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直播开始日期:2021-08-02

【直播·无锡】锡经告字[2021]4号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
最高限价
(万元)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 锡国土(经)2021-26 经开区 63257 商住 40/70 >1.0,且≤1.3 82234.1 106231 12918.12 122191 106231 12918.12 0% 仁恒 08-02 09:30 已成交
2 锡国土(经)2021-27 梁溪区 22604.6 住宅 70 >1.0,且≤1.75 39558.05 65270 16499.8 67250 67250 17000.33 3.03% 金融街 08-02 09:30 已成交
3 锡国土(经)2021-28 梁溪区 30783.2 住宅 70 >1.0,且≤2.6 80036.32 65920 8236.26 76035 66220 8273.74 0.46% 洛阳宝龙 08-02 09:30 已成交
4 锡国土(经)2021-29 梁溪区 86188 住宅 70 >1.0,且≤2.0 172376 232710 13500.14 284420 241710 14022.25 3.87% 亮富发展有限公司(中信泰富) 08-02 09:30 已成交
5 锡国土(经)2021-30 梁溪区 27726.3 住宅 70 >1.0,且≤1.3 36044.19 61410 17037.42 64881 64881 18000.4 5.65% 北京金源鸿大房地产有限公司(世纪金源) 08-02 09:30 已成交
6 锡国土(经)2021-31 锡山区 74489 商住 40/70 >1.0,且≤1.3 96835.7 57140 5900.72 67789 62640 6468.69 9.63% 无锡和居投资发展有限公司 08-02 09:30 已成交
7 锡国土(经)2021-32 锡山区 77181 住宅 70 >1.0,且≤1.8 138925.8 97250 7000.14 111147 97250 7000.14 0% 温州市梁安置业有限公司(中梁) 08-02 09:30 已成交
8 锡国土(经)2021-33 锡山区 71522 住宅 70 >1.0,且≤1.6 114435.2 165930 14499.91 171658 171658 15000.45 3.45% 美的 08-02 09:30 已成交
9 锡国土(经)2021-34 锡山区 64027 住宅 70 >1.0,且≤1.4 89637.8 121013 13500.22 143423 137013 15285.18 13.22% 金融街 08-02 09:30 已成交
10 锡国土(经)2021-35 惠山区 21140.4 住宅 70 >1.0,且≤1.2 25368.48 20040 7899.57 21564 21564 8500.31 7.6% 金石置业 08-02 09:30 已成交
11 锡国土(经)2021-36 惠山区 17267.5 商住 40/70 >1.0,且≤1.2 20721 15060 7267.99 17613 - - - - 08-02 09:30 未成交
12 锡国土(经)2021-37 惠山区 52012.1 住宅 70 >1.0,且≤1.5 78018.15 124830 16000.12 132634 132634 17000.4 6.25% 华发 08-02 09:30 已成交
13 锡国土(经)2021-38 惠山区 57154.6 住宅 70 >1.0,且≤2.0 114309.2 90310 7900.5 97168 92110 8057.97 1.99% 中海 08-02 09:30 已成交
14 锡国土(经)2021-39 惠山区 49447.6 住宅 70 >1.0,且≤2.2 108784.72 158300 14551.68 184939 174300 16022.47 10.11% 大华 08-02 09:30 已成交
15 锡国土(经)2021-40 惠山区 42922.9 住宅 70 >1.0,且≤2.8 120184.12 114180 9500.42 120190 120190 10000.49 5.26% 昌建 08-02 09:30 已成交
16 锡国土(经)2021-41 惠山区 33482 住宅 70 >1.0,且≤2.2 73660.4 69980 9500.36 73664 73664 10000.49 5.26% 大华 08-02 09:30 已成交
17 锡国土(经)2021-42 滨湖区 71145.7 住宅 70 >1.0,且≤1.9 135176.83 246430 18230.2 263730 263730 19510 7.02% 辉广发展有限公司(中信泰富) 08-02 09:30 已成交
18 锡国土(经)2021-43 滨湖区 22758.6 住宅 70 >1.0,且≤2.4 54620.64 99780 18267.82 106510 106510 19499.95 6.74% 昌建 08-02 09:30 已成交
19 锡国土(经)2021-44 滨湖区 18897.4 住宅 70 >1.0,且≤1.59 30046.87 13400 4459.7 16080 13400 4459.7 0% 无锡质承置业发展有限公司 08-02 09:30 已成交
20 锡国土(经)2021-45 新吴区 69596.4 住宅 70 >1,且≤2.0 139192.8 194870 14000.01 222710 195870 14071.85 0.51% 北京龙湖中佰置业有限公司 08-02 09:30 已成交
21 锡国土(经)2021-46 新吴区 120365 商住 40/70 >1.0,且≤1.6 192584 143003 7425.49 164178 143003 7425.49 0% 中信城开(宁波)企业管理有限公司 08-02 09:30 已成交
22 锡国土(经)2021-47 新吴区 87294.8 商住 40/70 >1,且≤2.0 174589.6 190203 10894.29 218789 190203 10894.29 0% 大华(集团)有限公司 08-02 09:30 已成交
23 锡国土(经)2021-48 新吴区 32578.9 住宅 70 >1,且≤2.1 68415.69 79300 11590.91 91195 79300 11590.91 0% 无锡市新发锦湖置业有限公司 08-02 09:30 已成交
锡国土(经)2021-26
轮次 举牌号 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
08-02 09:26:38
1 68 106231 106400 12918.12 0%
地块概况

