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直播开始日期:2021-08-04

【直播·南昌】近33.24亿元成交！中海、旭辉、中国铁建瓜分4宗靓地！

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	指导最高均价 (元)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	DAGJ2021011	经开区	61000	商住	40/70	1.0＜FAR≤1.8	109800	46665	4250	9586	66520.5	6058.33	42.55%	武汉京铁房地产开发有限公司（中铁）	08-04 10:00	已成交
2	DAFJ2021012	高新区	44017	商住	40/70	1.0＜综合容积率≤1.89	83192.13	27004.43	3246.03	13409	52556.3	6317.46	94.62%	深圳市海嘉投资有限公司（中海）	08-04 10:00	已成交
3	DAFJ2021013	高新区	174510.67	商住	40/70	1.0＜综合容积率≤1.779	310454.48	121982.96	3929.17	9498	121982.96	3929.17	0%	南昌兴清商务咨询有限公司（旭辉）	08-04 10:00	已成交
4	DAFJ2021014	高新区	143564	商住	40/70	1.0＜FAR≤1.6	229702.4	91306.7	3975	9498	91306.7	3975	0%	南昌兴儒商务咨询有限公司（旭辉）	08-04 10:00	已成交

DAFJ2021012

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

08-04 11:04:24
73	竞买	27004.43	42784.52	5142.86	58.44%
08-04 11:04:17
72	竞买	27004.43	42718.5	5134.92	58.19%
08-04 11:04:14
71	竞买	27004.43	42652.47	5126.98	57.95%
08-04 11:04:08
70	竞买	27004.43	42586.45	5119.05	57.7%
08-04 11:04:04
69	竞买	27004.43	42520.42	5111.11	57.46%
08-04 11:03:50
68	竞买	27004.43	42454.4	5103.17	57.21%
08-04 11:03:45
67	竞买	27004.43	42388.37	5095.24	56.97%
08-04 11:03:40
66	竞买	27004.43	42322.35	5087.3	56.72%
08-04 11:03:36
65	竞买	27004.43	42256.32	5079.37	56.48%
08-04 11:03:24
64	竞买	27004.43	42190.29	5071.43	56.23%
08-04 11:03:20
63	竞买	27004.43	42124.27	5063.49	55.99%
08-04 11:03:14
62	竞买	27004.43	42058.24	5055.56	55.75%
08-04 11:03:09
61	竞买	27004.43	41992.22	5047.62	55.5%
08-04 11:02:49
60	竞买	27004.43	41926.19	5039.68	55.26%
08-04 11:02:45
59	竞买	27004.43	41860.17	5031.75	55.01%
08-04 11:02:39
58	竞买	27004.43	41794.14	5023.81	54.77%
08-04 11:02:35
57	竞买	27004.43	41728.12	5015.87	54.52%
08-04 11:02:24
56	竞买	27004.43	41662.09	5007.94	54.28%
08-04 11:02:20
55	竞买	27004.43	41596.07	5000	54.03%
08-04 11:02:07
54	竞买	27004.43	41530.04	4992.06	53.79%

地块概况

地块区域：高新区

地块位置：高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东

出让面积：44017.0000 （平方米）规划用途：商住

容积率：1.0＜综合容积率≤1.89

起拍价：27004.429500（万元）

土拍直播员

2021-08-04 13:40:12

今天直播到此结束，感谢观看！

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土拍直播员

2021-08-04 13:37:07

恭喜中国铁建成功竞得经开区DAGJ2021011号地块

成交总价66520.5万元

成交楼面价6058.33元/㎡

溢价率42.55%

土拍直播员

2021-08-04 13:35:11

土拍直播员

2021-08-04 13:31:20

土拍直播员

2021-08-04 13:27:37

土拍直播员

2021-08-04 13:23:55

土拍直播员

2021-08-04 13:22:03

恭喜中海竞得高新区DAFJ2021012号地块

成交总价为52556.298万元

成交楼面价6317.46元/㎡

溢价率达94.62%

土拍直播员

2021-08-04 13:19:42

土拍直播员

2021-08-04 13:16:06

土拍直播员

2021-08-04 13:15:42

土拍直播员

2021-08-04 13:12:24

土拍直播员

2021-08-04 13:12:10

土拍直播员

2021-08-04 13:09:08

土拍直播员

2021-08-04 13:08:20

土拍直播员

2021-08-04 13:05:39

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
旭辉拿这种不赚钱的地干啥？
[2021-08-04 11:29:51]
土拍网友：
限价1.8呢，这个价位还很大空间
[2021-08-04 11:28:36]
土拍网友：
再贵都有人买
[2021-08-04 11:28:24]
土拍网友：
高新这块地肯定是奔着17000一平卖的，到时候肯定要捆精装车位，而且估计不会有小户型
[2021-08-04 11:27:53]
土拍网友：
确实可以散了，成本太高了。后期又要绑定车位之类的。搞不起
[2021-08-04 11:26:38]

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