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直播日期:2021-04-08

【直播·苏州】苏地2021-WG-15号地块

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2021-WG-15号 相城区 162259 商住 40/70 1-1.815 294500.4 423171 14369.11 482084.2 16369.56 13.92% 广州兴茂房地产开发有限公司(金茂) 10:00 已成交
苏地2021-WG-15号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
04-08 10:24:35
13 - - 423171 482084.2 16369.56 13.92%
04-08 10:03:25
12 - - 423171 477171 16202.73 12.76%
04-08 10:03:22
11 - - 423171 473571 16036.33 11.91%
04-08 10:03:18
10 - - 423171 469971 15914.42 11.06%
04-08 10:02:25
9 - - 423171 455571 15426.8 7.66%
04-08 10:02:20
8 - - 423171 451971 15304.9 6.81%
04-08 10:00:58
7 - - 423171 444771 15061.09 5.1%
04-08 10:00:26
6 - - 423171 441171 14980.32 4.25%
04-08 09:02:43
5 - - 423171 437571 14858.08 3.4%
04-08 09:02:37
4 - - 423171 433971 14695.37 2.55%
04-08 09:02:28
3 - - 423171 430371 14573.46 1.7%
04-07 11:04:55
2 - - 423171 426771 14491.36 0.85%
04-07 11:04:51
1 - - 423171 423171 14369.11 0%
地块概况

地块区域:相城区

地块位置:相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北

出让面积:162259(平方米)规划用途: 商住

容积率:1-1.815

起拍价:423171(万元)

土拍直播员

2021-04-08 10:27:01

本次直播结束,感谢大家观看。

土拍直播员

2021-04-08 10:25:40

成交!广州兴茂房地产开发有限公司(金茂)以总价482084.1968万元竞得苏地2021-WG-15号地块,楼面单价16369.56元/㎡,溢价率13.92% 。


土拍直播员

2021-04-08 10:02:36

开拍仅34秒,7轮报价,目前总报价477171 万元,已超过中止价报价。等待一次报价结果!


土拍直播员

2021-04-08 10:00:42

开拍!

土拍直播员

2021-04-08 09:50:18

开拍倒计时,10分钟后地块正式开拍!高铁新城15号地块,总价高达42亿元,体量近30万㎡,与2020年10月京东、平安、中南联合拿下的位于高铁新城相城大道东、太东路南的苏地2020-WG-65号地块面积相当,堪称名副其实的“巨无霸”地块。该地块在挂牌期内,出现5轮报价,报价至437571万元,当前楼面价为14858.08元/㎡,溢价率3.4%。

土拍直播员

2021-04-08 09:07:14



从实景航拍图来看,该地块位于中海珑湾锦园旁边,紧邻南京师范大学苏州实验学校,位置优越。据了解,南京师范大学苏州实验学校是南京师范大学在南京以外的唯一一所直接参与办学管理的学校,学校既是南师大第一个品牌学校,又是相城区首所15年一体化的高端品牌寄宿制学校,包括幼儿园、小学、初中、高中全学段的基础教育学校。


地块周边交通较为便捷,距离主干道相城大道约700m,距中环北线约1km,距轨交2号线大湾站约1km,距高铁苏州北站约2km,距离在建的轨交7号线相城大道北站约1km。


此外,周边还有圆融购物中心、高铁新城吾悦广场、采莲商业广场等商业配套。且本案地块还自带一部分商业,可满足生活需求。


总体来说,地块位置优越,周边各项配套较为完善,是一宗不可多得的优质地块。



土拍直播员

2021-04-08 09:04:06

今日上午10点,原苏州3号公告中因调整监管协议内容延迟出让的苏地2021-WG-15号地块(以下简称:高铁新城15号地块)将正式竞拍。


高铁新城15号地块位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北,面积172706㎡(约259.06亩),分为4宗小地块出让(含地下部分),规划为城镇住宅、商服综合用地,住宅最大容积率1.8,商业容积率2.0,起拍楼面价14369.11元/㎡,一次报价有效区间楼面价16200-16500元/㎡。



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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    [2021-04-08 11:01:38]
  • 土拍网友:

    哪家幸运的房企拍到了?

    [2021-04-08 10:20:24]
  • 土拍网友:

    还在拍吗

    [2021-04-08 10:15:26]
  • 土拍网友:

    是哪个幸运儿

    [2021-04-08 10:07:10]
  • 土拍网友:

    让我康康

    [2021-04-08 10:06:26]
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