| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 02-01 10:05:00 | ||||||
| 18 | 27 | 16778 | 21778 | 6041.02 | 29.8% | |
| 02-01 10:04:53 | ||||||
| 17 | 33 | 16778 | 21578 | 5985.54 | 28.61% | |
| 02-01 10:01:21 | ||||||
| 16 | 27 | 16778 | 21378 | 5930.06 | 27.42% | |
| 02-01 09:59:27 | ||||||
| 15 | 33 | 16778 | 21178 | 5874.59 | 26.22% | |
| 02-01 09:55:02 | ||||||
| 14 | 27 | 16778 | 20978 | 5819.11 | 25.03% | |
| 02-01 09:51:47 | ||||||
| 13 | 33 | 16778 | 20778 | 5763.63 | 23.84% | |
| 02-01 09:48:41 | ||||||
| 12 | 27 | 16778 | 20578 | 5708.15 | 22.65% | |
| 02-01 09:46:17 | ||||||
| 11 | 33 | 16778 | 20378 | 5652.67 | 21.46% | |
| 02-01 09:43:15 | ||||||
| 10 | 82 | 16778 | 20178 | 5597.2 | 20.26% | |
| 02-01 09:42:08 | ||||||
| 9 | 33 | 16778 | 19978 | 5541.72 | 19.07% | |
| 02-01 09:38:39 | ||||||
| 8 | 10 | 16778 | 19778 | 5486.24 | 17.88% | |
| 02-01 09:35:01 | ||||||
| 7 | 27 | 16778 | 19578 | 5430.76 | 16.69% | |
| 02-01 09:33:11 | ||||||
| 6 | 10 | 16778 | 19378 | 5375.28 | 15.5% | |
| 02-01 09:33:04 | ||||||
| 5 | 27 | 16778 | 19178 | 5319.8 | 14.3% | |
| 02-01 09:31:16 | ||||||
| 4 | 82 | 16778 | 18978 | 5264.33 | 13.11% | |
| 02-01 09:31:00 | ||||||
| 3 | 10 | 16778 | 18778 | 5208.85 | 11.92% | |
| 02-01 09:30:48 | ||||||
| 2 | 59 | 16778 | 18578 | 5153.37 | 10.73% | |
| 02-01 09:30:44 | ||||||
| 1 | 15 | 16778 | 18378 | 5097.89 | 9.54% | |
| 02-01 09:26:32 | ||||||
| 8 | 11 | 16778 | 18178 | 5042.41 | 8.34% | |
| 01-29 12:35:05 | ||||||
| 7 | 10 | 16778 | 17978 | 4986.93 | 7.15% | |
地块区域：锡山区
地块位置：锡山区东港镇创新西路南、联群路西
出让面积：15674 （平方米）规划用途：住宅
容积率：＞1.0，且≤2.3
起拍价：16778（万元）
土拍直播员
2021-02-01 10:10:40地块已成交，由三巽竞得，总价21778万元，楼面价6041.02元/㎡，溢价率29.80%。
土拍直播员
2021-02-01 10:05:47第17轮，楼面价已突破6000元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 10:04:25限时竞价已经半小时，当前价格21378万元，楼面价5930.06元/㎡，溢价率27.24%。
土拍直播员
2021-02-01 09:48:27当前已有11轮出价，33号报价至20378万元，楼面价5652.67元/㎡，溢价率21.46%。
土拍直播员
2021-02-01 09:44:41该地块商品房毛坯备案均价限定为12000元/㎡。目前，距离该地块最近的在售商品住宅项目为美的中骏雍景湾，该项目一房一价表中，总高18层左右的房源毛坯均价在12500元/㎡左右。这意味着未来该地块产品的价格基本与目前周边市场价格持平。
土拍直播员
2021-02-01 09:44:212016年至今，东港镇共出让3宗涉宅用地，分别为2016年11月出让的红豆首府二期（地块楼面价3006元/㎡）、2018年6月出让的美的中骏雍景湾（地块楼面价4654元/㎡）以及2020年3月出让的红豆运河府项目（地块楼面价6540元/㎡）。地价虽呈现出逐年上涨趋势，但从全市范围来看，东港依然处于相对意义上的洼地。
土拍直播员
2021-02-01 09:42:32
土拍直播员
2021-02-01 09:41:33地块周边教育资源丰富，紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学，周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区。附近更有占地15万㎡的东港市民公园，给区域带来了浓厚的生活氛围。随着东港新市镇的重点打造，该地块具有较大的升值潜力和发展机遇。
土拍直播员
2021-02-01 09:38:27据悉，该地块共有8家房企报名参与竞拍，分别为77号红豆、59号碧桂园、27号三巽、15号爱家、33号雅居乐、82号华晟、100号力高、118号祥瑞。
土拍直播员
2021-02-01 09:34:52该地块商品房毛坯备案均价为12000元/㎡。目前，距离该地块最近的在售商品住宅项目为美的中骏雍景湾，该项目一房一价表中，总高18层左右的房源毛坯均价在12500元/㎡左右。这意味着未来该地块产品的价格基本与目前周边市场价格持平。
土拍直播员
2021-02-01 09:33:57根据挂牌文件，地块内需建设文化活动用房，室内文体活动场地，居家养老服务用房，物业管理用房等配套设施；住宅建筑高度要求15-18层；新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
土拍直播员
2021-02-01 09:32:55地块限时报价开始，目前4轮报价至楼面价5264.33元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 09:29:11地块位于东港新市镇的核心区域，地处创新西路南、联群路西，规划为居住用地，可建设用地面积约15674㎡，容积率＞1.0且≤2.3。地块土地出让金起始价16778万元，折合起始楼面价4654.07元/㎡，最高限价64890万元，最高限制楼面价18000元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 09:28:34
土拍直播员
2021-02-01 09:28:102021年的首场土拍即将于9:30拉开帷幕。此次出让的锡山区东港怀仁幼儿园东地块是无锡挂牌的第二批次“限房价、竞地价”地块。
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