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直播日期:2021-04-28

【直播·无锡】锡经告字[2021]3号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 锡国土(经)2021-9 经开区 27342.5 住宅 70 >1.0,且≤1.8 49216.5 83790 17024.78 95972 19499.96 14.54% 深圳招商房地产有限公司 09:30 已成交
2 锡国土(经)2021-10 经开区 86898 住宅 70 >1.0,且≤1.9 165106.2 289927 17560.03 321957 19499.99 11.05% 南京仁恒江洲房地产开发有限公司 09:30 已成交
3 锡国土(经)2021-12 梁溪区 114618.3 住宅 70 >1.0,且≤2.0 229236.6 389706 17000.16 412626 18000.01 5.88% 融创房地产集团有限公司 09:30 已成交
4 锡国土(经)2021-13 锡山区 50732 住宅 70 >1.0,且≤1.8 91317.6 55370 6063.45 65750 7200.15 18.75% 江西凯拓置业有限公司(祥瑞) 09:30 已成交
5 锡国土(经)2021-14 惠山区 32080.8 住宅 70 >1.0,且≤2.3 73785.84 59030 8000.18 70836 9600.22 20% 南京融创企业管理有限公司 09:30 已成交
6 锡国土(经)2021-15 惠山区 60702.8 住宅 70 >1.0且≤2.1 127475.88 101980 7999.94 122380 9600.25 20% 上海尧衍企业管理有限公司(融创) 09:30 已成交
7 锡国土(经)2021-16 惠山区 26117.4 住宅 70 >1.0,且≤2.2 57458.28 49490 8613.21 57460 10000.3 16.1% 无锡融桓城市建设发展有限公司(融创) 09:30 已成交
8 锡国土(经)2021-17 惠山区 22846.4 住宅 70 >1.0,且≤2.2 50262.08 43290 8612.85 50262 9999.98 16.11% 上海建发盛高企业发展有限公司 09:30 已成交
9 锡国土(经)2021-18 惠山区 16402.8 住宅 70 >1.0,且≤1.7 27884.76 18690 6702.59 22308 8000.07 19.36% 南通力满置业有限公司 09:30 已成交
10 锡国土(经)2021-19 惠山区 83129.9 住宅 70 >1.0,且≤2.4 199511.76 269350 13500.46 319220 16000.06 18.51% 无锡俊冠房地产有限公司(万科) 17:30 已成交
11 锡国土(经)2021-20 滨湖区 38772.7 住宅 70 >1.0,且≤1.7 65913.59 99110 15036.35 118645 18000.08 19.71% 招商局地产(常州)有限公司 09:30 已成交
12 锡国土(经)2021-21 新吴区 60918.2 住宅 70 >1.0,且≤1.6 97469.12 97470 10000.09 116965 12000.21 20% 无锡国盛房产开发有限公司(绿地香港) 09:30 已成交
13 锡国土(经)2021-22 新吴区 23316.7 住宅 70 >1.0,且≤1.5 34975.05 33580 9601.13 39580 11316.64 17.87% 常州环宇置业有限公司(龙湖) 09:30 已成交
14 锡国土(经)2021-23 新吴区 35008 住宅 70 >1.0,且≤1.6 56012.8 53780 9601.38 64415 11500.05 19.78% 常州环宇置业有限公司(龙湖) 09:30 已成交
15 锡国土(经)2021-24 经开区 75654.7 住宅 70 >1.0,且≤1.2 90785.64 160810 17713.15 177035 19500.33 10.09% 华宇 09:30 已成交
16 锡国土(经)2021-25 锡山区 157336.7 住宅 70 >1.0,且≤1.8 283206.06 467290 16500 499500 17637.33 6.89% 华润 09:30 已成交
锡国土(经)2021-9
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
04-28 10:11:51
34 778 - 83790 95972 19499.96 14.54%
04-28 10:11:15
33 116 - 83790 95790 19462.99 14.32%
04-28 10:08:31
32 286 - 83790 95590 19422.35 14.08%
04-28 10:08:12
31 116 - 83790 95390 19381.71 13.84%
04-28 10:06:21
30 688 - 83790 94790 19259.8 13.13%
04-28 10:04:01
29 116 - 83790 94590 19219.16 12.89%
04-28 10:03:45
28 688 - 83790 94390 19178.53 12.65%
04-28 10:02:14
27 116 - 83790 94190 19137.89 12.41%
04-28 10:00:04
26 688 - 83790 93990 19097.25 12.17%
04-28 09:59:00
25 116 - 83790 93790 19056.62 11.93%
04-28 09:55:30
24 688 - 83790 93590 19015.98 11.7%
04-28 09:53:12
23 116 - 83790 93390 18975.34 11.46%
04-28 09:51:43
22 1 - 83790 92590 18812.8 10.5%
04-28 09:51:00
21 116 - 83790 91390 18568.98 9.07%
04-28 09:49:34
20 286 - 83790 90590 18406.43 8.12%
04-28 09:48:03
19 688 - 83790 90390 18365.79 7.88%
04-28 09:45:04
18 116 - 83790 90190 18325.16 7.64%
04-28 09:44:51
17 235 - 83790 89590 18203.24 6.92%
04-28 09:44:17
16 1 - 83790 89390 18162.61 6.68%
04-28 09:43:54
15 116 - 83790 89190 18121.97 6.44%
地块概况

