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直播日期:2018-11-06

【直播•苏州】苏地网挂[2018]4号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2018-WG-28号地块 吴中区 85284.4 商住 40/70 综合容积率3.99 340572.5 274740 8067 274740 8067 0% 广州富力兴盛置业发展有限公司 10:00 已成交
2 苏地2018-WG-29号地块 高新区 41742.8 住宅 70 >1.0且≤2.2 91834.16 123976 13499.99 - - - - 11:00 未成交
苏地2018-WG-28号地块
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-06 09:54:30
1 - - 274740 274740 8067 0%
地块概况

地块区域:吴中区

地块位置:吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧

出让面积:85284.4(平方米)规划用途: 商住

容积率:综合容积率3.99

起拍价:274740(万元)

土拍直播员

2018-11-06 10:22:02

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土拍直播员

2018-11-06 10:21:42

本次苏州4号公告出让2宗地块,成交一宗,出让面积85284.4㎡,成交金额274740万元。

土拍直播员

2018-11-06 10:18:56

苏地2018-WG-28号地块由广州富力兴盛置业发展有限公司底价竞得,成交价274740万元,综合楼面价8067元/㎡,溢价率0%

土拍直播员

2018-11-06 10:18:36

土拍直播员

2018-11-06 10:18:13

经过一轮报价后,苏地2018-WG-28号地块由广州富力兴盛置业发展有限公司 底价竞得,成交价274740万元,综合楼面价8067元/㎡,溢价率0%。


土拍直播员

2018-11-06 10:03:18

该地块是由五小宗地块组成的商业办公住宅混合地块,产品结构丰富。根据规划,地块一须设置一座高度为180m-200m的塔楼,业态包括商业、办公,商业计容建筑面积不小于3万㎡,可设置餐饮、休闲娱乐、文化创意、零售等,其余业态为商务办公。地块二须设置一座高度为160m~200m的塔楼,业态包括酒店、服务型公寓(公寓式酒店)、商业。地块三可设置餐饮、娱乐休闲、文化创意、零售等,其余业态为住宅。地块四、五:住宅建筑户型面积不小于110㎡。

土拍直播员

2018-11-06 10:02:54

土拍直播员

2018-11-06 10:01:10

上午10点,吴中太湖新城苏地2018-WG-28号地块开拍,该地块位于东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,总出让面积85284.4㎡,总建筑面积340572.5㎡,起始价约27.5亿元,起拍楼面价8067元/㎡,最高有效楼面价为12907元/㎡,此前已有一轮报价。

土拍直播员

2018-11-06 09:11:57

上午9点苏地2018-WG-29号地块还未开拍官网已显示流拍。

土拍直播员

2018-11-06 09:09:32

苏地2018-WG-28号地块10点开拍,此前已有一轮报价。

土拍直播员

2018-11-05 15:08:14

  地块周边配套——

 

  交通配套:地块紧临主干道东太湖路,东西向衔接苏震桃路能够快速抵达苏州各主要版块,并紧靠地铁4号线支线苏州湾北站,交通非常便利。

 

  教育资源:规划幼儿园、小学、初中,教育配套完善。

 

  医疗配套:地块西北规划国际三甲医院。

 

  商业配套:地块紧邻30万方地下空间,未来可与地下空间实现无缝连接。并共享永旺梦乐城、歌林小镇等商业综合体,生活便利。

土拍直播员

2018-11-05 15:07:13

10点开拍的是苏地2018-WG-28号地块,该地块部分对楼做了明确规定。地块一须设置一座高度为180米-200米的塔楼,地块二须设置一座高度为160米~200米的塔楼。这是吴中太湖新城又一次针对地块上的建筑高度做出了细致要求。

土拍直播员

2018-11-05 14:30:28

  11月6日上午十点即将开拍苏地网挂[2018]4号挂牌出让的2宗地块。地块总面积127027.2㎡,总起拍价398716万元。其中,1宗纯住宅用地,1宗商住综合用地。

 

  两宗地块分别为吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧地块和高新区浒墅关镇闻鼓路东南、惠昌路西南地块。其中,起拍楼面价最高为浒墅关地块13499.99元/㎡。而吴中太湖新城地块的综合起拍楼面价为8067.005元/㎡。

 

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