中路以东

出让面积:71605.0000(平方米)

规划用途: 住宅

容  积  率:≤1.8

起  拍  价:27926.6000(万元)

土拍直播员

2018-07-18 15:53:20

7月18日,合肥土地市场成交2宗地块,出让面积为257.84亩地,揽金19亿7696万元,瑶海区E1803号地块未达底价流拍。

土拍直播员

2018-07-18 15:42:54

瑶海区E1803号未达底价流拍。

土拍直播员

2018-07-18 15:38:00

本次拍卖保留底价,不达底价不成交。58号房企(金科)最新报价700万/亩,主持人询问是否加价···

土拍直播员

2018-07-18 15:34:10

接下来出让的是今天最后一宗地块,现场仅一位竞买人。

瑶海E1803号地块:位于瑶海区裕溪路北、渣济路西,东至:渣济路规划红线,南至:裕溪路规划绿线,西至:障山路实施红线,北至:和平路实施红线。占地面积99.5701亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价455万元/亩,竞买保证金2.5亿元。

该宗地周边有金科海昱东方、弘阳昕悦府等项目,目前区域高层均价1.3万元/㎡左右,洋房均价1.45万元/㎡左右。

土拍直播员

2018-07-18 15:29:07

6号房企金辉13.701亿竞得肥西[2018]15地块。成交单价910.77万元/亩,楼面价6830.73元/平米,溢价率89.7%。

土拍直播员

2018-07-18 15:25:34

书面报价阶段结束,6号报价最高:13.701亿元

66号房企报价:13亿2200万

6号房企报价:13亿7010万

9号房企报价:11亿2320万

土拍直播员

2018-07-18 15:24:53

此次拍卖的地块与高速和光明竞得地块相连,地块参拍价格或许可以参考。

2017.7.21,高速地产分别以1300.41万元/亩、1299.9万/亩竞得上派镇灯塔路旁的连体地块——肥西[2017]8号、9号,最高住宅楼面价为8866.40元/㎡,现为高速时代御府项目。2018.5.11,合肥光明竞得肥西[2017]15号地块,住宅楼面价为3750元/㎡。

土拍直播员

2018-07-18 15:18:50

18号房企书面报价,现场还有3位竞买人参与书面报价

土拍直播员

2018-07-18 15:15:18

肥西[2018]15号地块竞拍要求低于历史最高价,高于书面最低报价,时间十分钟,书面报价阶段开始

土拍直播员

2018-07-18 15:06:02

第二宗即将挂牌的是肥西[2018]15地块。现场共计4位竞买人:6号、9号、18号、66号,起拍价480万元/亩。

地块位于上派镇芮祠路以南、妙道山路以西。面积150.43亩,规划用途为居住,1.0≤容积率≤2.0。参考地价480万/亩,竞买保证金4亿元。

土拍直播员

2018-07-18 15:01:25

最终时刻众发报价最高,565万/亩竞得庐江县2018-5#号地块

成交单价565万元/亩,总价60686.65万元,楼面价4708.44元/平米,溢价率117.31%。庐江居住地块成交楼面价再刷新高。

土拍直播员

2018-07-18 14:53:33

1号、99号继续厮杀,高歌猛进。

2017年4月28日,庐江县诞生了最贵地块:庐江县2017-14#,成交土地单价610万/亩,成交楼面价4574.98元/㎡,该宗地也成为庐江县的单价与楼面价双料“地王”,由广州天建房地产开发有限公司(合景)拿下,现为合景庐江壹号项目。  

土拍直播员

2018-07-18 14:49:39

庐江县2018-5#地块已进入众发和蓝光两家房企相互竞价阶段,甚是激烈。已经最高报价为500万元/亩,目前楼面价为4166.64元/平,由99号蓝光出价

土拍直播员

2018-07-18 14:43:44

庐江县2018-5#地块起拍价为360万元/亩。现场4家房企持续竞价中,265万、365万、400万······目前场内最高价为450万/亩

土拍直播员

2018-07-18 14:33:43

中梁、蓝光、众发等4家房企代表进入拍卖厅,参与庐江县地块竞拍。据悉,众发(1号)、中梁(66号)、蓝光(99号

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