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直播日期:2018-08-17

【直播·南通】苏通园区52亩住宅用地今日出让 起始楼面价为3333元/平方米

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 R18022 开发区 34689.43 住宅 70 1.0-1.8 62440.97 20813.66 3333.33 23033.78 3688.89 10.67% 江苏通宇投资有限公司 11:00 已成交
R18022
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
08-17 12:34:29
65 - - 20813.66 23033.82 3688.89 10.67%
08-17 12:33:28
64 - - 20813.66 22999.13 3683.34 10.5%
08-17 12:33:04
63 - - 20813.66 22964.44 3677.78 10.33%
08-17 12:32:41
62 - - 20813.66 22929.75 3672.23 10.17%
08-17 12:32:04
61 - - 20813.66 22895.06 3666.67 10%
08-17 12:31:26
60 - - 20813.66 22860.37 3661.12 9.83%
08-17 12:31:19
59 - - 20813.66 22825.68 3655.56 9.67%
08-17 12:30:00
58 - - 20813.66 22790.99 3650.01 9.5%
08-17 12:30:00
57 - - 20813.66 22756.3 3644.45 9.33%
08-17 12:29:59
56 - - 20813.66 22721.61 3638.89 9.17%
08-17 12:29:58
55 - - 20813.66 22686.92 3633.34 9%
08-17 12:29:24
54 - - 20813.66 22652.23 3627.78 8.83%
08-17 12:29:23
53 - - 20813.66 22617.54 3622.23 8.67%
08-17 12:29:22
52 - - 20813.66 22582.85 3616.67 8.5%
08-17 12:29:22
51 - - 20813.66 22548.16 3611.12 8.33%
08-17 12:29:21
50 - - 20813.66 22513.47 3605.56 8.17%
08-17 12:29:20
49 - - 20813.66 22478.78 3600 8%
08-17 12:26:54
48 - - 20813.66 22444.09 3594.45 7.83%
08-17 12:23:33
47 - - 20813.66 22409.4 3588.89 7.67%
08-17 12:22:19
46 - - 20813.66 22374.71 3583.34 7.5%
地块概况

地块区域:开发区

地块位置:苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北

出让面积:34689.43(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.0-1.8

起拍价:20813.66(万元)

土拍直播员

2018-08-17 12:56:00

下周一(8月20日)上午11点,与R18022地块相邻的一宗宅地也将出让,敬请关注下周一土拍直播!

土拍直播员

2018-08-17 12:38:44

竞价结束!恭喜江苏通宇投资有限公司!

土拍直播员

2018-08-17 12:35:45

报价速度开始有所提升

土拍直播员

2018-08-17 12:29:54

54轮报价,当前楼面价为3628元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 12:13:50

40轮报价,当前楼面价为3550元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:51:32

31轮报价,当前楼面价为3500元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:33:07

17轮报价,当前楼面价为3422元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:26:49

14轮报价,当前楼面价为3406元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:16:20

11轮报价,当前楼面价为3389元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:08:57

目前8轮报价,当前楼面价为3372元/平方米

土拍直播员

2018-08-17 11:03:39

一轮报价后,暂无报价,会直接成交吗?

土拍直播员

2018-08-17 11:02:32

【值得注意的是】

1、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件;

2、首次批准建设、预售面积不得少于宗地总建筑面积的50%;

3、竞得人如为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业,则需在江苏南通苏通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股东不得擅自变更;

4、绿色建筑二星级以上,建筑节能65%;

5、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%;

6、切实落实节水“三同时”;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。


土拍直播员

2018-08-17 11:02:01

区位交通:地块北至海伦路,西至景盛路,东侧临金英西路,南至江景路,另外该地块距离苏通大桥G15高速出口、沿江快速路以及规划中的轨道交通1号线延伸段都十分近,日常出行十分方便;

成熟项目:地块周边覆盖多个优质项目,有滨江丽都桥语、金科城、枫丹酩悦、九溪源著、万科白鹭湾、海上传奇、江景瑞园等;

教育配套:地块周边将规划一所双语中小学,目前该所学校已经举行开工仪式,将很快进入建设阶段;

医疗配套:二级医院——江海医院目前已建成,预计将于明年投入使用。

生活配套:目前,地块周边仍在规划阶段,配套资源较少,但未来该区域将陆续有各类商业、医疗、教育、置业等项目面世,其中包括有二级医院、苏通园区中央商务区、国际商业街区、度假区等等,未来发展无可限量。


土拍直播员

2018-08-17 11:00:34

竞拍前已有4轮报价

土拍直播员

2018-08-17 11:00:25

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    最高3750

    [2018-08-17 12:13:29]
  • 土拍网友:

    苏通园区 拍到就是赚到

    [2018-08-17 12:13:03]
  • 土拍网友:

    来吧苏通未来核心最好的位置,至少得7000

    [2018-08-17 12:03:54]
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