【直播•合肥】2019年首场土拍落幕！成交294亩揽金16.96亿元
| 序号 | 地块编号 | 地块区域 | 出让面积 (平米) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑面积 (平米) | 起拍总价 (万元) | 起拍单价 (元/平米) | 成交价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 | 竞得单位 | 竞价起始时间 | 直播状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 包河区S1818 | 包河区 | 71867.03 | 商住 | 40/70 | ≤2.2 | 158107.46 | 57297.82 | 3623.98 | 90499.56 | 5723.93 | 57.95% | 乐富强 | 14:30 | 已成交 |
| 2 | CF201901 | 岗集镇 | 69273.68 | 住宅 | 70 | ≤1.8 | 124692.62 | 41564 | 3333.32 | 67541.5 | 5416.64 | 62.5% | 中梁 | 14:30 | 已成交 |
| 3 | CF201902 | 水湖镇 | 55109.61 | 商住 | 40/70 | ≤1.8 | 99197.3 | 10746.32 | 1083.33 | - | - | - | - | 14:30 | 已成交 |
地块区域：岗集镇
地块位置：岗集镇
出让面积：69273.6797（平方米）
规划用途：住宅
容 积 率：≤1.8
起 拍 价：41564.000000（万元）
土拍直播员
2019-02-27 16:36:46今日土拍3宗地块全部顺利成交，总出让面积293.654亩，总揽金169752.547万元，约合16.96亿元。后续分析，敬请关注土拍网微信公众号。
土拍直播员
2019-02-27 16:32:05长丰县CF201902地块居住、商业用地被文一夺得，居住用地成交单价162万元/亩，商业成交单价267.86元/平米，居住地块楼面价1349.99 元/平米，商业用地楼面价267.86 元/平米，总价11711.487万元，溢价率25%。
土拍直播员
2019-02-27 16:29:04场上无人加价，主持人提醒：该地块设有保留底价。
土拍直播员
2019-02-27 16:26:55加价幅度调整至2万/亩，最新报价16号，192万/亩。
土拍直播员
2019-02-27 16:25:03根据竞买要求，CF201902号地块竞得人须按照规划设计条件要求，在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于3万平方米、客房数不低于260间的酒店并全部自持，整体运营。
土拍直播员
2019-02-27 16:23:489号直接跳价160万元/亩。
土拍直播员
2019-02-27 16:23:17该地块靠近谊华雍景府，2018年1月31日，谊华以单价324.32万/亩竞得，楼面价2432.4元/㎡。
土拍直播员
2019-02-27 16:21:42该地块位于水湖镇，距离合肥市区比较远，在水湖镇的位置也比较偏，周边配套有待提升，位于南二环和长淮路交口，交通比较方便。今日热度不高。
土拍直播员
2019-02-27 16:18:57竞拍开始，2位竞买人：9号、16号。
土拍直播员
2019-02-27 16:17:50最后一宗地块，长丰县CF201902地块。
地块位于水湖镇，面积为82.6635亩(商业15亩、居住67.6635亩)。规划用途为商业、居住用地，出让年限居住为70年、商业为40年，容积率：居住≤1.8、商业≤2.8。
土拍直播员
2019-02-27 16:12:24长丰县CF201901地块居住用地被中梁夺得，成交单价650万元/亩，楼面价5416.64 元/平米，总价67541.50 万元，溢价率63%。
土拍直播员
2019-02-27 16:11:55最高报价9号，650万元/亩。现场进行拆封底价。
土拍直播员
2019-02-27 16:06:43竞价节奏较为平缓，最新报价为12号625万元/亩
土拍直播员
2019-02-27 15:59:319号460万元/亩，
12号465万元/亩，
18号470万元/亩，
6号475万元/亩
最新报价58号500万元/亩
土拍直播员
2019-02-27 15:54:2658号430万元/亩，
6号435万元/亩，
77号440万元/亩，
9号445万元/亩，
58号450万元/亩，
6号455万元/亩……
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