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直播日期:2019-12-23

【直播·苏州】苏地网挂[2019]8号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2019-WG-59号 相城区北桥街道 394651 其他 50 A:>1且≤3.0,B:≥1且 819433.7 138525 1690.5 138525 1690.5 0% 辉慈健康管理(苏州)有限公司 10:00 已成交
2 苏地2019-WG-61号 高新区 80142.5 住宅 70 1.0-1.5 120213.75 138246 11500.02 152646 12697.88 10.42% 苏州盈进企业管理咨询有限公司(碧桂园) 11:00 已成交
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
地块概况

地块区域:

地块位置:

出让面积:(平方米)规划用途:

容积率:

起拍价:(万元)

土拍直播员

2019-12-23 11:14:53

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土拍直播员

2019-12-23 11:13:28

土拍直播员

2019-12-23 11:06:17

苏地2019-WG-61号地块已成交,由苏州盈进企业管理咨询有限公司(碧桂园)以152646万元的总价竞得,成交楼面价12697.88元/㎡,溢价率10.42%。



从地块所处的地理位置来看,位于大阳山附近,东侧即为苏州高新区第一中学科技城校区,北侧为苏州乐园森林世界,未来小区居民教育、休闲配套近在咫尺。交通方面,北侧有高新区主干道太湖大道,可快速通达苏州各区,另有罗家门路、兰风寺路、马涧路等多条交通干道,出行较为便利。


土拍直播员

2019-12-23 11:00:59

土拍直播员

2019-12-23 11:00:44

苏地2019-WG-61号地块正式进入限时竞价,此前地块已有3轮报价。

土拍直播员

2019-12-23 10:22:14

12月10日上午9点,自由报价开启后,短短2分钟之内,迅速出现了3轮报价,依次加价了4800万元、6000万元、3600万元,共计加价1.44亿元,报价至152646万元,折合地块楼面价12697.88元/㎡。根据地块设定的市场指导价、竣工预售许可调整价来看,这一报价已经一举超过了市场指导价(141852万元),距离地块的竣工预售许可调整价(153200万元)也仅差一轮报价。这也意味着,目前地块报价已达“现房销售”前一手。

土拍直播员

2019-12-23 10:21:04

苏地2019-WG-61号地块将于11点准时进入限时竞价。该地块位于高新区浒关开发区罗家门路东、白鹤山路南,纯住宅用地,最大容积率为1.5,加价幅度1200万元,起拍楼面价11500.02元/㎡。


土拍直播员

2019-12-23 10:20:05

土拍直播员

2019-12-23 10:06:43

苏地2019-WG-59号地块已成交,由辉慈健康管理(苏州)有限公司以138525万元的总价竞得,成交楼面价1690.5元/㎡,无溢价。


土拍直播员

2019-12-23 10:02:53

土拍直播员

2019-12-23 10:02:09

苏地2019-WG-59号地块已进入限时竞价,目前无加价。

土拍直播员

2019-12-23 09:44:44

土拍直播员

2019-12-23 09:44:04

该项目已被列为省级重大项目,项目建设内容主要包括肿瘤专科医院、医学教育和医技培训设施、康养服务设施、医学科研设施和配套人才公寓以及娱乐文体设施等五大部分。根据项目进展情况来看,目前地块后期的规划与建设鸟瞰效果图均已出炉,成功拿地后,开工建设指日可待。一座包括国际医院(含肿瘤专科医院、小型全科医院、康复医院、孕产妇保健中心)、国际联合研究生医学院、物理与分子生物学实验室、国际医疗健康管理培训中心、26万㎡大型医疗养老结合社区及人才公寓的综合项目即将崛起。

土拍直播员

2019-12-23 09:33:58

根据地块的规划条件及相关资料来看,该地块将“量身定制”成为苏州国际医疗健康中心。查询可知,该项目总投资约96亿元,未来将建设成为面向长三角乃至全国和亚太地区一流的医疗健康服务机构。

土拍直播员

2019-12-23 09:33:51

苏地2019-WG-59号地块将于10点准时进入限时竞价。该地块位于相城区北桥街道漕湖以北、凤湖路以西,分为6宗小地块出让,用地性质包含住宅、教育、餐饮、旅馆、医疗卫生用地,起拍楼面价1690.5元/㎡。12月17日14点01分,地块出现一轮报价,底价应价,目前楼面价仍为1690.5元/㎡。


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