直播开始日期:2017-02-16

【土拍直播】苏地网挂[2016]7号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	苏地2016-WG-76号	姑苏区	40894.4	商住	40/70	地块一≤3地块二≤2	100119	123006	12285.98	175006	17479.8	42.27%	苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司	02-15 10:00	已成交
2	苏地2016-WG-86号	工业园区	2494.38	商服	40	0.3-0.5	1247.19	449	3600.09	499	4000.99	11.14%	中国石化销售有限公司江苏苏州石油分公司	02-15 11:00	已成交
3	苏地2016-WG-81号	高新区	92435.3	住宅	70	＞1.0且≤2.2	203357.66	237522	11680.01	342200	16827.49	44.07%	北京嘉茂置业有限公司	02-15 13:00	已成交
4	苏地2016-WG-87号	高新区	9675.3	商服	40	≤1.2（含保留建筑）	11610.36	4064	3500.32	4064	3500.32	0%	苏州市龙华文旅产业发展有限公司	02-15 14:00	已成交
5	苏地2016-WG-82号	高新区	194395.9	商住	40/70	＞1.0且≤2.0	388791.8	524869	13500	686869	17666.76	30.86%	北京嘉茂置业有限公司	02-15 15:00	已成交
6	苏地2016-WG-88号	高新区	9960.1	商服	40	≤1.1	10956.11	1494	1363.62	1494	1363.62	0%	苏州西京马业发展有限公司	02-15 16:00	已成交
7	苏地2016-WG-89号	高新区	9094.7	商服	40	≤2.4	21827.28	5912	2708.54	5912	2708.54	0%	苏州高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社	02-15 16:30	已成交
8	苏地2016-WG-77号	吴中区	62582.4	商住	40/70	商服≤5.5住宅1.0-2.3	167104.64	166206	9946.22	242666	14521.8	46%	正荣正兴（苏州）投资有限公司	02-16 09:00	已成交
9	苏地2016-WG-83号	吴中区	9541.7	商服	40	≤2.5	23854.25	1145	480	1145	480	0%	苏州青客信息科技有限公司	02-16 10:00	已成交
10	苏地2016-WG-78号	吴中区	48511.8	住宅	70	＞1.0≤2.5	121279.5	97024	8000.03	144232	11892.53	48.66%	恒山发展有限公司	02-16 11:00	已成交
11	苏地2016-WG-79号	吴中区	88806.1	商住	40	＞1.0≤1.5	133209.15	69802	5240.03	87802	6591.29	25.79%	苏州创元房地产开发有限公司	02-16 13:00	已成交
12	苏地2016-WG-80号	吴中区	35441	住宅	70	＞1.0≤2.0	70882	38631	5450.04	55206	7788.44	42.91%	苏州金辉居业有限公司	02-16 14:00	已成交
13	苏地2016-WG-84号	吴中区	15047.7	商服	40	≤4.0	60190.8	15800	2624.99	35200	5848.07	122.78%	中海地产集团有限公司	02-16 15:00	已成交
14	苏地2016-WG-85号	吴中区	13281.7	商服	40	≤1.0	13281.7	5379	4049.93	5379	4049.93	0%	苏州市胥惠集团有限公司	02-16 16:00	已成交

苏地2016-WG-76号

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

02-15 10:21:27
26	-	123006	175006	17479.8	42.27%
02-15 10:21:11
25	-	123006	173006	17280.04	40.65%
02-15 10:17:30
24	-	123006	171006	17080.27	39.02%
02-15 10:17:10
23	-	123006	169006	16880.51	37.4%
02-15 10:14:12
22	-	123006	167006	16668.72	35.77%
02-15 10:14:00
21	-	123006	165006	16469.1	34.14%
02-15 10:13:52
20	-	123006	163006	16269.48	32.52%
02-15 10:13:41
19	-	123006	161006	16069.86	30.89%
02-15 10:13:28
18	-	123006	159006	15870.24	29.27%
02-15 10:13:08
17	-	123006	157006	15670.63	27.64%
02-15 10:11:35
16	-	123006	155006	15471.01	26.01%
02-15 10:11:21
15	-	123006	153006	15271.39	24.39%
02-15 10:09:29
14	-	123006	149006	14872.15	21.14%
02-15 10:09:13
13	-	123006	147006	14672.53	19.51%
02-15 10:05:54
12	-	123006	145006	14472.92	17.89%
02-15 10:05:36
11	-	123006	143006	14273.3	16.26%
02-15 10:05:32
10	-	123006	141006	14073.68	14.63%
02-15 10:05:19
9	-	123006	139006	13874.06	13.01%
02-15 10:05:14
8	-	123006	137006	13674.44	11.38%
02-15 10:05:01
7	-	123006	135006	13474.83	9.76%

地块概况

地块区域：姑苏区

地块位置：姑苏区劳动路以南、华亭路以西

出让面积：40894.4 （平方米）规划用途：商住

容积率：地块一≤3地块二≤2

起拍价：123006（万元）

土拍直播员

2017-02-16 16:10:05

至此，苏地网挂[2016]07号公告所有地块顺利成交！

土拍结束！

土拍直播员

2017-02-16 16:09:11

经过一个多小时的竞拍，苏地2016-WG-84号地块最终由中海地产集团有限公司竞得，成交金额35200万元，楼面价5848元/平方米，溢价率122.78%！

土拍直播员

2017-02-16 16:06:25

84号地块竞拍还在继续！

土拍直播员

2017-02-16 16:05:59

经过4分钟后，苏地2016-WG-85号地块底价成交，由苏州市胥惠集团有限公司获得，楼面价4050元/平方米！

土拍直播员

2017-02-16 16:03:08

84号地块继续加价，目前报价3.52亿！

土拍直播员

2017-02-16 16:02:14

1分钟过去了，85号地块仍为底价，无加价！

土拍直播员

2017-02-16 16:00:41

85号地块16:00准时开拍，出价一次为底价5379万元！

土拍直播员

2017-02-16 15:59:36

84号地块已经开拍1小时，还在继续中，目前报价3.5亿元！

土拍直播员

2017-02-16 15:57:36

85号地块目前报价情况：

土拍直播员

2017-02-16 15:56:09

84号地块再次加价2次，目前报价3.46亿！

土拍直播员

2017-02-16 15:52:41

目前84号地块还在竞拍中，报价3.42亿！

土拍直播员

2017-02-16 15:50:19

接下来参与竞拍的是今天的最后一宗地块——苏地2016-WG-85号，该地块位于吴中区胥口镇吉祥路北、胥江运河南。

土拍直播员

2017-02-16 15:48:36

再一次连加2次，目前报价3.38亿！

土拍直播员

2017-02-16 15:45:32

连续加价200万，报价3.34亿！

土拍直播员

2017-02-16 15:44:56

还差30秒成交，84号地块再次加价200万！

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

土拍网友：
近6000的商服楼面价，醉了
[2017-02-16 15:56:37]
土拍网友：
笑死了这块地没限价
[2017-02-16 15:51:12]
土拍网友：
这是要闹哪样啊？？商服地块拍了快1个小时了。
[2017-02-16 15:46:33]
土拍网友：
这块地位置太好了
[2017-02-16 15:46:14]
土拍网友：
商业地块抢的比住宅地块还激烈，真是看眼了！
[2017-02-16 15:45:44]

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