【直播·苏州】苏地网挂[2019]6号

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苏地2019-WG-50号地块已成交，由苏州市吴中农发城乡建设发展有限公司竞得，成交价17822万元，成交楼面价3000.03元/㎡，溢价率0%。

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苏地2019-WG-50号地块已进入限时竞价阶段，目前尚未出现新一轮报价，当前最高竞价17822万元。

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苏地2019-WG-50号地块即将进入限时竞价阶段，目前有1轮报价出现，底价应价。

该地块位于甪直板块内，根据地块的容积率测算，建成后将为板块增添6万方的商业综合体。根据地块规划要求，业态为办公、零售、餐饮、服务型公寓，且包含一家计容建筑面积不得低于5000㎡的超市，超市不可分割销售且不得分割转让。服务型公寓计容建筑面积占地块总计容建筑面积的51%-61%，不可分割销售且不得分割转让。

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苏地2019-WG-48号地块已成交，由苏州市招融致新房地产有限公司竞得，成交价337060万元，成交楼面价13088.6元/㎡，溢价率0%。

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苏地2019-WG-48号地块已进入限时竞价阶段，目前尚未出现新一轮报价，究竟这宗“巨无霸”地块花落谁家，拭目以待！

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苏地2019-WG-48号地块即将进入限时竞价阶段，当前已有1轮报价，底价应价。

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苏地2019-WG-47号地块已成交，由苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司竞得，成交价137997万元，成交楼面价13866.54元/㎡，溢价率10.93%。

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苏地2019-WG-47号地块已进入限时竞价阶段，11点刚过，该地块就出现了新一轮报价，最高报价为137997万元！意味着该地块未来的项目须现房销售！

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苏地2019-WG-47号地块即将进入限时竞价阶段，目前有4轮报价，加价至137197万元，达“现房前一手”，目前楼面价13786.15元/㎡。

地块北侧的龙湖中锐景粼天著项目（苏地2018-WG-17号地块），容积率＞1.0且≤1.3，成交楼面价为10463.84元/㎡。项目目前无房源在售，前期推出的联排别墅和洋房产品，均价24000元/㎡左右。

对比之下，此次出让的苏地2019-WG-47号地块楼面价已经不低。目前来看，该地块大概率会直接成交，突破“现房销售”临界点的可能性不大。

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苏地2019-WG-49号地块已成交，由苏州科技城发展集团有限公司竞得，成交价4629万元，成交楼面价2499.96元/㎡，溢价率0%。

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苏地2019-WG-49号地块已进入限时竞价阶段，目前尚未出现新一轮报价，当前最高竞价为4629万元。

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苏地2019-WG-49号地块即将进入限时竞价阶段，目前已有1轮报价，底价应价，当前楼面价2499.96元/㎡。

苏地2019-WG-49号地块，位于科技城板块内。根据地块规划建设要求，将建成一处高度低于36m的邻里中心。须设置计容建筑面积不小于2500㎡的农贸市场，农贸市场建成后须无偿移交给属地政府；其余为商业，商业不可分割销售且不得分割转让。

从地块的地理位置来看，周边有万科新都会、龙惠花苑等住宅小区众多，有利于后期的商业发展。

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苏地2019-WG-45号地块已成交，由南京星河博钰房地产开发有限公司（深圳星河房地产）竞得，成交价184689万元，成交楼面价17927.05元/㎡，溢价率2.44%。

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苏地2019-WG-45号地块已进入限时竞价阶段，当前最高报价为184689万元。

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苏地2019-WG-45号地块即将进入限时竞价阶段，目前有一轮报价，加价4400万元，当前最高竞价为184689万元。