地块区域:经开区

地块位置:经开区清源路与清舒道交叉口东南侧

出让面积: 63257 (平方米)规划用途: 商住

容积率:>1.0,且≤1.3

起拍价:106231(万元)

土拍直播员

2021-08-02 13:12:57

感谢大家关注本场土拍,后续待摇号地块成交结果,土拍网也将及时进行报道。

关注土拍网公众号,了解后续详情,还有土拍市场动态、地块剧透、地块挂牌和成交等各类信息均可获取。

土拍直播员

2021-08-02 13:11:50

新吴区地块已成交,龙湖195870万元拿下,楼面价14071.85元/㎡,溢价率0.51%。

土拍直播员

2021-08-02 13:08:03

周边配套

交通:距离地铁3号线新光路站约1.2公里,快速内环线、金城路、新光路、机场快速路等多条干道路环绕。

教育:一路之隔即是金桥外国语学校和新吴实验中学,周边还有新吴区江溪小学、无锡市新区国际学校、无锡实验幼儿园、泰山路实验小学、旺庄小学、旺庄中学等。

商业:无锡宝龙城市广场、居然之家、长江路商圈,此外无锡第三座万达广场落户泰山路,项目建成后,将引入高端影城、精品超市、主题乐园、海洋馆、电器店、优质餐饮等品牌商业,为周边市民提供全新的生活娱乐购物空间。

休闲:新城中央公园、星光名座生活广场、新地假日广场。

土拍直播员

2021-08-02 13:03:03

该地块设置如下条件:

(1)竞买人须具备房地产开发一级资质。 

(2)在签订土地出让合同前须与新吴区政府签订《投资发展监管协议》。监管协议中要求竞得人承诺地块竞拍成功后,在新吴区新注册外资项目公司,注册资本不低于该项目土地成交总价款的等额外币。

土拍直播员

2021-08-02 13:02:34

地块西侧为机场快速路,北侧为金桥外国语学校,南侧临近伯渎河,水景资源丰富,东侧有新城中央公园。

土拍直播员

2021-08-02 13:00:31

据了解,地块有中信泰富及龙湖两家房企报名参拍。

土拍直播员

2021-08-02 12:59:43

该地块规划为居住用地,占地面积69596.4㎡,起拍总价194870万元,折合楼面单价14000元/㎡,最高限价222710万元,最高限价楼面价16000元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:58:52

土拍直播员

2021-08-02 12:57:38

最后迎来竞拍的是新吴区长江路商贸区A4-1地块。

土拍直播员

2021-08-02 12:56:44

滨湖区另一宗地块银城北地块报名房企达到59家,挂牌期已达限价,也将通过摇号确定最终归属。据了解,报名该地块的房企包括路劲、星河、中信泰富、大家、金辉、越秀、弘阳、湖北房投、弘阳、招商、华发、碧桂园、金融街、中海、爱情、正荣、大华、大唐、华润、金茂、建发、南山、保利、首开、中铁建、美的、中交、绿城、仁恒、绿都、龙湖等。

土拍直播员

2021-08-02 12:56:21

和玺南地块已触顶,等待摇号。

土拍直播员

2021-08-02 12:53:15

地块楼面价来到19006.96元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:50:30

地块竞得人须在地块内配建1万㎡人才房。人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本。

此外,需在山水城管委会辖区内新注册外资公司或中外合资公司,公司注册资本外资部分不低于7000万美元的等额外币。

土拍直播员

2021-08-02 12:49:00

该地块起拍楼面价18220元/㎡,最高限制楼面价19500元/㎡。

土拍直播员

2021-08-02 12:47:53

据悉,该地块共有路劲、中信泰富、大华、旭辉、中海、首开、越秀、美的、龙湖、首开、金茂、保利、绿城等21家房企报名参拍。

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    底价成了

    [2021-08-02 13:29:13]
  • 土拍网友:

    什么时候摇号

    [2021-08-02 13:19:36]
  • 土拍网友:

    洋溪地块被压的太厉害了,不然多拍个几千没问题

    [2021-08-02 13:15:45]
  • 土拍网友:

    没错,早就可以起飞了

    [2021-08-02 13:14:46]
  • 土拍网友:

    最后一块新区地块,什么情况,怎么不更新了

    [2021-08-02 13:04:14]
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