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直播开始日期:2021-11-24

【直播·苏州】苏地网挂[2021]11号

序号地块编号地块区域出让面积
(平米)
用途出让年限容积率建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
最高限价
(万元)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率竞得单位竞价起始时间直播状态
1苏地2021-WG-64号相城区71385商住40/702.3-2.5178462.525458614265.52292678.525458614265.520%和宝(南通)房地产开发有限公司(大和)11-24 10:00已成交
2苏地2021-WG-65号相城区51691商住40/701-5258455321621244.3936959.07321621244.390%苏州高融置业发展有限公司11-24 11:00已成交
3苏地2021-WG-63号相城区42301商住40/701-1.563451.511723018475.53134770.9911723018475.530%苏州市相城区元和房地产开发有限公司(相城高新控股)11-24 12:00已成交
4苏地2021-WG-66号相城区107283住宅701-2.2236022.62277629650.01261867.072277629650.010%苏州和恒置地有限公司(相城城建)11-24 13:00已成交
5苏地2021-WG-81号姑苏区37698住宅701-2.59424516964118000193202.2518154119262.677.01%苏州天地源木渎置业有限公司11-24 14:00已成交
6苏地2021-WG-68号相城区19564住宅701-1.52934638151300.014387.2338151300.010%苏州市相城城市建设发展有限公司(相城城建)11-24 14:30已成交
7苏地2021-WG-71号苏相合作区49073住宅701-1.888331.411041412499.97126313.911041412499.970%苏州市通和房地产开发有限公司(相城交建&相城城建)11-24 15:00已成交
8苏园土挂(2021)04工业园区50680住宅701.6-2.010136026688226330.1130691327888227514.014.5%南京安居保障房建设发展有限公司11-24 16:00已成交
9苏地2021-WG-60号吴中区72890住宅702-2.32169104.823989714186.29267914.9723989714186.290%苏州天鸿伟业置地有限公司11-25 09:00已成交
10苏地2021-WG-62号吴中区96666住宅701.8-219333228234214604314340.78282342146040%苏州天鸿伟业置地有限公司11-25 10:00已成交
11苏地2021-WG-61号吴中区59465住宅701.3-211893018434215500.04204559.9418434215500.040%苏州合润房地产开发有限公司11-25 11:00已成交
12苏地2021-WG-74号高新区200763商住40/701-2.24413909.063743469044.16424051.943743469044.160%苏州高新地产集团有限公司(苏州高新)11-25 12:00已成交
13苏地2021-WG-75号高新区165203.6商住40/701-2.4365829.293266238928.29369999.883266238928.290%苏州高新地产集团有限公司(苏州高新)11-25 13:00已成交
14苏地2021-WG-72号高新区68165住宅701-1.28179811042713499.96125151.1211042713499.960%苏州新高绿建建设发展有限公司11-25 14:00已成交
15苏地2021-WG-73号高新区88201住宅701-1.0189083.0112471714000.09141643.4212471714000.090%苏州新高绿建建设发展有限公司11-25 15:00已成交
16苏地2021-WG-76号高新区114891住宅701-222978236305715800.06413609.7636305715800.060%上海中建东孚投资发展有限公司11-25 16:00已成交
17苏地2021-WG-77号高新区73570住宅701-2.417656855619315063564.655561931500%苏州新高绿建建设发展有限公司11-25 16:30已成交
18苏地2021-WG-78号高新区202381商住40/701-2.14433095.342723006287.3298020.452723006287.30%上海中建东孚投资发展有限公司11-25 17:00已成交
19WJ-J-2021-029吴江区70037住宅701-1.8126066.618928415014.6217509.318928415014.60%中建三局城市投资运营有限公司11-26 09:30已成交
20WJ-J-2021-030吴江区153528商住40/701-1.2184233.6612653325.470408.34----11-26 10:30终止出让
21WJ-J-2021-031吴江区45500住宅701-1.6728003681505.634231.53681505.630%苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司11-26 11:30已成交
22WJ-J-2021-034吴江区6652.99住宅701-1.59979.49507.62508.67583.47507.62508.670%吴江市震泽镇投资发展有限公司11-26 12:00已成交
23WJ-J-2021-032吴江区10548.03住宅701-1.515822.0585395396.99809.6785395396.90%苏州市吴江滨湖投资集团有限公司11-26 13:00已成交
24WJ-J-2021-033吴江区36274.9住宅701-1.761667.33316355129.9436347.45316355129.940%苏州市吴江滨湖投资集团有限公司11-26 14:00已成交
25WJ-J-2021-035吴江区32843.8住宅701-1.859118.846089910301.1269973.726089910301.120%保定市爱情地产集团有限公司11-26 15:00已成交
26WJ-J-2021-036吴江区107743.76住宅701-1.8193938.771842209498.87211824.231842209498.870%吴江东运房产投资有限公司11-26 16:00已成交
WJ-J-2021-034
轮次举牌号起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-26 12:00:46
1-507.62507.62508.670%
地块概况

