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直播开始日期:2017-11-16

【土拍直播】苏地网挂[2017]4号

序号地块编号地块区域出让面积
(平米)
用途出让年限容积率建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率竞得单位竞价起始时间直播状态
1苏地2017-WG-37号姑苏区25801.1商住40/70综合容积率2.0953905.455781310724.895781310724.890%郑州市永威置业有限公司11-15 10:00已成交
2苏地2017-WG-38号吴中区149064.2商住40/70综合容积率3.16470814.193690787839.143690787839.140%金融街融拓(天津)置业有限公司11-16 11:00已成交
3苏地2017-WG-39号相城区177952商住40/70综合容积率2.02360193.637306210357.2637306210357.260%苏州市相之悦房地产开发有限公司(中粮)11-16 12:00已成交
4苏地2017-WG-40号相城区74775住宅701-2.5186937.526171314000.0326711314288.892.06%中国葛洲坝集团房地产开发有限公司11-16 13:00已成交
5苏地2017-WG-41号高新区136508商住40/701-3.65498254.268176213683.0268176213683.020%苏州新高融建建设发展有限公司(苏高新)11-16 14:00已成交
6苏地2017-WG-42号高新区16713住宅701.0-3.558495.57896913500.018856915141.1612.16%上海嘉兆房地产开发经营有限公司11-16 15:00已成交
7苏地2017-WG-43号高新区34682.8住宅701.0-1.3546821.786929614799.956929614799.950%苏州高新地产集团有限公司11-16 16:00已成交
8苏地2017-WG-44号吴中区60032.8住宅701.0-2.2132072.161254699500.0315276911567.0921.76%保利(苏州)置业有限公司11-16 17:00已成交
苏地2017-WG-42号
轮次举牌号起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-16 15:26:19
12-789698856915141.1612.16%
11-16 15:23:52
11-789698776915004.411.14%
11-16 15:23:50
10-789698696914867.6410.13%
11-16 15:20:21
9-789698616914730.889.12%
11-16 15:17:38
8-789698536914594.118.1%
11-16 15:14:15
7-789698456914457.357.09%
11-16 15:12:08
6-789698376914320.596.08%
11-16 15:09:20
5-789698296914183.835.07%
11-16 15:05:59
4-789698216914047.064.05%
11-16 15:02:46
3-789698136913910.33.04%
11-16 15:01:12
2-789698056913773.542.03%
11-16 14:22:17
1-789697976913636.781.01%
地块概况

地块区域:高新区

地块位置:高新区浒关镇城际路西、城铁新区站北

出让面积:16713.0000 (平方米)规划用途:住宅

容积率:1.0-3.5

起拍价:78969.000000(万元)

土拍直播员

2017-11-16 17:06:04

今日土拍到此结束,敬请关注土拍网后续报道!

土拍直播员

2017-11-16 17:05:38

经过四分钟等待,保利(苏州)置业有限公司以152769万元竞得苏地2017-WG-44号地块,楼面价11567元/平方米,溢价率21.76%!

土拍直播员

2017-11-16 17:03:00

目前暂无加价

土拍直播员

2017-11-16 17:00:45

土拍直播员

2017-11-16 17:00:10

准时开拍

土拍直播员

2017-11-16 16:41:03

土拍直播员

2017-11-16 16:33:09

目前44号地块已有5轮报价

土拍直播员

2017-11-16 16:26:14

接下来参与竞拍的是今天最后一宗地块位于甪直镇

苏地2017-WG-44号堰里地块

该地块占地60032.8平方米(90亩),容积率>1.0且≤2.2,规划用途为居住用地。地块位于海藏西路北侧,交通便利,地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区,向东连接阳光西路直达昆山中心,南侧有东方大道向西贯通整个镇区,地理位置优越。

航拍图

交通配套:长虹北路、甪直大道、常嘉高速等

教育资源:甪直实验小学、甪直实验小学附属幼儿园、甫里中学(初中)、甪直高级中学

医疗资源:甫田社区卫生院、甪直人民医院

商业配套:甫田广场、好又多超市、陆巷湾集贸市场

休闲配套:澄湖农业生态园、甪直古镇风景区

周边楼盘:长虹花园、南山维乐花园、阳光城丽景湾、陶浜花园等


土拍直播员

2017-11-16 16:05:51

经过4分钟等待,苏州高新地产集团有限公司以底价69296万元获得苏地2017-WG-43号地块,楼面价14800元/平方米!

土拍直播员

2017-11-16 16:03:42

最后30秒

土拍直播员

2017-11-16 16:02:11

暂无加价

土拍直播员

2017-11-16 16:00:54

准时开拍

土拍直播员

2017-11-16 15:43:17

接下参与竞拍的是

高新区浒关开发区凤凰峰路东、象山路北43号地块

浒关开发区凤凰峰路东、象山路北地块,出让面积为34682.8平方米,属于城镇住宅用地,地块位于浒关经济开发区,周边自然景观丰富,有江苏大阳山国家森林公园、爪山、白鹤山等。从该地块≤1.35的容积率,以及周边主要竞品来看,苏地2017-WG-43号地块未来或许也将以别墅与多层相结合的形式进行规划。43号地块紧依太湖大道和绕城高速,沪宁高铁,轻轨3号线、与有轨电车都将穿行于附近;紧邻大阳山森林公园,周边自然景观资源好,休闲度假很是便利。

【周边配套】

交通:公交356路;357路

商业:秦馀广场

教育:苏州高新区秦馀小学

医疗:阳山街道社区卫生服务中心新鹿服务站

休闲:大阳山植物园景区、大阳山国家森林公园


土拍直播员

2017-11-16 15:32:40

经过近半个小时竞拍,苏地2017-WG-42号地块由上海嘉兆房地产开发经营有限公司以88569万元竞得,楼面价15141元/平方米,溢价率12.16%!

土拍直播员

2017-11-16 15:26:39

房企再加价,目前报价88569万元

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    浒关的42号地是佳兆业拿下来的吧

    [2017-11-16 15:44:12]
  • 土拍网友:

    现在42号地块才有了点土拍的样子。。。

    [2017-11-16 15:32:04]
  • 土拍网友:

    今天价格还是区域内新地块或新楼盘数量决定的吧,至少有这一方面,像甪直那块地肯定会有高溢价,周围新楼盘就两三家,其中一家还是苏州销冠楼盘,再加上桑田岛的魔力。

    [2017-11-16 15:24:16]
  • 土拍网友:

    有点动静了

    [2017-11-16 15:23:34]
  • 土拍网友:

    苏州地价和南京相比 低好多

    [2017-11-16 15:22:36]
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