直播开始日期:2022-05-09

【直播·苏州】苏地网挂[2022]3号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	最高限价 (万元)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2022-WG-9号	高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西	20772.7	住宅	70	1-1.8	37390.86	93477	24999.96	106564	105161.79	28125	12.5%	卓远地产（成都）有限公司（大悦城）	05-09 10:00	已成交
2	苏地2022-WG-10号	高新区枫桥街道华山路北、朝红路西	43924.1	住宅	70	1-1.2	52708.92	68522	13000.08	78536	68522	13000.08	0%	苏州高新地产集团有限公司	05-09 11:00	已成交
3	苏地2022-WG-11号	高新区浒墅关经开区（镇）南津桥路绿化用地北、桑园路西	12511.7	商住	40/70	1-1.5	18767.55	18624	9923.51	21198	18624	9923.51	0%	苏州新高绿建建设发展有限公司	05-09 12:00	已成交
4	苏地2022-WG-12号	高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、安杨路西南	86983.4	住宅	70	1-2	173966.8	243554	14000.03	278347	243554	14000.03	0%	苏州新高绿建建设发展有限公司	05-09 13:00	已成交
5	苏地2022-WG-13号	相城区高铁新城相城大道东、陶村街南	69087	商住	70	1-2.884	199246.91	237974	11943.67	273591	237974	11943.67	0%	苏州万润城市发展有限公司	05-09 14:00	已成交
6	苏地2022-WG-14号	渭中路北、钻石路东	35055	住宅	70	1-2.3	80626.5	84308	10456.61	96953	84308	10456.61	0%	苏州和恒置地有限公司	05-09 15:00	已成交
7	苏地2022-WG-3号	苏锦街道广济路以西、日益路以南	40167	住宅	70	1-2.6	104434.2	187982	18000.04	214090	191062	18294.96	1.64%	苏州市保障性住房建设有限公司	05-09 16:00	已成交
8	苏地2022-WG-7号	东兴路南、宏业路东	22167.3	住宅	70	1.8-2.2	48768.06	99975	20500.1	114971	99975	20500.1	0%	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	05-10 09:00	已成交
9	苏园土挂（2022）02	旺墩路南、梁津街西、钟园路北、旺墩巷东	58233.95	住宅	70	1.6-2	116467.9	314464	27000.06	361633	361582.29	31045.66	14.98%	招商局地产（苏州）有限公司	05-10 10:00	已成交
10	苏地2022-WG-6号	郭巷街道通达路东侧、林家谭路北侧	28473.5	住宅	70	1.3-2.2	62641.7	97095	15500.06	111502	97095	15500.06	0%	苏州天鸿伟业置地有限公司	05-10 10:15	已成交
11	苏地2022-WG-8号	蔺谊路北、朝前路西	45550.05	住宅	70	1.6-2	91100.1	191311	21000.09	220007	197311	21658.7	3.14%	中国铁建房地产集团有限公司	05-10 11:00	已成交
12	苏地2022-WG-4号	度假区普济路西侧、孙武路南侧	79195.2	商住	40/70	1.3-2	158390.4	132776	8382.83	152530	132776	8382.83	0%	苏州太湖城市投资发展有限公司	05-10 12:00	已成交
13	苏地2022-WG-5号	木渎镇凯马大街西侧、丹枫路南侧	45671.6	商住	40/70	1.3-2	91343.2	105326	11530.8	120271	105326	11530.8	0%	苏州合润房地产开发有限公司	05-10 13:00	已成交
14	WJ-J-2022-001号	吴江区太湖新城龙河路北、中山南路西	178286	商住	40/70	综合容积率1.8336549	326915	306758.9	9383.45	352471	306758.9	9383.45	0%	深圳市天健地产集团有限公司	05-10 14:00	已成交
15	WJ-J-2022-002号	吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧	60839.39	住宅	70	1-1.8	109510.9	87681.73	8006.67	100744	87681.73	8006.67	0%	江苏盛泽投资有限公司	05-10 15:00	已成交