地块区域:经开区

地块位置:经开区清源路与文教路交叉口东南侧

出让面积:27342.5(平方米)规划用途: 住宅

容积率:>1.0,且≤1.8

起拍价:83790(万元)

土拍直播员

2021-04-30 14:42:32

感谢大家关注本场土拍,还有2宗地块会在5月6号摇号产生买家。

后续土拍网也将及时进行报道,关注土拍网公众号,了解后续详情,还有土拍市场动态、地块剧透、地块挂牌和成交等各类信息都可以获取

土拍直播员

2021-04-30 14:38:37

锡国土(经)2021-24、锡国土(经)2021-25号地块现场摇号资格审查时间为2021年5月6日9:00~12:00;现场摇号时间为2021年5月6日15:00。

土拍直播员

2021-04-30 14:37:46

已触顶最高限价,报价至499500万元,折合楼面价17637元/㎡,将于5月6日进行现场摇号

土拍直播员

2021-04-30 14:35:53

该地块原定于今年2月竞拍,由于市场调控原因,终止出让,彼时已经吸引15家房企报名,热度非同一般。本场土拍,地块共有32家房企报名

土拍直播员

2021-04-30 14:35:06

当前正在竞拍的是锡东龙湖中下部宅地

土拍直播员

2021-04-30 14:34:08

经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块已达最高限价177035万元,折合楼面价19500元/㎡,将于5月6日进行现场摇号

土拍直播员

2021-04-30 14:33:48

经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块触顶,5月6号摇号产生竞得人

土拍直播员

2021-04-30 14:30:21

恭喜龙湖竞得硕放中学南侧地块

土拍直播员

2021-04-30 14:27:32

最新租赁面积报价:
726号  200平方米
999号  100平方米

土拍直播员

2021-04-30 14:27:03

当前楼面价11500元/㎡

土拍直播员

2021-04-30 14:26:44

已达最高限价,进入竞租赁环节

土拍直播员

2021-04-30 14:17:41

随着优质产业不断落地、配套设施的日趋健全,区域聚集了大量产业性常住人口,而大量人口的导入与原生居民对高质量生活的追求必将给区域带来旺盛的置业需求。

土拍直播员

2021-04-30 14:15:55

当前楼面价10886.8元/㎡

土拍直播员

2021-04-30 14:15:13

硕放中学南侧地块位于新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧,占地面积35008㎡,起拍总价53780万元,折合楼面单价9601元/㎡,最高限价64415万元,最高限价楼面价11500元/㎡。

土拍直播员

2021-04-30 14:11:07

当前总价59180万元

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    唯一一块没有触顶地块因为有外资要求,成为开发商的一大门槛,大家戏不要太多

    [2021-04-30 15:43:05]
  • 土拍网友:

    住宅建设思维要创新,禁固人性的钢筋水泥空间要少建,土地资源有限,释放人性之空中楼阁引入住宅建设是当务之急。

    [2021-04-30 14:52:37]
  • 土拍网友:

    新区的地没地铁、没公园,没啥配套,还是个高中,公立有啥用又没学区的说法,限的低也拍不高

    [2021-04-30 14:50:00]
  • 土拍网友:

    限价?不敢玩的才限价。想玩就得放开拍

    [2021-04-30 14:48:31]
  • 土拍网友:

    新区没触顶啥意思呢,我有房子在新区还未交房

    [2021-04-30 14:40:53]
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