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直播日期:2021-01-29

【直播·常州】武进区挂[2020]11号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 JWJ20201101 武进区 48873 住宅 70 1<容积率≤1.8 87971.4 57200 6502.11 66700 7582.01 16.61% 常州滨湖房地产开发有限公司 09:30 已成交
2 JWJ20201102 武进区 44816.69 住宅 70 1<容积率≤1.8 80670.04 37000 4586.58 52200 6470.8 41.08% 无锡金科嘉润房地产开发有限公司 10:30 已成交
JWJ20201101
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
01-29 09:58:11
18 - - 57200 66700 7582.01 16.61%
01-29 09:54:49
17 - - 57200 66200 7525.17 15.73%
01-29 09:51:49
16 - - 57200 65700 7468.34 14.86%
01-29 09:48:08
15 - - 57200 65200 7411.5 13.99%
01-29 09:45:54
14 - - 57200 64200 7297.83 12.24%
01-29 09:44:21
13 - - 57200 63700 7240.99 11.36%
01-29 09:42:45
12 - - 57200 63200 7184.15 10.49%
01-29 09:40:43
11 - - 57200 62700 7127.32 9.62%
01-29 09:38:04
10 - - 57200 62200 7070.48 8.74%
01-29 09:35:23
9 - - 57200 61700 7013.64 7.87%
01-29 09:35:16
8 - - 57200 61200 6956.81 6.99%
01-29 09:32:05
7 - - 57200 60700 6899.97 6.12%
01-29 09:30:40
6 - - 57200 60200 6843.13 5.24%
01-29 09:12:08
5 - - 57200 59700 6786.3 4.37%
01-29 09:12:05
4 - - 57200 59200 6729.46 3.5%
01-27 10:40:49
3 - - 57200 58700 6672.62 2.62%
01-27 10:40:47
2 - - 57200 58200 6615.79 1.75%
01-27 10:40:44
1 - - 57200 57700 6558.95 0.87%
地块概况

地块区域:武进区

地块位置:武进高新区武宜南路东侧、镜湖西路北侧

出让面积:48873(平方米)规划用途: 住宅

容积率:1<容积率≤1.8

起拍价:57200(万元)

土拍直播员

2021-01-29 11:07:00

已成交,无锡金科嘉润房地产开发有限公司

土拍直播员

2021-01-29 10:47:43

节奏有所放缓

土拍直播员

2021-01-29 10:45:36

前黄迎来价值腾飞

土拍直播员

2021-01-29 10:44:17

值得关注的是,地块西侧规划一处幼儿园,须与地块开发同步或先行实施到位。

土拍直播员

2021-01-29 10:42:34

相比较中梁前黄壹号院当时的楼面单价,已翻番

土拍直播员

2021-01-29 10:42:01

楼面单价即将突破6字头

土拍直播员

2021-01-29 10:41:31

该宗地块与中梁项目一河之隔,建筑面积月8万方,体量适中,形状规整,便于开发。


土拍直播员

2021-01-29 10:40:47

同时也对其壹号院项目也是极大的利好

土拍直播员

2021-01-29 10:40:22

此次中梁再次报名,可见其对区域房地产市场的看好


土拍直播员

2021-01-29 10:40:00

2018年9月30日,中梁2.28亿元竞得前黄镇新府东街西侧,凤林路北侧地块,楼面单价3053元/㎡,溢价率0.88%,结束了前黄镇新房市场空白的局面。


土拍直播员

2021-01-29 10:36:54

从参拍房企来看,部分房企曾多次报名,却未有收获

土拍直播员

2021-01-29 10:35:38

感谢网友送来的鸡腿

土拍直播员

2021-01-29 10:34:33

地块东侧府东路连接景德西路,进而对接常武南路;南侧紧邻314县道,可无缝连接武宜南路,通达主城各个商圈。周边还有305、304、519C、519D、76、69、519A等多条交通线路,自驾、公交出行均很便捷。


土拍直播员

2021-01-29 10:34:12

地块内建筑高度不得高于54m,住宅建筑高度不得低于18m;建筑宽度不得大于50m


土拍直播员

2021-01-29 10:33:46

地块主要用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1),商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%


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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    为什么新城都荟旁边地价没拍过前黄谁能解释下

    [2021-01-29 12:20:57]
  • 土拍网友:

    金科集团再下一城

    [2021-01-29 11:11:33]
  • 土拍网友:

    小区怎么会有公厕?

    [2021-01-29 11:07:00]
  • 土拍网友:

    奥利给 顶起来

    [2021-01-29 11:04:40]
  • 土拍网友:

    港龙深耕常州回馈龙城人民

    [2021-01-29 11:04:09]
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