苏地2022-WG-9号

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

05-09 10:35:31
16	-	93477	105161.79	28125	12.5%
05-09 10:06:41
15	-	93477	105477	28209.3	12.84%
05-09 10:06:28
14	-	93477	104677	27995.34	11.98%
05-09 10:04:54
13	-	93477	103877	27781.39	11.13%
05-09 10:04:52
12	-	93477	103077	27567.43	10.27%
05-09 10:04:12
11	-	93477	102277	27353.48	9.41%
05-09 10:04:10
10	-	93477	101477	27139.52	8.56%
05-09 10:01:51
9	-	93477	100677	26925.56	7.7%
05-09 10:01:43
8	-	93477	99877	26711.61	6.85%
05-09 10:01:40
7	-	93477	99077	26497.65	5.99%
05-09 10:01:33
6	-	93477	98277	26283.7	5.13%
05-09 10:01:20
5	-	93477	96677	25855.78	3.42%
05-09 09:18:35
4	-	93477	95877	25641.83	2.57%
05-07 14:37:50
3	-	93477	95077	25427.87	1.71%
05-07 14:37:47
2	-	93477	94277	25213.92	0.86%
05-07 14:37:44
1	-	93477	93477	24999.96	0%

地块概况

地块区域：高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西

地块位置：高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西

出让面积：20772.7 （平方米）规划用途：住宅

容积率：1-1.8

起拍价：93477（万元）

土拍直播员

2022-05-10 15:08:06

感谢大家对土拍网的关注与支持。

土拍直播员

2022-05-10 15:07:37

至此，2022年苏州首批次集中土拍15宗涉宅地块全部成功出让，总成交面积81.81万方，总成交金额233.77亿元。

土拍直播员

2022-05-10 15:05:44

底价成交，盛泽投资拿下该地块，楼面价8007元/㎡。

土拍直播员

2022-05-10 15:05:14

土拍直播员

2022-05-10 15:03:28

倒计时30秒。

土拍直播员

2022-05-10 15:02:15

目前已过去2分钟，无新报价出现。

土拍直播员

2022-05-10 15:01:40

该地块南侧紧邻舜湖西路、东侧靠近绸都大道，板块以自身内部配套为主，包括盛泽实验小学、第二中心小学、第三中学、盛泽医院、凤凰荟购物中心、潜龙渠公园等。

土拍直播员

2022-05-10 15:00:53

该地块具体位于吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧，出让面积60839.39㎡，容积率＞1.0且≤1.8，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价87681.73万元，起始楼面单价8007元/㎡，中止价楼面价9128元/㎡，最高限价楼面价9199元/㎡。

土拍直播员

2022-05-10 14:55:06

距离吴江盛泽002号地块开拍还剩5分钟。这宗地块也是苏州首批次竞价的最后一宗地块。

土拍直播员

2022-05-10 14:14:08

下一宗地块是吴江盛泽002号地块，将在15点准时开拍。

土拍直播员

2022-05-10 14:05:35

底价成交，深圳市天健地产集团有限公司底价拿下该地块，楼面价9383元/㎡。

土拍直播员

2022-05-10 14:04:37

土拍直播员

2022-05-10 14:03:17

45秒倒计时。

土拍直播员

2022-05-10 14:02:10

过去2分钟，无新报价。

土拍直播员

2022-05-10 14:00:27

吴江太湖新城001号地块正式竞价。

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
平江新城地块竞拍的多吗
[2022-05-09 14:25:24]
土拍网友：
就16:00平江新城的地可能会有竞价，其他没看头。
[2022-05-09 14:02:55]
土拍网友：
卓远是中粮妥妥的大央企
[2022-05-09 13:25:58]
土拍网友：
已经拍的3块地，2块是苏高新，1块是中粮大悦城，估计苏州土拍跟无锡一样，国企城投托底
[2022-05-09 13:06:30]
土拍网友：
估计大多数都是托底的。
[2022-05-09 13:01:39]

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