地块区域:吴江区

地块位置:吴江区震泽镇明港大道西侧八都社区卫生院北侧

出让面积:6652.9900 (平方米)规划用途:住宅

容积率:1-1.5

起拍价:507.623100(万元)

土拍直播员

2021-11-26 16:06:04

今日共有7宗地块成功竞拍,至此,今年苏州三批次集中供地均已成功挂出并成交!


土拍直播员

2021-11-26 16:05:50

土拍直播员

2021-11-26 16:04:50

36号地块由吴江东运房产投资有限公司竞得,成交价184220万元,楼面价9499/㎡,无溢价~


土拍直播员

2021-11-26 16:00:15

土拍直播员

2021-11-26 16:00:08

36号地块开始竞拍!目前已有1轮报价,底价应价。


土拍直播员

2021-11-26 15:40:14

土拍直播员

2021-11-26 15:34:32

地块规划条件:

1、绿色建筑要求,成品住房比例100%,成品住房不低于《绿色建筑评价标准》二星级绿色建筑要求。

2、地块内新建建筑预制装配式建筑达到100%,建筑单体预制装配率≥35%。

36号地块需在2023年2月26日前开工,2025年2月25日前竣工。签订土地出让合同时支付土地出让金的50%,剩余土地出让金于2022年2月26日前付清。


土拍直播员

2021-11-26 15:34:18

36号地块位于吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块,占地面积107743㎡,容积率≥1且≤1.8。规划为城镇住宅用地,住宅建筑≥50m且≤80m,地块起拍总价184220万元,起始楼面单价9499元/㎡,中止价楼面价10922元/㎡。


土拍直播员

2021-11-26 15:07:42

下一宗竞拍的地块是吴江经济开发区36号地块,16:00开始竞拍!


土拍直播员

2021-11-26 15:06:33

土拍直播员

2021-11-26 15:05:47

35号地块由保定市爱情地产集团有限公司竞得,成交价60899万元,楼面价10301.12/㎡,无溢价~


土拍直播员

2021-11-26 15:01:35

土拍直播员

2021-11-26 15:00:53

35号地块开始竞拍!目前已有1轮报价,底价应价。



土拍直播员

2021-11-26 14:37:02

地块规划要求:

1、建筑产业现代化要求中,地块内新建建筑预制装配式建筑应该达到100%,建筑单体预制装配率≥35%。

2、绿色建筑要求中,新建建筑按照《江苏省绿色建筑设计标准》设计,成品住房比例100%。

3、开发商拿地后,须在云梨路周边投资建设商业综合体,并且引进1家汽车自动驾驶技术相关产业企业。

4、商务项目必须和住宅地块同步规划。


土拍直播员

2021-11-26 14:36:49

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    看来大浒关,要回归1字头时代了。已没有悬念

    [2021-11-25 18:48:19]
  • 土拍网友:

    大哥,商住地块整个地价拉低了。实际住宅部分地价也1万多

    [2021-11-25 12:15:07]
  • 土拍网友:

    浒关74-75两块地,苏高新

    [2021-11-25 11:51:26]
  • 土拍网友:

    74号和75号地块是浒墅关最好的地块了吧?三号线沿线,靠近城铁核心商圈,价格居然连通安甪直都干不过?

    [2021-11-25 11:47:23]
  • 土拍网友:

    唉 吴中太湖新城的两块也都是托底拿的..

    [2021-11-25 10:05:54]
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