直播开始日期:2024-12-04

【直播·无锡】锡经告字[2024]8号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	锡国土（经）2024-43	锡山区	30234	商住	40/70	＞1.0，且≤1.5	45351	50277	11086.19	50277	11086.19	0%	无锡宛湖投资发展有限公司	12-04 09:30	已成交
2	锡国土（经）2024-44	锡山区	56497	商住	40/70	＞1.0，且≤1.3	73446.1	46091	6275.49	46091	6275.49	0%	无锡和居投资发展有限公司	12-04 09:30	已成交
3	锡国土（经）2024-45	惠山区	25023	商住	40/70	＞1.0，且≤1.3	25520.3	22669	8687.99	22669	8687.99	0%	无锡舜景置业有限公司	12-04 09:30	已成交
4	锡国土（经）2024-46	惠山区	14118	住宅	70	＞1.0，且≤2.0	28236	33884	12000.28	33884	12000.28	0%	无锡惠科置业有限公司	12-04 09:30	已成交
5	锡国土（经）2024-47	惠山区	33258	住宅	70	＞1.0，且≤1.72	57203.76	68645	12000.09	68645	12000.09	0%	无锡惠科置业有限公司	12-04 09:30	已成交
6	锡国土（经）2024-48	滨湖区	47426.4	住宅	70	＞1.0，且≤1.01	47900.66	40237	8400.09	40237	8400.09	0%	无锡太湖国家旅游度假区城建综合开发有限公司	12-04 09:30	已成交
7	锡国土（经）2024-49	滨湖区	41015.6	商住	40/70	＞1.0，且≤1.3	53320.28	85649	16063.12	85649	16063.12	0%	无锡市城瑞建设有限公司	12-04 09:30	已成交
8	锡国土（经）2024-50	滨湖区	22485.4	商住	40/70	＞1.0，且≤1.8	40473.72	60335	14907.2	60335	14907.2	0%	无锡长广开发建设有限公司	12-04 09:30	已成交
9	锡国土（经）2024-51	新吴区	35810.8	住宅	70	＞1.0，且≤2.0	71621.6	125338	17500.03	125338	17500.03	0%	无锡市新发锦湖置业有限公司	12-04 09:30	已成交
10	锡国土（经）2024-52	新吴区	66415.2	住宅	70	＞1.0，且≤2.0	132830.4	127518	9600.06	127518	9600.06	0%	无锡韵鸿城市发展有限公司	12-04 09:30	已成交
11	锡国土（经）2024-53	新吴区	72682.5	住宅	70	＞1.0，且≤1.2	87219	92453	10600.1	92453	10600.1	0%	江苏无锡市新昇商业管理有限公司	12-04 09:30	已成交
12	锡国土（经）2024-54	梁溪区	18503.5	商住	40/70	＞1.0，且≤1.01	18688.54	40158	21488.04	43558	23307.33	8.47%	江苏鸿地地产投资有限公司	12-04 09:30	已成交
13	锡国土（经）2024-55	锡山区	36095	住宅	70	＞1.0，且≤2.0	72190	22711	3146	26911	3727.8	18.49%	徐州金丰房地产发展有限公司	12-04 09:30	已成交
14	锡国土（经）2024-56	惠山区	34216	住宅	70	＞1.0，且≤2.2	75275.2	23606	3135.96	23606	3135.96	0%	无锡宸瑞置业有限公司	12-04 09:30	已成交

锡国土（经）2024-43

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

12-04 11:30:25
1	-	50277	50277	11086.19	0%

地块概况

地块区域：锡山区

地块位置：锡山经济技术开发区春笋北路与春鑫路交叉口东北侧

出让面积：30234 （平方米）规划用途：商住

容积率：＞1.0，且≤1.5

起拍价：50277（万元）

土拍直播员

2024-12-04 10:35:47

怡丰苑地块已成交，竞得人：徐州金丰房地产发展有限公司，楼面价3727.8元/㎡，溢价率18.49%。

土拍直播员

2024-12-04 10:29:58

怡丰苑地块仍在火热竞价中，当前已来到35轮，溢价率18%

土拍直播员

2024-12-04 10:13:04

当前楼面价已到3457.68元/平方米

土拍直播员

2024-12-04 10:12:33

怡丰苑地块位于锡山区与惠山区交汇处，八士片区核心区域，八士市民公园、八士农贸市场环绕，基础生活配套成熟；交通方面，锡沙路、中惠大道在侧，快速畅达锡北镇区及市区；还有八士实验小学、八士中学等一站式教育资源。该地块规划用途为定销商品房，未来将整体提升板块的居住品质。

土拍直播员

2024-12-04 10:10:41

锡山怡丰苑地块（定销）仍在竞价中，据悉有4家房企参与竞争。

土拍直播员

2024-12-04 09:49:26

小娄巷南侧地块已成交，楼面价23307元/㎡，竞得者：江苏鸿地地产投资有限公司

土拍直播员

2024-12-04 09:47:22

88号和37号正在角逐小娄巷南侧地块，当前楼面价已到23093元/㎡。

土拍直播员

2024-12-04 09:34:22

据悉，小娄巷地块有3家房企参与角逐，当前正在竞价中，花落谁家，拭目以待

土拍直播员

2024-12-04 09:17:57

小娄巷南侧地块起拍楼面价21488元/㎡，这个数字，直接刷新了无锡楼面价天花板。

土拍直播员

2024-12-04 09:16:51

所有地块均有报名，最大亮点小娄巷南侧地块预计会有民企出手，敬请期待

土拍直播员

2024-12-04 09:16:15

9时30分，锡经告字[2024]8号公告的14宗地块将迎来正式开拍！出让总面积超53万方，出让总价83.9亿元！

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