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直播日期:2018-07-30

【直播·南通】南通市本级网挂[2018]37号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 CR18020 开发区 58031.38 住宅 70 1.0-1.4 81243.93 30466.47 3750 30466.47 3750 0% 江苏炜赋集团天鹏置业有限公司 11:00 已成交
CR18020
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
07-30 09:21:51
1 - - 30466.47 30466.47 3750 0%
地块概况

地块区域:开发区

地块位置:江成路东、苏通路西、海纳路南、通二河北

出让面积:58031.38(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.0-1.4

起拍价:30466.47(万元)

土拍直播员

2018-07-30 11:04:51

底价成交!恭喜江苏炜赋集团天鹏置业有限公司!

土拍直播员

2018-07-30 11:02:34

目前还没有报价,会直接成交吗?

土拍直播员

2018-07-30 11:01:03

直播前仅1轮报价

土拍直播员

2018-07-30 11:00:48

区位交通:地块北至海纳路,西至江成路,东侧临苏通路,南至海伦路,另外该地块距离苏通大桥G15高速出口约1.5公里,距沿江快速路仅800米,距规划中的轨道交通1号线延伸段仅200米,日常出行十分方便;

成熟项目:地块周边覆盖多个优质项目,有滨江丽都桥语、金科城、枫丹酩悦、九溪源著、万科白鹭湾、海上传奇、江景瑞园等;

教育配套:地块周边将规划一所双语中小学,目前该所学校已经举行开工仪式,将很快进入建设阶段;

医疗配套:二级医院——江海医院目前已建成,预计将于明年投入使用。

生活配套:目前,地块周边仍在规划阶段,配套资源较少,但未来该区域将陆续有各类商业、医疗、教育、置业等项目面世,其中包括有二级医院、苏通园区中央商务区、国际商业街区、度假区等等,未来发展无可限量。


土拍直播员

2018-07-30 11:00:38

值得注意的是:

1、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质的境内企业,或为有具有房地产开发一级资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件;

2、竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%;

3、首次批准建设、预售面积不得少于宗地总建筑面积的50%;

4、竞得人如为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业,则需在江苏南通苏通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设;

5、竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售;

6、绿色建筑二星级以上,建筑节能65%;

7、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%,商业建筑采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%

8、切实落实节水“三同时”;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统;

9、商品住房价格按照《市政府关于进一步促进南通市市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》(通政发[2017]4号)实行价格备案。


土拍直播员

2018-07-30 11:00:07

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