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直播日期:2017-02-16

【土拍直播】苏地网挂[2016]7号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2016-WG-76号 姑苏区 40894.4 商住 40/70 地块一≤3地块二≤2 100119 123006 12285.98 175006 17479.8 42.27% 苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司 10:00 已成交
2 苏地2016-WG-86号 工业园区 2494.38 商服 40 0.3-0.5 1247.19 449 3600.09 499 4000.99 11.14% 中国石化销售有限公司江苏苏州石油分公司 11:00 已成交
3 苏地2016-WG-81号 高新区 92435.3 住宅 70 >1.0且≤2.2 203357.66 237522 11680.01 342200 16827.49 44.07% 北京嘉茂置业有限公司 13:00 已成交
4 苏地2016-WG-87号 高新区 9675.3 商服 40 ≤1.2(含保留建筑) 11610.36 4064 3500.32 4064 3500.32 0% 苏州市龙华文旅产业发展有限公司 14:00 已成交
5 苏地2016-WG-82号 高新区 194395.9 商住 40/70 >1.0且≤2.0 388791.8 524869 13500 686869 17666.76 30.86% 北京嘉茂置业有限公司 15:00 已成交
6 苏地2016-WG-88号 高新区 9960.1 商服 40 ≤1.1 10956.11 1494 1363.62 1494 1363.62 0% 苏州西京马业发展有限公司 16:00 已成交
7 苏地2016-WG-89号 高新区 9094.7 商服 40 ≤2.4 21827.28 5912 2708.54 5912 2708.54 0% 苏州高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社 16:30 已成交
8 苏地2016-WG-77号 吴中区 62582.4 商住 40/70 商服≤5.5住宅1.0-2.3 167104.64 166206 9946.22 242666 14521.8 46% 正荣正兴(苏州)投资有限公司 09:00 已成交
9 苏地2016-WG-83号 吴中区 9541.7 商服 40 ≤2.5 23854.25 1145 480 1145 480 0% 苏州青客信息科技有限公司 10:00 已成交
10 苏地2016-WG-78号 吴中区 48511.8 住宅 70 >1.0≤2.5 121279.5 97024 8000.03 144232 11892.53 48.66% 恒山发展有限公司 11:00 已成交
11 苏地2016-WG-79号 吴中区 88806.1 商住 40 >1.0≤1.5 133209.15 69802 5240.03 87802 6591.29 25.79% 苏州创元房地产开发有限公司 13:00 已成交
12 苏地2016-WG-80号 吴中区 35441 住宅 70 >1.0≤2.0 70882 38631 5450.04 55206 7788.44 42.91% 苏州金辉居业有限公司 14:00 已成交
13 苏地2016-WG-84号 吴中区 15047.7 商服 40 ≤4.0 60190.8 15800 2624.99 35200 5848.07 122.78% 中海地产集团有限公司 15:00 已成交
14 苏地2016-WG-85号 吴中区 13281.7 商服 40 ≤1.0 13281.7 5379 4049.93 5379 4049.93 0% 苏州市胥惠集团有限公司 16:00 已成交
苏地2016-WG-76号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
26 - - 123006 175006 17479.8 42.27%
25 - - 123006 173006 17280.04 40.65%
24 - - 123006 171006 17080.27 39.02%
23 - - 123006 169006 16880.51 37.4%
22 - - 123006 167006 16668.72 35.77%
21 - - 123006 165006 16469.1 34.14%
20 - - 123006 163006 16269.48 32.52%
19 - - 123006 161006 16069.86 30.89%
18 - - 123006 159006 15870.24 29.27%
17 - - 123006 157006 15670.63 27.64%
16 - - 123006 155006 15471.01 26.01%
15 - - 123006 153006 15271.39 24.39%
14 - - 123006 149006 14872.15 21.14%
13 - - 123006 147006 14672.53 19.51%
12 - - 123006 145006 14472.92 17.89%
11 - - 123006 143006 14273.3 16.26%
10 - - 123006 141006 14073.68 14.63%
9 - - 123006 139006 13874.06 13.01%
8 - - 123006 137006 13674.44 11.38%
7 - - 123006 135006 13474.83 9.76%
地快概况

地块区域:姑苏区

地块位置:姑苏区劳动路以南、华亭路以西

出让面积:40894.4(平方米)规划用途: 商住

容积率:地块一≤3地块二≤2

起拍价:123006(万元)

土拍直播员

2017-02-16 16:10:05

至此,苏地网挂[2016]07号公告所有地块顺利成交!

土拍结束!

土拍直播员

2017-02-16 16:09:11

经过一个多小时的竞拍,苏地2016-WG-84号地块最终由中海地产集团有限公司竞得,成交金额35200万元,楼面价5848元/平方米,溢价率122.78%!

土拍直播员

2017-02-16 16:06:25

84号地块竞拍还在继续!

土拍直播员

2017-02-16 16:05:59

经过4分钟后,苏地2016-WG-85号地块底价成交,由苏州市胥惠集团有限公司获得,楼面价4050元/平方米!


土拍直播员

2017-02-16 16:03:08

84号地块继续加价,目前报价3.52亿!

土拍直播员

2017-02-16 16:02:14

1分钟过去了,85号地块仍为底价,无加价!

土拍直播员

2017-02-16 16:00:41

85号地块16:00准时开拍,出价一次为底价5379万元!

土拍直播员

2017-02-16 15:59:36

84号地块已经开拍1小时,还在继续中,目前报价3.5亿元!

土拍直播员

2017-02-16 15:57:36

85号地块目前报价情况:

土拍直播员

2017-02-16 15:56:09

84号地块再次加价2次,目前报价3.46亿!

土拍直播员

2017-02-16 15:52:41

目前84号地块还在竞拍中,报价3.42亿!

土拍直播员

2017-02-16 15:50:19

接下来参与竞拍的是今天的最后一宗地块——苏地2016-WG-85号,该地块位于吴中区胥口镇吉祥路北、胥江运河南。

土拍直播员

2017-02-16 15:48:36

再一次连加2次,目前报价3.38亿!

土拍直播员

2017-02-16 15:45:32

连续加价200万,报价3.34亿!

土拍直播员

2017-02-16 15:44:56

还差30秒成交,84号地块再次加价200万!

剩余100个字

所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    近6000的商服楼面价,醉了

    [2017-02-16 15:56:37]
  • 土拍网友:

    笑死了 这块地没限价

    [2017-02-16 15:51:12]
  • 土拍网友:

    这是要闹哪样啊??商服地块拍了快1个小时了。

    [2017-02-16 15:46:33]
  • 土拍网友:

    这块地位置太好了

    [2017-02-16 15:46:14]
  • 土拍网友:

    商业地块抢的比住宅地块还激烈,真是看眼了!

    [2017-02-16 15:45:44]
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