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直播日期:2019-06-13

【直播•苏州】常熟市挂[2019]7号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 2019A-011 常熟市城铁片区 65019 住宅 70 1.8-2.0 130038 121700 9358.8 154728.89 11898.74 27.14% 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 10:00 已成交
2019A-011
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
06-13 10:22:00
3 - - 121700 154728.89 11898.74 27.14%
06-13 09:22:28
2 - - 121700 151700 11665.82 24.65%
06-12 14:13:36
1 - - 121700 151200 11627.37 24.24%
地块概况

地块区域:常熟市城铁片区

地块位置:城铁片区规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧

出让面积:65019(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.8-2.0

起拍价:121700(万元)

土拍直播员

2019-06-13 10:30:18

本场土拍直播到此结束,感谢观看!



土拍网将继续为您带来更多精彩的内容。


土拍直播员

2019-06-13 10:28:50

  常熟2019A-011地块由苏州工业园区建屋发展集团有限公司竞得,成交价154728.8888万元!溢价率27.14% 楼面价11898.9元/㎡!


土拍直播员

2019-06-13 10:25:29

土拍直播员

2019-06-13 10:01:26

土拍直播员

2019-06-13 09:23:22

目前地块报价151700万元,已经超过网上中止价格,进入网上一次报价!

土拍直播员

2019-06-12 14:19:08

  5月中旬,常熟市自然资源和规划局为积极促进全市房地产市场持续稳定健康发展,故将“常地网挂〔2019〕7号公告”地块延期出让,并将竞价规则由原来的自由竞价改为网上一次报价模式。土拍大数据显示,本次延期出让的城铁片区27号地块(即2019A-011号地块)将在明日上午10:00正式开始限时竞价!



  土拍最新统计显示,该地块目前已有一轮报价,而该报价为151200万元,直接高出起拍总价2.95亿元!



  值得注意的是,公告规定的网上竞价中止价格为151274万元,仅略高于本次报价151200万元!按加价幅度500万元来计算,再加一轮则就会超过网上竞价中止价格!



  按当前报价来计算,地块楼面价已经达到11627元/㎡,这比起拍楼面价9359元/㎡已经高出2268元/㎡,比南侧紫誉华庭项目地块当时成交楼面价(9522元/㎡)也多出2000+元/㎡!可见开发企业对该地块非常认可,该地块区位条件也确实相当优越!


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