直播开始日期:2022-09-28

【直播·苏州】苏地网挂[2022]7号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	最高限价 (万元)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2022-WG-43号	工业园区	30997.82	住宅	70	＞1.6且≤2.0	61995.64	151890	24500.11	174673	153890	24822.71	1.32%	上海建志置业有限公司（保利发展）	09-28 10:00	已成交
2	WJ-J-2022-015	吴江	14677.4	商住	40/70	＞1且≤1.25	15107.96	17527	11601.17	20139	17527	11601.17	0%	华润置地（常州）有限公司	09-28 10:30	已成交
3	苏地2022-WG-44号	工业园区	47930.39	住宅	70	＞1.4且≤1.6	76688.62	199391	26000.08	229298	202891	26456.47	1.76%	江苏象屿房地产开发有限公司	09-28 11:00	已成交
4	苏地2022-WG-38号	高新区	44322.5	商住	40/70	＞1.2且<1.9	84212.75	80191	9522.43	92058	80191	9522.43	0%	中铁十二局集团房地产开发有限公司	09-28 11:30	已成交
5	苏地2022-WG-34号	高新区	51813.9	住宅	70	＞1且≤2.5	129534.75	343267	26499.99	394433	364267	28121.18	6.12%	太仓建仓房地产开发有限公司（建发）	09-28 13:00	已成交
6	苏地2022-WG-41号	相城区	39322	住宅	70	＞1且≤1.05	41288.1	41288	9999.98	47477	41288	9999.98	0%	常熟市禾盛置业开发有限公司	09-28 13:30	已成交
7	苏地2022-WG-35号	高新区	27627.7	商住	40/70	＞1且≤2.5	69069.25	151119	21879.35	173640	152719	22111	1.06%	苏州星岛仁恒置业有限公司（仁恒）	09-28 14:00	已成交
8	苏地2022-WG-42号	相城区	99161	住宅	70	＞1且≤1.8	178489.8	151716	8499.98	174385	151716	8499.98	0%	苏州太平城乡一体化建设发展有限公司（太平国资）&太仓中惠房地产开发有限公司（中亿丰控股）	09-28 14:30	已成交
9	苏地2022-WG-36号	高新区	20790	住宅	70	＞1且≤1.8	37422	99168	26499.92	113950	108168	28904.92	9.08%	金新城置业集团有限公司	09-28 15:00	已成交

苏地2022-WG-43号

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

09-28 10:07:44
5	-	151890	153890	24822.71	1.32%
09-28 10:07:00
4	-	151890	153390	24742.06	0.99%
09-28 10:04:47
3	-	151890	152890	24661.41	0.66%
09-28 10:04:40
2	-	151890	152390	24580.76	0.33%
09-28 10:02:50
1	-	151890	151890	24500.11	0%

地块概况

地块区域：工业园区

地块位置：工业园区星华街西、东宏路南

出让面积：30997.82 （平方米）规划用途：住宅

容积率：＞1.6且≤2.0

起拍价：151890（万元）

土拍直播员

2022-09-28 15:32:12

本次土拍到此圆满落幕，欢迎持续关注“土拍网”公众号获取更多精彩内容~

土拍直播员

2022-09-28 15:31:43

今日土拍总成交金额127.27亿元！

土拍直播员

2022-09-28 15:18:16

狮山36号地块由金新城置业集团有限公司竞得，成交价108168 万元，楼面价28904.92元/㎡，溢价率9.08%。

土拍直播员

2022-09-28 15:17:25

地块已成交。

土拍直播员

2022-09-28 15:13:13

地块当前为第10轮报价，报至108168 万元。

土拍直播员

2022-09-28 15:09:04

土拍直播员

2022-09-28 15:05:19

地块当前为第7轮报价，报至105168 万元。

土拍直播员

2022-09-28 15:04:54

土拍直播员

2022-09-28 15:01:05

土拍直播员

2022-09-28 15:00:50

土拍直播员

2022-09-28 15:00:24

土拍直播员

2022-09-28 14:55:33

地块南侧即为苏州日本人学校，附近1km范围内苏州高新区狮山实验小学校，教育优质。龙湖狮山天街、金鹰、红唐购物中心等大型商业环伺周围。

土拍直播员

2022-09-28 14:55:17

土拍直播员

2022-09-28 14:55:07

地块户型要求在180㎡以上，且3宗地块住宅装修成本不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。

土拍直播员

2022-09-28 14:54:48

苏地2022-WG-36号地块位于高新区狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东，出让面积20790㎡，容积率＞1且≤1.8，规划为住宅用地。

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
买来做员工宿舍不是疯了
[2022-09-28 15:12:30]
土拍网友：
太平的地可以做员工宿舍嘛
[2022-09-28 15:07:44]
土拍网友：
太平这地买来干嘛用啊，这么偏的的是给常熟人的吗？
[2022-09-28 14:44:43]
土拍网友：
开发商看到你这句话都笑了？知道地缘性客户占比多少吗？张嘴就来没有跨区域购房客户
[2022-09-28 14:32:41]
土拍网友：
你不会以为现在还有跨区域买房的客群吧，全是以工作为主的区域客群，包括园区，跨区买在苏州很难的，又不是那种流动性大的服务业企业支持的，未来服务业为主发展起来才有跨区客群
[2022-09-28 14:23:09]

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