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直播日期:2020-12-04

【直播·苏州】苏地网挂[2020]12号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2020-WG-68号 吴中经济开发区 51532.2 住宅 70 1.3-2.3 118524.06 183712 15499.98 188512 15904.96 2.61% 苏州吴江金晟置业有限公司(中建) 09:00 已成交
2 苏地2020-WG-69号 吴中区 31175.8 住宅 70 1.3-1.4 43646.12 52375 11999.92 59571.69 13648.79 13.74% 力潮(苏州)商业管理有限公司(正荣) 09:45 已成交
3 苏地2020-WG-70号 吴中区 48311 商住 40/70 1.3-2 96622 81848 8470.95 92696.73 9593.75 13.25% 招商局地产(苏州)有限公司 10:30 已成交
4 苏地2020-WG-71号 吴中经济开发区 15422.7 商服 40 ≤3.5 53979.45 14035 2600.06 14035 2600.06 0% 苏州天鸿伟业置地有限公司 10:30 已成交
5 苏地2020-WG-72号 吴中经济开发区 3819 商服 40 ≤0.8 3055.2 745 2438.47 745 2438.47 0% 中石化壳牌(江苏)石油销售有限公司 11:30 已成交
6 苏地2020-WG-73号 高新区 72262.9 住宅 70 1-2 144525.8 208117 14399.99 236249.82 16346.55 13.52% 沈阳和坤房地产开发有限公司(中粮) 11:15 已成交
苏地2020-WG-68号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
12-04 09:20:37
4 - - 183712 188512 15904.96 2.61%
12-04 09:20:35
3 - - 183712 186912 15769.96 1.74%
12-04 09:20:33
2 - - 183712 185312 15634.97 0.87%
12-04 09:20:31
1 - - 183712 183712 15499.98 0%
地块概况

地块区域:吴中经济开发区

地块位置:吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧

出让面积:51532.2(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1.3-2.3

起拍价:183712(万元)

土拍直播员

2020-12-04 12:14:12

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土拍直播员

2020-12-04 12:03:22

土拍直播员

2020-12-04 12:02:29

土拍直播员

2020-12-04 12:00:38

高新区科技城73号地块已成交,由沈阳和坤房地产开发有限公司(中粮)竞得,成交价236249.8217万元,楼面价16346.55元/㎡,溢价率13.52%。

土拍直播员

2020-12-04 11:35:33

土拍直播员

2020-12-04 11:35:03

苏地2020-WG-72号地块已成交,由中石化壳牌(江苏)石油销售有限公司竞得,成交价745万元,楼面价2438.47元/㎡,无溢价。

土拍直播员

2020-12-04 11:28:58

最后1宗商服地块将于11点30分准时进入限时竞价。

土拍直播员

2020-12-04 10:58:14

地块所处的科技城板块热度较高,12号公告、13号公告中均有地块出让,加上板块内有科技城金茂府(成交楼面价17667元/㎡、新房备案价32777元/㎡)、苏高新熙境云庭(成交楼面价14970.44元/㎡)、浅悦静庭(成交楼面价12378元/㎡)、前山澜庭(成交楼面价13089元/㎡、新房均价27900元/㎡)、中海35号地块(成交楼面价18566元/㎡)等多个在售、待售新项目聚集,未来板块新房竞争较为激烈。 

土拍直播员

2020-12-04 10:58:05

从地块所处位置来看,正北侧为科技城实验小学、南侧为高新区实验初级中学(锦峰路校区),距离诺贝尔湖公园、大阳山不远,未来周边教育资源、生态资源丰富,地块优势明显。

土拍直播员

2020-12-04 10:57:41

土拍直播员

2020-12-04 10:57:15

土拍直播员

2020-12-04 10:57:07

该地块在挂牌期已有14轮报价,已超中止价,地块开启限时竞价后,将直接进入一次报价阶段。

土拍直播员

2020-12-04 10:56:36

高新区科技城73号地块将于11:15开启限时竞价。

土拍直播员

2020-12-04 10:53:45

土拍直播员

2020-12-04 10:53:13

苏地2020-WG-70号地块已成交,由招商局地产(苏州)有限公司竞得,成交价92696.7314万元,楼面价9593.75元/㎡,溢价率13.25%。

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    恭喜中建!

    [2020-12-04 11:58:05]
  • 土拍网友:

    恭喜保利

    [2020-12-04 11:46:55]
  • 土拍网友:

    全国关注科技城,73花落谁家,科技城房价都破顶了。

    [2020-12-04 11:43:14]
  • 土拍网友:

    关注

    [2020-12-04 11:42:24]
  • 土拍网友:

    恭喜保利

    [2020-12-04 11:41:38]
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