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直播开始日期:2020-07-15

【直播·南京】南京市本级挂[2020]宁出第08号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	NO.2020G36	鼓楼区	40521.69	住宅	70	综合容积率：2.16	87526.85	205000	23421.38	246000	28105.66	20%	南京佳奥房地产开发有限公司（佳兆业）	07-15 10:00	已成交
2	NO.2020G37	雨花台区	45635.21	商住	40/70	综合容积率：2.45	111806.26	126000	11269.49	126000	11269.49	0%	南京和彰商务咨询有限公司，南京之玫企业管理咨询有限公司（旭辉&宝龙）	07-15 10:20	已成交
3	NO.2020G38	栖霞区	19447.24	商住	40/70	1.01≤Far≤2.3	44728.65	65000	14532.07	78000	17438.49	20%	南京融嘉熠贸易有限公司（融信）	07-15 10:40	已成交
4	NO.2020G39	栖霞区	14670.02	住宅	70	1.01≤Far≤2.6	38142.05	55000	14419.78	66000	17303.74	20%	南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）	07-15 11:00	已成交
5	NO.2020G40	浦口区	65226.61	住宅	70	1.0＜Far≤2.0	130453.22	215000	16481	258000	19777.2	20%	南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）	07-15 11:20	已成交
6	NO.2020G41	江宁区	94739.09	住宅	70	综合容积率：2.37	224531.64	225000	10020.86	270000	12025.03	20%	浙江宇润企业管理有限公司（德信地产）	07-15 11:40	已成交
7	NO.2020G42	江宁区	92125.26	住宅	70	1.0＜Far≤1.3	119762.84	182000	15196.7	219000	18286.14	20.33%	济南中海城房地产开发有限公司（中海）	07-15 12:00	已成交
8	NO.2020G43	江宁区	50435.21	住宅	70	1.0＜R≤2.3	116000.98	105000	9051.65	105000	9051.65	0%	南京新城万嘉房地产有限公司（新城）	07-15 12:20	已成交
9	NO.2020G44	江宁区	56225.51	住宅	70	1.0＜R≤2.3	129318.67	117000	9047.42	117000	9047.42	0%	南京新城万嘉房地产有限公司（新城）	07-15 12:40	已成交

NO.2020G36

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

07-15 10:00:26
3	-	205000	207000	23649.89	0.98%
07-15 10:00:25
2	-	205000	206000	23535.64	0.49%
07-14 16:24:50
1	-	205000	205000	23421.38	0%

地块概况

地块区域：鼓楼区

地块位置：鼓楼区方家营以南、城河北路以西

出让面积：40521.69 （平方米）规划用途：住宅

容积率：综合容积率：2.16

起拍价：205000（万元）

土拍直播员

2020-07-15 13:42:43

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土拍直播员

2020-07-15 13:42:09

G41地块已成交，由浙江宇润企业管理有限公司（德信地产）竞得，成交价270000万元，楼面价12025.03元/㎡，人才房建筑面积4200㎡，溢价率20%。

土拍直播员

2020-07-15 13:37:24

G41地块进入待公证阶段，最终人才房建筑面积为4200㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:29:37

土拍直播员

2020-07-15 13:27:30

土拍直播员

2020-07-15 13:23:54

G41地块人才房建筑面积报价至3400㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:20:29

土拍直播员

2020-07-15 13:18:10

G41地块人才房建筑面积报价至2600㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:14:28

G41地块人才房建筑面积报价至2200㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:11:35

土拍直播员

2020-07-15 13:08:46

G41地块人才房建筑面积报价至1800㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:07:10

G41地块人才房建筑面积报价至1600㎡。

土拍直播员

2020-07-15 13:04:01

土拍直播员

2020-07-15 13:00:33

土拍直播员

2020-07-15 12:58:22

G41地块人才房建筑面积报价至600㎡。

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土拍网友：
地铁5号线，敢不敢在2022年内通车？
[2020-07-15 10:27:55]
土拍网友：
限房价竞地价，房屋质量会打折扣吗？
[2020-07-15 10:26:36]
土拍网友：
方山这块地去最近的一号线中国药科大学站至少10公里，没有任何价值，其实开发商拿地有时也会懵逼，旁边几个楼盘马上开盘蓄客严重不足，据说毛坯想卖2.8万，精装修卖3万以上，卖给鬼去吧！去年1.5万不到拿的地！
[2020-07-15 10:24:13]
土拍网友：
华润拿下方家营
[2020-07-15 10:17:54]
土拍网友：
方山那块地肯定火
[2020-07-15 10:16:39]

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