直播开始日期:2017-07-07

【土拍直播】2017年宁网挂第03号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	NO.2017G20	江宁区	57430.68	商住	40/70	综合容积率：2.82	161954.52	200000	12349.15	320000	19758.63	60%	北京金隅嘉业房地产开发有限公司（实际楼面价为23853元/㎡）	07-07 09:00	已成交
2	NO.2017G21	江宁区	100452.07	商住	40/70	综合容积率：1.38	138623.86	157000	11325.61	222000	16014.56	41.4%	武汉金地伟盛房地产开发有限公司	07-07 09:20	已成交
3	NO.2017G22	江宁区	29758.93	住宅	70	1≤R≤2.6	77373.22	87000	11244.2	134000	17318.65	54.02%	武汉朗华置业有限公司（朗诗）	07-07 09:40	已成交
4	NO.2017G23	江宁区	47929.34	商住	40/70	综合容积率：1.36	65183.9	40000	6136.48	73000	11199.08	82.5%	宁波中海海尚置业有限公司（实际楼面价为13473元/㎡）	07-07 10:00	已成交
5	NO.2017G24	浦口区	100482.28	住宅	70	1.01≤R≤2.5	251205.7	350000	13932.8	498000	19824.39	42.29%	南京硕天投资管理有限公司（世茂）（实际楼面价为22554元/㎡）	07-07 10:20	已成交
6	NO.2017G25	浦口区	83377.37	住宅	70	1.01≤R≤2.5	208443.43	290000	13912.65	415000	19909.48	43.1%	五矿建设（营口）恒富置业有限公司（实际楼面价为22331元/㎡）	07-07 10:40	已成交
7	NO.2017G26	浦口区	127381.78	商住	40/70	综合容积率：1.79	228013.39	130000	5701.42	170000	7455.7	30.77%	南京市浦口区保障房建设发展有限公司	07-07 11:00	已成交
8	NO.2017G27	浦口区	68643.54	商住	40/70	综合容积率：2.25	154447.97	124000	8028.59	231000	14956.49	86.29%	弘阳集团南通房地产有限公司（实际楼面价为15582元/㎡）	07-07 11:20	已成交
9	NO.2017G28	浦口区	14259.66	商服	40	1.01≤R≤2.5	35649.15	19000	5329.72	19000	5329.72	0%	南京生物医药谷建设发展有限公司	07-07 11:40	已成交
10	NO.2017G29	栖霞区	140542.07	商住	40/70	综合容积率：4.26	598709.22	470000	7850.22	720000	12025.87	53.19%	威海华发房地产开发有限公司（实际楼面价为12554元/㎡）	07-07 12:00	已成交
11	NO.2017G30	鼓楼区	48331.7	商住	40/70	综合容积率：3.95	190910.22	440000	23047.48	650000	34047.42	47.73%	中国葛洲坝房地产开发有限公司（实际楼面价为37077元/㎡）	07-07 12:20	已成交
12	NO.2017G31	江宁区	126800.39	商住	40/70	综合容积率：3.73	472965.45	482000	10191.02	491000	10381.31	1.87%	南京金域蓝湾置业有限公司（万科）	07-07 12:40	已成交
13	NO.2017G32	栖霞区	48077.41	商住	40/70	综合容积率：4.58	220194.54	145000	6585.09	200000	9082.88	37.93%	华润置地（苏州）发展有限公司（实际楼面价为9191元/㎡）	07-07 13:00	已成交

NO.2017G23

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

07-07 10:15:47
67	31	40000	73000	11199.08	82.5%
07-07 10:15:43
66	74	40000	72500	11122.38	81.25%
07-07 10:15:03
65	92	40000	72000	11045.67	80%
07-07 10:15:00
64	86	40000	71500	10968.97	78.75%
07-07 10:14:54
63	19	40000	71000	10892.26	77.5%
07-07 10:14:48
62	92	40000	70500	10815.55	76.25%
07-07 10:14:41
61	13	40000	70000	10738.85	75%
07-07 10:14:36
60	92	40000	69500	10662.14	73.75%
07-07 10:14:31
59	31	40000	69000	10585.44	72.5%
07-07 10:14:27
58	51	40000	68500	10508.73	71.25%
07-07 10:14:18
57	92	40000	68000	10432.02	70%
07-07 10:14:10
56	78	40000	67500	10355.32	68.75%
07-07 10:14:02
55	56	40000	67000	10278.61	67.5%
07-07 10:13:56
54	86	40000	66500	10201.91	66.25%
07-07 10:13:49
53	-	40000	66000	10125.2	65%
07-07 10:03:50
52	31	40000	65500	10048.49	63.75%
07-07 10:03:44
51	75	40000	65000	9971.79	62.5%
07-07 10:03:36
50	86	40000	64500	9895.08	61.25%
07-07 10:03:31
50	86	40000	64500	9895.08	61.25%
07-07 10:03:23
49	31	40000	64000	9818.38	60%

地块概况

地块区域：江宁区

地块位置：江宁区信诚大道以南，金德路以东地块

出让面积：47929.3400 （平方米）规划用途：商住

容积率：综合容积率：1.36

起拍价：40000.000000（万元）

土拍直播员

2017-07-07 16:45:12

至此，2017年宁网挂第03号公告中的13宗地块就已全部竞拍结束！

感谢大家一直以来的关注！

下周三（7月12日），4号公告将进行网上竞拍，土拍网也将进行全程同步直播！

敬请关注！我们下周再见！

土拍直播员

2017-07-07 16:42:36

由于今天共有8宗地块是最终通过竞争保障房才产生最终归属的，

各地块的成交价与实际楼面价如上图。

土拍直播员

2017-07-07 16:41:29

土拍直播员

2017-07-07 16:35:33

G30地块最终被中国葛洲坝房地产开发有限公司以65亿元+15600平方米保障房拿下！

该地块的实际楼面价为37077元/㎡！

土拍直播员

2017-07-07 16:26:33

G30地块以65亿元+15600平方米保障房进入待公证阶段！

土拍直播员

2017-07-07 16:23:15

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	15600	175310.22	650000	37077.00

土拍直播员

2017-07-07 16:21:21

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	15400	175510.22	650000	37035.00

土拍直播员

2017-07-07 16:16:55

一家新的开发商参与到G30地块的报建中。

土拍直播员

2017-07-07 16:16:18

G30地块的报建逐步放缓，目前还未出现最新报建。

土拍直播员

2017-07-07 16:11:13

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	14600	176310.22	650000	36867.00

土拍直播员

2017-07-07 16:06:21

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	14000	176910.22	650000	36742.00

土拍直播员

2017-07-07 16:00:44

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	13600	177310.22	650000	36659.00

土拍直播员

2017-07-07 15:56:46

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	13200	177710.22	650000	36576.00

土拍直播员

2017-07-07 15:53:35

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	12800	178110.22	650000	36494.00

土拍直播员

2017-07-07 15:53:05

地块编号	总建面积（平米）	保障房面积（平米）	扣除保障房面积（平米）	最高限价（万元）	实际楼面价（元/平米）
NO.2017G30	190910.22	12600	178310.22	650000	36453.00

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
燕子矶是商业，不看楼面价
[2017-07-07 16:14:38]
土拍网友：
燕子矶咋这么便宜
[2017-07-07 15:45:32]
土拍网友：
加油，拍出宇宙新高度
[2017-07-07 15:44:32]
土拍网友：
南站赤裸裸，具有排他性啊
[2017-07-07 15:29:17]
土拍网友：
可能拍到天黑，真难产（嘻嘻）
[2017-07-07 15:10:46]

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