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直播日期:2020-03-11

【直播·常州】武进区挂[2020]02号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 JWJ20200201 武进区 40087 商住 70 1<容积率≤1.50 60130.5 57100 9496.01 89500 14884.29 56.74% 宏智发展(香港)有限公司 14:00 已成交
2 JWJ20200202 武进区 55052 商住 70 1<容积率≤2.20 121114.4 66100 5457.65 99000 8174.09 49.77% 常州汀玫置业有限公司 15:00 已成交
JWJ20200201
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
03-11 14:24:18
52 - - 57100 89500 14884.29 56.74%
03-11 14:21:33
51 - - 57100 88900 14784.51 55.69%
03-11 14:18:34
50 - - 57100 88300 14684.73 54.64%
03-11 14:18:33
49 - - 57100 87700 14584.94 53.59%
03-11 14:17:08
48 - - 57100 87100 14485.16 52.54%
03-11 14:13:37
47 - - 57100 86500 14385.38 51.49%
03-11 14:11:24
46 - - 57100 85900 14285.6 50.44%
03-11 14:09:21
45 - - 57100 85300 14185.81 49.39%
03-11 14:08:03
44 - - 57100 84700 14086.03 48.34%
03-11 14:07:16
43 - - 57100 84100 13986.25 47.29%
03-11 14:06:50
42 - - 57100 83500 13886.46 46.23%
03-11 14:06:49
41 - - 57100 82900 13786.68 45.18%
03-11 14:06:47
40 - - 57100 82300 13686.9 44.13%
03-11 14:06:00
39 - - 57100 81700 13587.11 43.08%
03-11 14:05:59
38 - - 57100 81100 13487.33 42.03%
03-11 14:05:42
37 - - 57100 80500 13387.55 40.98%
03-11 14:05:40
36 - - 57100 79900 13287.77 39.93%
03-11 14:03:38
35 - - 57100 79300 13187.98 38.88%
03-11 14:02:56
34 - - 57100 78700 13088.2 37.83%
03-11 14:02:54
33 - - 57100 78100 12988.42 36.78%
地块概况

地块区域:武进区

地块位置:武进区湖塘镇武宜北路西侧,聚湖东路北侧

出让面积:40087(平方米)规划用途: 商住

容积率:1<容积率≤1.50

起拍价:57100(万元)

土拍直播员

2020-03-11 15:51:08

已成交,恭喜常州汀玫置业有限公司,成交价9.9亿元,楼面单价8174元/平,溢价率49.8%

土拍直播员

2020-03-11 15:41:45

目前,楼面单价8058.5元/平

土拍直播员

2020-03-11 15:38:18

看来要拍板了


土拍直播员

2020-03-11 15:38:06

土拍直播员

2020-03-11 15:34:49

目前,出价可以说是相当谨慎

土拍直播员

2020-03-11 15:30:53

配套资源方面,地块周边有江苏理工学院、牛塘初级中学、牛塘中心幼儿园等教育资源以及牛塘卫生院、蒋公岸市民广场、牛塘清莲公园等相关医疗和休闲资源,整体配套丰满,能保障基本生活需求


土拍直播员

2020-03-11 15:30:43

地块环绕中吴大道、东龙路等交通干道,周边还有28、38、96、23等公交线路停靠,整体出行条件便捷


土拍直播员

2020-03-11 15:24:27

土拍直播员

2020-03-11 15:18:08

目前,地块总价9.13亿元,楼面价7538元/平,能否到8字头?

土拍直播员

2020-03-11 15:17:25

周边新房项目较为稀缺,西侧2km左右为2019年皇粮浜片区出让的2宗地块:中梁金科启宸与万科四季都会,两个项目均未开盘


土拍直播员

2020-03-11 15:08:42

楼面价正式突破7字头

土拍直播员

2020-03-11 15:08:30

目前,总价8.5亿元,楼面单价7018元/平,溢价率28.6%

土拍直播员

2020-03-11 15:07:19

地块西面毗邻南运河,北侧紧邻童子河,得天独厚的自然条件为地块创造了不可附加的景观价值,从地块位置来看,正可谓“一面繁华一面宁静”。


土拍直播员

2020-03-11 15:07:11

土拍直播员

2020-03-11 15:03:59

相比较绿地峰云汇北侧地块,这块地开局稍显冷静


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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    估计要破万!

    [2020-03-11 16:14:46]
  • 土拍网友:

    这是哪个地产?

    [2020-03-11 15:56:46]
  • 土拍网友:

    我的天

    [2020-03-11 15:54:56]
  • 土拍网友:

    周边设施很不错的,风景又好

    [2020-03-11 15:54:15]
  • 土拍网友:

    皇粮浜板块会火

    [2020-03-11 15:53:21]
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