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直播日期:2019-11-13

【直播·合肥】4宗共286亩居住地出让

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 庐阳区N1904 庐阳区 26173.46 住宅 70 ≤2.8 73285.7 35864.8 4893.83 36334.28 4957.89 1.31% 金地 14:30 已成交
2 肥东县FD19-15 肥东县 51153.59 住宅 70 ≤1.8 92076.46 44503.4 4833.31 48339.9 5249.97 8.62% 合肥城建 14:30 已成交
3 肥东县FD19-14 肥东县 50488.25 住宅 70 ≤1.8 90878.85 43924.56 4833.31 47332.5 5208.31 7.76% 合肥城建 14:30 已成交
4 巢湖市2019-11 巢湖市 62746.98 住宅 70 ≤1.8 112944.56 11294.4 1000 18824 1666.66 66.67% 安徽汤泉 14:30 已成交
地快概况

地块区域:庐阳区

地块位置:庐阳区临泉路以南、合瓦路以西

出让面积:26173.46(平方米)

规划用途: 住宅

容  积  率:≤2.8

起  拍  价:35864.8(万元)

土拍直播员

2019-11-13 15:17:50

11月13日土拍,合肥土地市场4宗285.84 亩地块成功出让,累计揽金15.08 亿元。

土拍直播员

2019-11-13 15:13:29

巢湖市2019-11居住用地被16号竞买人安徽汤泉夺得,成交单价200万元/亩,楼面价1666.66 元/平米,总价18824.00 万元,溢价率67%。

土拍直播员

2019-11-13 15:00:29

肥东县FD19-14居住用地被合肥城建夺得,成交单价625万元/亩,楼面价5208.31 元/平米,总价47332.50 万元,溢价率8%。

土拍直播员

2019-11-13 14:54:55

肥东县FD19-15居住用地被合肥城建夺得,成交单价630万元/亩,楼面价5249.97 元/平米,总价48339.90 万元,溢价率9%。

土拍直播员

2019-11-13 14:53:16

庐阳区N1904居住用地被金地竞买人夺得,商品住宅用地成交单价1182万元/亩,楼面价6332.11 元/平米,安置房用地成交单价620万元/亩,总价36334.28 万元,溢价率2%。

土拍直播员

2019-11-13 14:52:46

庐阳地块现场有2家报名,挂牌转现场竞价

庐阳地块有18、98两位报名,挂牌转现场竞价。

该地块除了常规的竞买条件,庐阳N1904地块竞得人:

①承建17.92亩安置房,回购面积暂定为33452.46平方米,套型误差和不足部分由竞得人兜底;

②须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

整体来看,庐阳N1904地块的门槛并不高。

土拍直播员

2019-11-13 14:31:34

11月13日土拍正式开始,首先拍卖的是庐阳N1904地块,也是本次土拍的热门地块。

土拍直播员

2019-11-13 14:04:56

直播小分队已达到现场

距离土拍正式开始还有半个小时左右的时间,目前现场已经来了几家房企。现场本站记者咨询其中一位房企代表,其表示不是金地的就算了~今天挂牌的4宗地将花落谁家呢,期待!


土拍直播员

2019-11-13 10:31:03

巢湖1宗居住地块出让 起拍价120万元/亩

巢湖2019-11号地块位于巢湖市柘皋镇S331巢庙路以南、勤和路以东,东至:祥云路,南至:天顺路,西至:勤和路,北至:S331(巢庙路) ,面积 94.12亩;规划居住用地;出让年限70年,容积率≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥40%,参考地价120万元/亩,竞买保证金2500万元。 



土拍直播员

2019-11-13 10:30:26

FD19-14、FD19-15为相邻地块,两宗地位于2号线东延线肥东火车站、瑶岗路站之间,距离瑶岗路站约1.3公里,且规划6号线与2号线东延线交汇于瑶岗路站;目前地块周边在售的项目集中在和睦湖西边,住宅项目都在10500+,预计地块未来入市价格应该也会参照周边项目。

另外,地块均位于亿达智慧科技城内,且地块南边就是智慧城的住宅组团——亿达东城国际项目,所以本月出让的两宗地块会不会也是智慧城的住宅组团之一呢?还是很值得期待的。


土拍直播员

2019-11-13 10:29:53

庐阳N1904地块

位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西,面积不大,共39.26亩。地块北靠临泉路,西临蒙城路,东临阜阳北路,北邻北一环路,四条城市主干道环绕,可快速接驳主城各区。另外,地块位于即将开通的3号线海棠站、一里井站之间的位置,3号线贯通区域广,途径肥西、经开、蜀山、庐阳、瑶海、新站,将是运载城市主要客流的大动脉,一旦开通,出行将非常方便。距离合肥市钢铁新村小学约250米、距离合肥市第三十六中学约750米、距离合肥市南国花园小学(和煦园校区)约850米、距离庐阳中学约1.5公里、距离合肥寿春中学约1.5公里,周边学校众多。庐阳N1904地块配套方面较完善,虽然存在些许不足,但足够满足生活所需。


土拍直播员

2019-11-13 10:29:22

场次安排:

土拍直播员

2019-11-12 14:25:15

据合肥土地市场网消息,11月13号合肥将有4宗地块出让,总面积285.842亩,总起拍价135587.16万元,合约14亿元。这4宗地块原定于上个月拍卖,现以挂牌方式出让。


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