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直播开始日期:2020-07-15

【直播·南京】南京市本级挂[2020]宁出第08号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	NO.2020G36	鼓楼区	40521.69	住宅	70	综合容积率：2.16	87526.85	205000	23421.38	246000	28105.66	20%	南京佳奥房地产开发有限公司（佳兆业）	07-15 10:00	已成交
2	NO.2020G37	雨花台区	45635.21	商住	40/70	综合容积率：2.45	111806.26	126000	11269.49	126000	11269.49	0%	南京和彰商务咨询有限公司，南京之玫企业管理咨询有限公司（旭辉&宝龙）	07-15 10:20	已成交
3	NO.2020G38	栖霞区	19447.24	商住	40/70	1.01≤Far≤2.3	44728.65	65000	14532.07	78000	17438.49	20%	南京融嘉熠贸易有限公司（融信）	07-15 10:40	已成交
4	NO.2020G39	栖霞区	14670.02	住宅	70	1.01≤Far≤2.6	38142.05	55000	14419.78	66000	17303.74	20%	南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）	07-15 11:00	已成交
5	NO.2020G40	浦口区	65226.61	住宅	70	1.0＜Far≤2.0	130453.22	215000	16481	258000	19777.2	20%	南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）	07-15 11:20	已成交
6	NO.2020G41	江宁区	94739.09	住宅	70	综合容积率：2.37	224531.64	225000	10020.86	270000	12025.03	20%	浙江宇润企业管理有限公司（德信地产）	07-15 11:40	已成交
7	NO.2020G42	江宁区	92125.26	住宅	70	1.0＜Far≤1.3	119762.84	182000	15196.7	219000	18286.14	20.33%	济南中海城房地产开发有限公司（中海）	07-15 12:00	已成交
8	NO.2020G43	江宁区	50435.21	住宅	70	1.0＜R≤2.3	116000.98	105000	9051.65	105000	9051.65	0%	南京新城万嘉房地产有限公司（新城）	07-15 12:20	已成交
9	NO.2020G44	江宁区	56225.51	住宅	70	1.0＜R≤2.3	129318.67	117000	9047.42	117000	9047.42	0%	南京新城万嘉房地产有限公司（新城）	07-15 12:40	已成交

NO.2020G41

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

07-15 12:03:20
26	-	225000	250000	11134.29	11.11%
07-15 12:03:06
25	-	225000	249000	11089.75	10.67%
07-15 12:00:13
24	-	225000	248000	11045.21	10.22%
07-15 12:00:02
23	-	225000	247000	11000.68	9.78%
07-15 11:59:44
22	-	225000	246000	10956.14	9.33%
07-15 11:59:43
21	-	225000	245000	10911.6	8.89%
07-15 11:59:20
20	-	225000	244000	10867.07	8.44%
07-15 11:59:13
19	-	225000	243000	10822.53	8%
07-15 11:57:06
18	-	225000	242000	10777.99	7.56%
07-15 11:56:50
17	-	225000	241000	10733.45	7.11%
07-15 11:55:38
16	-	225000	240000	10688.92	6.67%
07-15 11:55:15
15	-	225000	239000	10644.38	6.22%
07-15 11:55:13
14	-	225000	238000	10599.84	5.78%
07-15 11:52:38
13	-	225000	237000	10555.31	5.33%
07-15 11:50:35
12	-	225000	236000	10510.77	4.89%
07-15 11:50:29
11	-	225000	235000	10466.23	4.44%
07-15 11:48:39
10	-	225000	234000	10421.69	4%
07-15 11:48:33
9	-	225000	233000	10377.16	3.56%
07-15 11:46:17
8	-	225000	232000	10332.62	3.11%
07-15 11:46:03
7	-	225000	231000	10288.08	2.67%

地块概况

地块区域：江宁区

地块位置：江宁区开发区吉印大道以东、秣周路以北

出让面积：94739.0900 （平方米）规划用途：住宅

容积率：综合容积率：2.37

起拍价：225000.000000（万元）

土拍直播员

2020-07-15 13:42:43

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土拍直播员

2020-07-15 13:42:09

G41地块已成交，由浙江宇润企业管理有限公司（德信地产）竞得，成交价270000万元，楼面价12025.03元/㎡，人才房建筑面积4200㎡，溢价率20%。

土拍直播员

2020-07-15 13:37:24

G41地块进入待公证阶段，最终人才房建筑面积为4200㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:29:37

土拍直播员

2020-07-15 13:27:30

土拍直播员

2020-07-15 13:23:54

G41地块人才房建筑面积报价至3400㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:20:29

土拍直播员

2020-07-15 13:18:10

G41地块人才房建筑面积报价至2600㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:14:28

G41地块人才房建筑面积报价至2200㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:11:35

土拍直播员

2020-07-15 13:08:46

G41地块人才房建筑面积报价至1800㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:07:10

G41地块人才房建筑面积报价至1600㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:04:01

土拍直播员

2020-07-15 13:00:33

土拍直播员

2020-07-15 12:58:22

G41地块人才房建筑面积报价至600㎡。

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土拍网友：
g41属于正方新城板块，前后不靠地铁，现在绿地和荣盛都滞销了，卖不掉了，而且都是现房，配套严重不足，板块炒的还可以
[2020-07-15 11:45:45]
土拍网友：
方山这个地块去药科地铁站 3-4公里
[2020-07-15 11:26:33]
土拍网友：
我沿着路怎么测都没10公里呀
[2020-07-15 11:18:32]
土拍网友：
再说了，方山这块地，即便是到3号线东大九龙湖校区地铁站或者诚信大道站，也没有10公里
[2020-07-15 11:14:48]
土拍网友：
板桥确实不能买，就一轮报价结束
[2020-07-15 11:08:06]

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