2018合肥土拍第一弹 7宗并466土地即将开拍
序号 | 地块编号 | 地块区域 | 出让面积 (平米) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑面积 (平米) | 起拍总价 (万元) | 起拍单价 (元/平米) | 成交价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 | 竞得单位 | 竞价起始时间 | 直播状态 |
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1 | 肥西[2017]15号 | 肥西县 | 135276.33 | 商住 | 40/70 | 其中居住2.2 | 297607.93 | 85222.2 | 2863.57 | - | - | - | - | 14:30 | 竞价中止 |
2 | FD17-21 | 肥东县 | 16666.67 | 商服 | 40 | ≤2.5 | 41666.68 | 4000 | 960 | 4250 | 1020 | 6.25% | 安徽金煌建设集团有限公司 | 14:30 | 已成交 |
3 | FD17-20 | 肥东县 | 16593.33 | 商服 | 40 | ≤2.5 | 41483.33 | 3982.4 | 960 | 4231.3 | 1020 | 6.25% | 安徽东锦园林股份有限公司 | 14:30 | 已成交 |
4 | FD17-19 | 肥东县 | 11200 | 商服 | 40 | ≤2.0 | 22400 | 2184 | 975 | 2654.4 | 1185 | 21.54% | 安徽皖信人力资源管理有限公司 | 14:30 | 已成交 |
5 | FD17-16 | 肥东县 | 5333.33 | 商服 | 40 | ≤1.0 | 5333.33 | 1600 | 3000 | 1920 | 3600 | 20% | 安徽皖通高速公路股份有限公司 | 14:30 | 已成交 |
6 | BH2017-09 | 滨湖区 | 80000 | 商服 | 50 | ≤1.0 | 80000 | 15000 | 1875 | 15000 | 1875 | 0% | 合肥滨湖投资控股集团有限公司 | 14:30 | 已成交 |
7 | 高新区KA2-3 | 高新区 | 45860 | 住宅 | 70 | ≤2.5;≥1.0 | 114650 | 27516 | 2400 | 27928.74 | 2436 | 1.5% | 安徽医科大学第一附属医院 | 14:30 | 已成交 |
土拍直播员
2018-01-12 15:38:51高新地块仅一位竞买人58号。加价至406万元每亩后,表示不再加价。最终,58号房企以总价27928万元,单价406万元/亩,楼面价2435.99元/㎡,溢价率1.5%竞得高新区KA2-3。
土拍直播员
2018-01-12 15:36:28第七宗:高新区KA2-3号地块。
地块位于高新区文曲路以西、皖水路以南,面积68.79亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.5;≥1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价400万/亩,竞买保证金1.8亿元。
高新区KA2-3号地块是合肥市首宗用于租赁的居住用地出让,整体来看,该宗地的价值也比较高,位于海亮九玺的西南角,北面直线距离700米有地铁2号线,南边直线距离1.5公里处有地铁4号线经过,且靠近蜀西湖板块,周边还有工厂和产业园项目。
未来即便作为租赁住房出租,也必定不缺市场。作为首宗拍卖的租赁地块,究竟会有哪些房企将会通过该宗地率先进入租赁市场,租赁地块的价格又会达到怎样的水平,这些都是外界比较关心的问题。
土拍直播员
2018-01-12 15:33:15主持人拆封保留底价,宣布成交。
恭喜滨湖集团竞得BH2017-09号地块,成交总价15000万元,单价125万元/亩,楼面价1874.99元/㎡,溢价率0.00%。
土拍直播员
2018-01-12 15:30:04滨湖集团最新报价125万元/亩,并表示不再加价。
土拍直播员
2018-01-12 15:29:32竞买人也是只有一位,100号滨湖集团。
土拍直播员
2018-01-12 15:28:44第六宗:滨湖区BH2017-09号地块。
地块位于云南路以东、南宁路以南,面积120亩,规划用途为教育科研,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,参考地价125万/亩,竞买保证金6000万元。
土拍直播员
2018-01-12 15:25:45地块只有18号一位竞买人,最新报价240万元/亩,成交!
肥东FD17-16号油气电合建站地块被18号夺得,成交总价1920万元,成交单价240万元/亩,溢价率20.0%。
土拍直播员
2018-01-12 15:23:56第五宗:肥东FD17-16号地块。
地块位于店埠镇龙城路与太子山路交口东南角,面积8亩,规划用途为油气电合建站,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,参考地价200万/亩,竞买保证金1000万元。
土拍直播员
2018-01-12 15:21:23恭喜9号夺得肥东FD17-19号商业地块,成交总价2654.4万元,成交单价158万元/亩,楼面价1184.99元/平米,溢价率21.5%。
土拍直播员
2018-01-12 15:20:26肥东FD17-19号地块挂牌出让,仅9号一家竞买人到场。
一次加价到158万/亩,并表示不再加价。
主持人拆封底价,宣布成交。
土拍直播员
2018-01-12 15:17:17第四宗:肥东FD17-19号。
地块位于肥东经开区护城路与临泉东路交口西北角,面积16.8亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价130万/亩,竞买保证金1500万元。
土拍直播员
2018-01-12 15:15:06主持人拆封保留底价,宣布成交!
恭喜8号竞买人夺得肥东20号商业地块,成交总价4231.3万元,成交单价170万元/亩,楼面价1019.99元/平米,溢价率6.3%。
土拍直播员
2018-01-12 15:13:32肥东20号地仅一位竞买人8号到场,加价到170万元/亩后,表示不再加价。
土拍直播员
2018-01-12 15:10:58第三宗:肥东FD17-20号,与刚刚成交的21号地块相邻。
地块位于肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧,面积24.89亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.5,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元。
土拍直播员
2018-01-12 15:07:406号竞买人以170万/亩竞得肥东21号商业地块,成交总价4250万元,楼面价1019元/㎡,溢价率6.25%。
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