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直播日期:2020-09-14

【直播·常州】JZX[2020]19号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 JZX20201901 新北区 40691 商住 40/70 1<容积率≤2.2 89520.2 39700 4434.75 54700 6110.35 37.78% 南通中南新世界中心开发有限公司 09:30 已成交
JZX20201901
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
09-14 10:14:06
30 - - 39700 54700 6110.35 37.78%
09-14 10:13:55
29 - - 39700 54200 6054.5 36.52%
09-14 10:10:00
28 - - 39700 53700 5998.65 35.26%
09-14 10:09:54
27 - - 39700 53200 5942.79 34.01%
09-14 10:06:07
26 - - 39700 52700 5886.94 32.75%
09-14 10:06:02
25 - - 39700 52200 5831.09 31.49%
09-14 10:02:14
24 - - 39700 51700 5775.23 30.23%
09-14 10:02:08
23 - - 39700 51200 5719.38 28.97%
09-14 09:59:25
22 - - 39700 50700 5663.53 27.71%
09-14 09:59:23
21 - - 39700 50200 5607.67 26.45%
09-14 09:55:09
20 - - 39700 49700 5551.82 25.19%
09-14 09:54:42
19 - - 39700 49200 5495.97 23.93%
09-14 09:53:25
18 - - 39700 48700 5440.11 22.67%
09-14 09:51:16
17 - - 39700 48200 5384.26 21.41%
09-14 09:47:41
16 - - 39700 47700 5328.41 20.15%
09-14 09:47:36
15 - - 39700 47200 5272.55 18.89%
09-14 09:44:11
14 - - 39700 46700 5216.7 17.63%
09-14 09:44:04
13 - - 39700 46200 5160.85 16.37%
09-14 09:40:24
12 - - 39700 45700 5104.99 15.11%
09-14 09:39:55
11 - - 39700 45200 5049.14 13.85%
地块概况

地块区域:新北区

地块位置:孟河镇,龙源路以东、金府路南侧、永泰路西侧、北舍庄路北侧

出让面积:40691(平方米)规划用途: 商住

容积率:1<容积率≤2.2

起拍价:39700(万元)

土拍直播员

2020-09-14 10:18:37

已结束,南通中南新世界中心开发有限公司竞得该地块

土拍直播员

2020-09-14 10:14:26

颤颤巍巍,卡点最后2s

土拍直播员

2020-09-14 10:10:43

楼面单价将近6000元/平

土拍直播员

2020-09-14 10:06:19

卡点卡的很死,跟价也跟的很死

土拍直播员

2020-09-14 10:02:22

焦灼的很

土拍直播员

2020-09-14 10:01:41

目前露面单价5663.5元/平 溢价率27.71% 



土拍直播员

2020-09-14 09:47:54

双数轮次房企依旧紧跟不舍

土拍直播员

2020-09-14 09:45:30

不过,可以看出的是,单数轮次的出价方略显疲惫,地块或即将成交

土拍直播员

2020-09-14 09:44:52

目前楼面单价超过新城汇隽项目成交单价

土拍直播员

2020-09-14 09:44:17

8s跟价

土拍直播员

2020-09-14 09:40:15

新政后首拍,房企观望态度增加

土拍直播员

2020-09-14 09:37:16

随着常州本土实力房企嘉宏和新城的强势入驻,区域内人居品质不断提升。地块距离新城汇隽和孟河嘉宏MOOCstar星光城均500m左右,处于2盘连线中心位置,入市后将极大程度承接区域置业需求


土拍直播员

2020-09-14 09:35:50

目前,该宗地块楼面单价即将突破5000元/平

土拍直播员

2020-09-14 09:35:21

2020年1月,新城6.94亿元竞得JZX20192202号地块,楼面单价5213元/㎡,溢价率53%,打造了新城汇隽,规划建设8栋高层和6栋洋房。项目已于6月21日首开,去化良好。目前在售洋房均价约13000-14000元/㎡、高层均价约11500-12500元/㎡。


土拍直播员

2020-09-14 09:35:09

2018年10月,嘉宏4.065亿元竞得JZX20182301号地块,楼面单价1726元/㎡,打造了孟河嘉宏MOOCstar星光城,规划建设15万住宅、8.2万㎡购物中心、2万㎡商业街、2.5万㎡星级酒店以及定制0.84万㎡别墅产品。目前,项目住宅已经进入清盘状态,商业综合体预计将于年内开业。


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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    就这么结束了

    [2020-09-14 10:21:41]
  • 土拍网友:

    好了!就这么多吧!

    [2020-09-14 10:17:44]
  • 土拍网友:

    搞起来

    [2020-09-14 10:03:15]
  • 土拍网友:

    涨幅不会很大 加价很谨慎

    [2020-09-14 09:57:00]
  • 土拍网友:

    加快点 孟河有钱老板多 还有小黄山 涨钱快

    [2020-09-14 09:56:51]
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