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直播日期:2019-04-29

【直播•苏州】苏园土挂告[2019]第02号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏园土挂(2019)02号 工业园区 78440.69 住宅 70 1.50 117661.04 258860 22000.49 356360 30287 37.67% 苏州竹辉兴业有限公司 13:00 已成交
2 苏园土挂(2019)03号 工业园区 35989.27 其他 50 2≤容积率≤3 107967.81 2916 270.08 2916 270.08 0% 苏州君实生物医药科技有限公司 15:00 已成交
3 苏园土挂(2019)04号 工业园区 2768.66 商服 40 容积率≤0.80 2214.93 540 2438 540 2438 0% 苏州上原科技有限公司 16:00 已成交
苏园土挂(2019)02号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
04-29 13:05:07
40 - - 258860 356360 30287 37.67%
地块概况

地块区域:工业园区

地块位置:钟南街东、港田路南

出让面积:78440.6900(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.50

起拍价:258860.000000(万元)

土拍直播员

2019-04-29 16:28:31

土拍直播员

2019-04-29 15:57:08

04号地块即将出让,目前已有1轮报价,当前价格540万元。

土拍直播员

2019-04-29 15:05:41

苏州君实生物医药科技有限公司2916万元竞得苏园土挂(2019)03号地块

土拍直播员

2019-04-29 15:04:32

土拍直播员

2019-04-29 13:19:20

03号地块将于下午15:00开始竞拍!

土拍直播员

2019-04-29 13:10:14

该地块由苏州竹辉兴业有限公司以总价356360万元,楼面价30287元/㎡竞得

土拍直播员

2019-04-29 13:08:56

土拍直播员

2019-04-29 13:05:45

地块已经超过市场指导价的10%,将现房销售!

土拍直播员

2019-04-29 13:03:41

当前报价356360万元

土拍直播员

2019-04-29 13:02:20

该地块市场指导楼面价为27501元/㎡,按照500万的加价幅度来算,再加价一轮将超过市场指导价的10%,需现房销售!

土拍直播员

2019-04-29 13:02:15

1分钟过去了,没有新的报价。

土拍直播员

2019-04-29 13:01:43

下午13:00苏园土挂(2019)02号地块进入限时竞价!

土拍直播员

2019-04-28 16:01:43

从位置上来看,苏园土挂(2019)02号地块位于钟南街东、港田路南,属于奥体板块核心。整体较为方正、平整,利于后期开发。地块周边为园区奥体中心、苏大附属儿童医院、园区外国语学校,以及路劲主场和中海上东区。


而此前出让的园区奥体中心4号地,位于本次出让地块的北侧,仅一路之隔。当时奥体中心4号地成交楼面价26109元/平,溢价率29%,从目前来看,本次出让地块楼面价已经超越,奥体板块新的地王即将产生。

土拍直播员

2019-04-28 15:59:25

4月19日,位于苏州工业园区奥体板块的02号宅地半小时之内突然增加了39轮竞价记录,当前总价35.59亿元,楼面价30245元/平,溢价率37.47%。该地块市场指导楼面价为27501元/平,按照500万的加价幅度来算,再加价一轮将超过市场指导价的10%,即将现房销售。


土拍直播员

2019-04-28 15:58:48

本次苏州工业园区国土环保局挂牌苏园土挂告[2019]第02号3(幅)地块,将于2019年4月29日出让。其中02号地块为住宅用地,03为医疗卫生用地,04号地块为零售商业用地。  

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    翘首以待 园区新地王

    [2019-04-29 12:55:29]
  • 土拍网友:

    苏州 新地王即将诞生

    [2019-04-29 11:53:22]
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