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直播日期:2019-02-27

【直播•合肥】2019年首场土拍落幕!成交294亩揽金16.96亿元

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 包河区S1818 包河区 71867.03 商住 40/70 ≤2.2 158107.46 57297.82 3623.98 90499.56 5723.93 57.95% 乐富强 14:30 已成交
2 CF201901 岗集镇 69273.68 住宅 70 ≤1.8 124692.62 41564 3333.32 67541.5 5416.64 62.5% 中梁 14:30 已成交
3 CF201902 水湖镇 55109.61 商住 40/70 ≤1.8 99197.3 10746.32 1083.33 - - - - 14:30 已成交
地快概况

地块区域:包河区

地块位置:花园大道以南、上海路以东

出让面积:71867.03(平方米)

规划用途: 商住

容  积  率:≤2.2

起  拍  价:57297.82(万元)

土拍直播员

2019-02-27 16:36:46

今日土拍3宗地块全部顺利成交,总出让面积293.654亩,总揽金169752.547万元,约合16.96亿元。后续分析,敬请关注土拍网微信公众号。

土拍直播员

2019-02-27 16:32:05

长丰县CF201902地块居住、商业用地被文一夺得,居住用地成交单价162万元/亩,商业成交单价267.86元/平米,居住地块楼面价1349.99 元/平米,商业用地楼面价267.86 元/平米,总价11711.487万元,溢价率25%。

土拍直播员

2019-02-27 16:29:04

场上无人加价,主持人提醒:该地块设有保留底价。

土拍直播员

2019-02-27 16:26:55

加价幅度调整至2万/亩,最新报价16号,192万/亩。

土拍直播员

2019-02-27 16:25:03

根据竞买要求,CF201902号地块竞得人须按照规划设计条件要求,在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于3万平方米、客房数不低于260间的酒店并全部自持,整体运营。

土拍直播员

2019-02-27 16:23:48

9号直接跳价160万元/亩。

土拍直播员

2019-02-27 16:23:17

该地块靠近谊华雍景府,2018年1月31日,谊华以单价324.32万/亩竞得,楼面价2432.4元/㎡。

土拍直播员

2019-02-27 16:21:42

该地块位于水湖镇,距离合肥市区比较远,在水湖镇的位置也比较偏,周边配套有待提升,位于南二环和长淮路交口,交通比较方便。今日热度不高。

土拍直播员

2019-02-27 16:18:57

竞拍开始,2位竞买人:9号、16号。

土拍直播员

2019-02-27 16:17:50

最后一宗地块,长丰县CF201902地块。

地块位于水湖镇,面积为82.6635亩(商业15亩、居住67.6635亩)。规划用途为商业、居住用地,出让年限居住为70年、商业为40年,容积率:居住≤1.8、商业≤2.8。


土拍直播员

2019-02-27 16:12:24

长丰县CF201901地块居住用地被中梁夺得,成交单价650万元/亩,楼面价5416.64 元/平米,总价67541.50 万元,溢价率63%。

土拍直播员

2019-02-27 16:11:55

最高报价9号,650万元/亩。现场进行拆封底价。

土拍直播员

2019-02-27 16:06:43

竞价节奏较为平缓,最新报价为12号625万元/亩

土拍直播员

2019-02-27 15:59:31

9号460万元/亩,

12号465万元/亩,

18号470万元/亩,

6号475万元/亩

最新报价58号500万元/亩

土拍直播员

2019-02-27 15:54:26

58号430万元/亩,

6号435万元/亩,

77号440万元/亩,

9号445万元/亩,

58号450万元/亩,

6号455万元/亩……

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