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直播日期:2018-08-15

【直播·合肥】两宗181亩居住地今日出让 最高起拍价3749.98元/㎡

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 FD18-13 肥东县 76947 住宅 70 ≤2.0 153894 57710 3749.98 97090 6308.89 68.24% 远洋 14:30 已成交
2 庐江县2018-11# 庐江县 43709 住宅 70 ≤1.5 65563.5 17045.6 2599.86 - - - 流拍 14:30 未成交
地快概况

地块区域:肥东县

地块位置:经开区包公大道与护城路交口东南角

出让面积:76947(平方米)

规划用途: 住宅

容  积  率:≤2.0

起  拍  价:57710(万元)

土拍直播员

2018-08-15 15:18:16


更多分析报道,扫描下方二维码:


土拍直播员

2018-08-15 15:15:31


本次土拍挂牌两宗,其中肥东地块成交,成交面积115.42亩,成交金额9亿7090万元。庐江县地块未达底价流拍。


土拍直播员

2018-08-15 15:07:50

起拍价260万/亩,加价幅度2万/亩。99号报价290万/亩后,8号表示不再加价。

主持人现场拆封底价,未达底价,庐江地块流拍!

土拍直播员

2018-08-15 15:05:28

庐江2018-11#地块开始竞拍,8号、99号两位竞买人。

土拍直播员

2018-08-15 15:02:04

从位置图中可以看到,庐江县2018-11#地块与华盛江山御府仅一路之隔。此外周边还有华盛江山御府、碧桂园钻石湾、合景庐江一号、佳源领誉、东方都市、恒大悦龙台等项目,人居氛围非常浓郁。

其他配套:城东医院、庐江中学、水体公园等。各项配套均十分完善,是难得的优质地块。

土拍直播员

2018-08-15 14:58:01

第一宗地顺利出让!接下来即将竞拍的是庐江县2018-11#居住地块

地块位于庐城镇外环东路以西、龙桥路以北,面积:65.564亩,规划用途:居住,容积率≤1.5,参考地价:260万/亩,竞买保证金:1亿元,起拍楼面价:2599.86元/㎡。


土拍直播员

2018-08-15 14:54:54

肥东FD18-13号居住用地被100号远洋夺得!成交总价9亿7090万元,单价841.18万元/亩,楼面价6308.89元/平米,溢价率68.24%。

土拍直播员

2018-08-15 14:52:39

报价出炉!

6号:9亿5330万

8号:7亿0710万

9号:7亿9110万

48号:6亿9250万

66号:8亿8000万

100号:9亿7090万


100号报价最高!


土拍直播员

2018-08-15 14:37:38

进入书面报价阶段。主持人:不得高于历史最高成交价。


土拍直播员

2018-08-15 14:35:28

肥东FD18-13号开始竞拍,共6位竞买人:6、9、48、66、98、100号。

土拍直播员

2018-08-15 14:33:13

房企代表入场,等候开始。


土拍直播员

2018-08-15 14:30:02

该地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口,是瑶海区、新站区和肥东县交汇地界,与市区无缝对接,区位优势明显,且不受市区限购的限制。周边分布有京冠紫玉华府、晨光花园、文一名都、东方花园等成熟住宅区,居住氛围浓厚。

周边近期出让地块有肥东FD17-12号地块(碧桂园新城十里春风),由碧桂园于2017年10月13号竞得,成交总价6.57亿,单价730万/亩,楼面价4977.32元/㎡,溢价率46%,可作参考。

土拍直播员

2018-08-15 14:13:59

首先竞拍的是肥东FD18-13号地块

地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南角,面积:115.42亩,规划用途:居住,容积率≤2.0,参考地价:500万/亩,竞买保证金3亿元,起拍楼面价:3749.98元/㎡。


土拍直播员

2018-08-15 14:09:45

直播即将开始,目前两宗地的意向房企名单:

肥东18-13:金科、金辉、远洋、美的、保利、斌峰

庐江2018-11:京冠


土拍直播员

2018-08-15 10:57:06

8月15日,合肥将挂牌出让肥东、庐江两宗县域纯居住地块,总面积180.98亩,起拍总价7.47556亿元,起拍楼面价分别为3749.98元/㎡、2599.86元/㎡。

拍卖将在安徽合肥公共资源交易中心二楼3号拍卖大厅举行,具体场次安排:


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