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直播日期:2019-04-01

【直播•苏州】吴地网挂[2019]1号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 WJ-J-2019-001 太湖新城(松陵镇) 57045.67 住宅 70 1<容积率≤1.70 96977.64 123218.6 12705.88 167718.65 17294.57 36.11% 苏州城投地产发展有限公司 09:30 已成交
WJ-J-2019-001
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
04-02 09:54:14
29 - - 123218.6 167718.6 17294.56 36.11%
04-02 09:54:04
28 - - 123218.6 167218.6 17243.01 35.71%
04-02 09:53:57
27 - - 123218.6 166218.6 17139.89 34.9%
04-02 09:47:36
26 - - 123218.6 165718.6 17088.33 34.49%
04-02 09:47:35
25 - - 123218.6 165218.6 17036.77 34.09%
04-02 09:45:42
24 - - 123218.6 164718.6 16985.21 33.68%
04-02 09:45:41
23 - - 123218.6 164218.6 16933.66 33.27%
04-02 09:42:12
22 - - 123218.6 163718.6 16882.1 32.87%
04-02 09:39:50
21 - - 123218.6 163218.6 16830.54 32.46%
04-02 09:37:04
20 - - 123218.6 162718.6 16778.98 32.06%
04-02 09:35:12
19 - - 123218.6 162218.6 16727.42 31.65%
04-02 09:32:57
18 - - 123218.6 161718.6 16675.86 31.25%
04-02 09:32:55
17 - - 123218.6 161218.6 16624.31 30.84%
04-02 09:31:26
16 - - 123218.6 160718.6 16572.75 30.43%
04-02 09:09:37
15 - - 123218.6 160218.6 16521.19 30.03%
04-02 09:08:33
14 - - 123218.6 158218.6 16314.96 28.4%
04-02 09:08:29
13 - - 123218.6 155718.6 16057.17 26.38%
04-02 09:08:24
12 - - 123218.6 153218.6 15799.37 24.35%
04-02 09:08:13
11 - - 123218.6 150718.6 15541.58 22.32%
04-02 09:08:04
10 - - 123218.6 148218.6 15283.79 20.29%
地块概况

地块区域:太湖新城(松陵镇)

地块位置:秋枫街东侧体育路北侧地块

出让面积:57045.67(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1<容积率≤1.70

起拍价:123218.6(万元)

土拍直播员

2019-04-02 10:00:12

经过一个小时的竞拍,苏州城投地产发展有限公司竞得此地块,成交价格为167718.6472 万元,楼面价17294.56元/㎡



土拍直播员

2019-04-02 09:55:05

当前报价167718.6472 万元,楼面价17294.56元/m²。

土拍直播员

2019-04-02 09:49:56

最新报价为165718.6472 万元,楼面价17088.33元/m²



土拍直播员

2019-04-02 09:48:53

当前报价165718.6万元,楼面价突破17000元/㎡

土拍直播员

2019-04-02 09:46:09

在倒计时之际,房企加价500万元,报价164718.6万元,楼面价马上突破17000元/㎡

土拍直播员

2019-04-02 09:43:27

再次加价500万元,目前报价为163718.6472 万元,楼面价16882.1元/m²。

土拍直播员

2019-04-02 09:41:28

最新报价163218.6472 万

土拍直播员

2019-04-02 09:38:07

再次加价500万元,当前报价162718.6472 万元

土拍直播员

2019-04-02 09:36:14

目前地块已有3轮报价,为162218.6472 万元,楼面价16727.42元/m²



土拍直播员

2019-04-02 09:27:06

地块为何会成为“香饽饽”?

从位置看,地块一街之隔的两个新项目,分别是:2017年港中旅竞得的太湖新城秋枫街西侧、顾家荡北侧地块,楼面价15895元/㎡,溢价率48.15%。2017年11月28日,亨通拿下的港中旅西侧地块,溢价45.45%,当时楼面价18156元/㎡,成功刷新了太湖新城的楼面价,成为新的地王项目。

在2017年的土地出让中,两宗地块竞争异常激烈。不到半个月的时间,吴江楼面价被两次刷新。此次相邻地块出让,会否再次刷新楼面价?令人非常期待!


土拍直播员

2019-04-02 09:26:42

该宗地块市场指导楼面价15089元/㎡,超出10%,也就是说地块楼面价达到16565元/就需要现房销售,目前出价16521元/㎡,仅少44元/。再有一轮报价,该地块入市时就要求现房销售了

土拍直播员

2019-04-01 16:37:54

截止今日下午16:00,此地块已有15轮报价,为160218.6472万元。


土拍直播员

2019-04-01 16:36:51

4月2日上午9:30,吴江2019首场土拍大战即将正式打响!地块位于太湖新城(松陵镇)秋枫街东侧体育路北侧,与港中旅项目一路之隔。


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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    能破18000吗?

    [2019-04-02 09:52:10]
  • 土拍网友:

    这个...太湖新城首场秀,照顾下刚需

    [2019-04-02 07:31:23]
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